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标题: 关于房租催缴！ [打印本页]

作者: supersweet 时间: 2011-5-3 19:47:59 标题: 关于房租催缴！

由于一时冲动，勇敢地把房子租给Kiwi,现在他们经常拖欠，不按时交房租，请问大家有什么好办法对付他们？{:8_389:} 谢谢啦！

作者: shot 时间: 2011-5-3 19:52:30

要不回来了，2年前一家kiwi欠我5千房租跑了，法院都判他们还钱了，人家就一个星期还5刀，还了也就半年就不还了，一点办法都没有，我还是通过harcourts 把房子租给他们家的，所有合同都正规，还尼玛这结果呢，楼主放弃吧

作者: 泡椒猴头_ 时间: 2011-5-3 19:56:16

........................................................ 你有地方住？{:8_395:}

作者: shot 时间: 2011-5-3 19:58:18

........................................................ 你有地方住？{:8_395:}
泡椒猴头_ 发表于 2011-5-3 18:56

这是讨论求助贴，你这变态的猴子，别在这里闹腾

作者: supersweet 时间: 2011-5-3 20:03:46

委托中介不管用，法院判决也无效，难道要使用武力不成？！{:8_405:}

作者: shot 时间: 2011-5-3 20:07:02

委托中介不管用，法院判决也无效，难道要使用武力不成？！{:8_405:}
supersweet 发表于 2011-5-3 19:03

在这个b地方基本上是的，虽说法律健全~~~但是你要是遇上那种耍赖并且真没钱的~~~~~你是一点办法也没有，武力也解决不了问题，mb的这帮鬼佬要么能打，要么抗打~~~~你说咋办吧

作者: libinghenry 时间: 2011-5-3 21:31:14

{:8_396:}同情楼主劝你赶快让他们走人吧如果之前的房租实在要不回来那就算认倒霉了....

还是租给中国人吧.. 起码不会交不起房租

作者: shot 时间: 2011-5-3 21:32:23

{:8_396:}同情楼主劝你赶快让他们走人吧如果之前的房租实在要不回来那就算认倒霉了....

还是租给中国人吧.. 起码不会交不起房租
libinghenry 发表于 2011-5-3 20:31

你也同情我一下吧？？

作者: DanniiW 时间: 2011-5-3 22:12:13

委托中介就没烦恼啦7%

作者: shot 时间: 2011-5-3 22:13:37

委托中介就没烦恼啦7%
DanniiW 发表于 2011-5-3 21:12

狗屁~~~~我就委托的harcourts，尼玛还10%呢，出了事情照样歇b

作者: lzh47 时间: 2011-5-3 22:14:24

委托中介就没烦恼啦7%
DanniiW 发表于 2011-5-3 21:12

你在做梦呢吧？委托中介没烦恼？

作者: xli422 时间: 2011-5-3 22:44:18

要么设置好每周银行转账
要么走人。
做一个号的房东要有原则！

作者: 庞斑 时间: 2011-5-3 23:56:15

LSD 建议你去学习下房屋租房法律

那些法律条例基本上只是对文明人来说的要是遇到无赖。。。。 kick out 都别想没权利。。。。。

作者: 好人LUCY 时间: 2011-5-4 14:13:16

最简单的办法就是不许拖欠房费，没钱走人。拖欠借口千万别听，理由肯定特充分，但最后倒霉的肯定是房东。这里的法律只能约束文明人，碰到无赖法律是没用的！

作者: 天涯无霜 时间: 2011-5-4 21:38:53

本帖最后由天涯无霜于 2011-5-4 20:43 编辑

这个问题要解决起来挺需要细心的。
你首先要调查一下他们有没有工作，做什么工作，这叫知己知彼。然后你还要调查一下他们有没有财产，一般有财产的人胆子比较小，这叫光脚的不怕穿鞋的。

然后你要开始给他们写信，记住要用英文写，就算当面能说清楚的，也要用英文写。并且挂号寄给他们，记得要签收的那种。

每次他们当面答应的事情，事后也要写一个备忘录，英文写好，同样挂号寄给他们。

然后就可以送他们上法庭了。小金额索赔法庭是不用钱的。低于1万都属于小金额。

如果他们什么都没有，信用记录又不好，那么恭喜，你这个钱肯定收不回来了。如果他们有财产，他们一般比较害怕去Baycorp，因为在那里有了记录将来连电话公司都不会给他开户。贷款保险都会有问题。所以他们一般会很怕。

因为比较复杂，情况也会有很多变化，所以最好的办法大概是请他们走路。

你租房子给人是为了房租，可不是为了麻烦，对不对？

作者: supersweet 时间: 2011-5-4 23:14:46

谢谢各位！在大杂烩可以学到很多东西啊。谢了！

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