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标题: 估计明天政府发言后没受影响的地区房子会大涨 [打印本页]

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 20:00:50 标题: 估计明天政府发言后没受影响的地区房子会大涨

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作者: shot 时间: 2011-6-22 20:01:24

草~~~~够呛~~~~~最多不迭~~~~~~~~

作者: 137 时间: 2011-6-22 20:03:00

想多了，不会有几个区被放弃的，没啥太大影响。

我倒是比较关注city会不会搬，这个对房价比较有影响

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 20:03:57

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作者: 137 时间: 2011-6-22 20:11:07

租房肯定涨，房价嘛，应该不会立刻

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 20:15:17

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作者: 137 时间: 2011-6-22 20:19:21

把房留个几年更好

但前提是地震不能太厉害。西边和北边再不行了，人就都走了。

我估计东边肯定会不少人拿着钱去别的城市的。

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 20:21:05

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作者: 好梦成真 时间: 2011-6-22 20:32:05

嗯，讨论请继续。。。

作者: VIP88 时间: 2011-6-22 20:46:38

草~~~~够呛~~~~~最多不迭~~~~~~~~
shot 发表于 2011-6-22 19:01

+1.......

作者: 冲冲虫虫 时间: 2011-6-22 21:05:51

大涨？？哈哈！！！

消费信心在哪里？？？就算是好的地方，你能保证以后安全？？？谁愿意在一个危险的地方住？？？有行无市了哦！！炒房的完蛋了！有阿Q精神的也挂了！！

作者: 1177xy 时间: 2011-6-22 21:10:18

不切实际...

作者: chrise 时间: 2011-6-22 21:11:45

刚才看电视不是很乐观，很多人不愿意接受政府的赔偿，认为他们的房子比cv贵，所以情况可能会是很多人不愿意接受，接受的人一部分拿钱跑了，一部分留下租房住，估计再下决心买房的人应该是少数，一到手的钱不够买房，2。心里因素影响，毕竟余震还在。

作者: Redondo 时间: 2011-6-22 21:26:55

现在哪都不安全，还涨毛阿。

作者: 苏新 时间: 2011-6-22 21:46:04

刚才看电视不是很乐观，很多人不愿意接受政府的赔偿，认为他们的房子比cv贵，所以情况可能会是很多人不愿意接受，接受的人一部分拿钱跑了，一部分留下租房住，估计再下决心买房的人应该是少数，一到手的钱不够买房， ...
chrise 发表于 2011-6-22 20:11

同样看了，很多人不干，认为赔钱需要按去年9月前的市场价给他们，还有可能接受。他们不要前几年的CV。

西方人权至上，在某些时候会对政府造成不利。看吧，明天政策一出台，老百姓还待跟政府争。如果这次国家党不把灾民弄舒服了，11月肯定下台了。

作者: Redondo 时间: 2011-6-22 22:10:06

本帖最后由 Redondo 于 2011-6-22 21:11 编辑

同样看了，很多人不干，认为赔钱需要按去年9月前的市场价给他们，还有可能接受。他们不要前几年的CV。

西方人权至上，在某些时候会对政府造成不利。看吧，明天政策一出台，老百姓还待跟政府争。如果这次国家党 ...
苏新发表于 2011-6-22 20:46

国家党11月还想连任阿，工党那次遇经济危机就下台了，这次是经危和震灾双重打击，我看约翰鸡也没这胆子继续接手烫山芋了。不过现在的工党高夫更废阿。

作者: 媽咪媽咪魔 时间: 2011-6-22 22:20:26

大涨？？哈哈！！！消费信心在哪里？？？就算是好的地方，你能保证以后安全？？？谁愿意在一个危险的地方住？？？有行无市了哦！！炒房的完蛋了！有阿Q精神的也挂了！！冲冲虫虫发表于 2011-06-22 20:05

有哪里你敢说是绝对安全的？！人家唐山不也重建了没事么...
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 22:45:12

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作者: xli422 时间: 2011-6-22 23:06:02

拿钱跑路的人大有人在啊！！！！！！！！！！！

作者: 苏新 时间: 2011-6-22 23:27:03

有哪里你敢说是绝对安全的？！人家唐山不也重建了没事么...
发送自我的iPhone天维网应用。
媽咪媽咪魔发表于 2011-6-22 21:20

唐山，汶川属于全城毁灭。基督城如果全城毁灭，我敢说新西兰政府就弃城了。

作者: 苏新 时间: 2011-6-22 23:28:06

燕雀焉知鸿鹄之志哉，和某些人说不清楚，即使是世界大战，房子也比汽车，首饰，，，，特别是钞票保值。
耍猴儿发表于 2011-6-22 21:45

错，世界大战，房子与汽车，首饰，钞票一样，一点没价值。还是黄金最保值，永远是软货币

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 23:29:53

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作者: zjr1990222 时间: 2011-6-22 23:30:43

燕雀焉知鸿鹄之志哉，和某些人说不清楚，即使是世界大战，房子也比汽车，首饰，，，，特别是钞票保值。
耍猴儿发表于 2011-6-22 21:45

不知道你的志是什么志~难道是传说中的富贵险中求？
首先~最有消费能力的一批人会离开基督城~他们有钱，犯不着在这个颤栗的基督城中体验危险的感觉~
其次，也是最重要的就是，年轻的一批人大部分都应该会离开基督城，因为现在基督城哪儿都不缺工，更谈不上什么好工作了，而且基督城的重建是一个非常冗长的过程，所谓基督城未来的潜力应该在10年之类都是没什么指望了，所以留守基督城对于个人的发展都不是太好，对于外来的年轻人没什么吸引力（那些想富贵险中求的毕竟也是少数）
综合上面两点，就是现在最有消费能力的人要离开，基督城的房价短期之内不会上涨。最有消费潜力的一群人（年轻人）要离开，长期来说（10年可能有点长，至少5-6年之内吧）房价也不会涨。
你说的是世界大战啊，那设计到政府的胜利与失败→谁拥有权力发行货币→当然手头的钞票不保值啦。

作者: 苏新 时间: 2011-6-22 23:31:46

你兜里能揣几十万的黄金嘛？累死你，没走几部就被抢走啦。房子还是有价值的，房子炸平拉，至少地还在。
耍猴儿发表于 2011-6-22 22:29

咱俩也挺牛的，地震已经扯到世界大战了。

随便带两块金砖，到哪你都饿不死。房子你是带不走的，地属于不属于你待战胜国说的算。就如毛利土地属于不属于他们，待白人说的算

作者: 1977pacmann 时间: 2011-6-22 23:33:29

还市场价。。。哈哈，有钱拿就不错了，想想汶川额。。政府做到按RV赔就不错了。

请教LS的几位，什么吸引一个城市的人口呢？洛杉矶地震多少次了? 底特律地震过吗？

作者: 苏新 时间: 2011-6-22 23:34:10

再说了，真是世界大战了，政府说征地就征地。。。没人的土地永远属于自己

作者: 苏新 时间: 2011-6-22 23:36:04

还市场价。。。哈哈，有钱拿就不错了，想想汶川额。。政府做到按RV赔就不错了。

请教LS的几位，什么吸引一个城市的人口呢？洛杉矶地震多少次了? 底特律地震过吗？
1977pacmann 发表于 2011-6-22 22:33

汶川政府貌似全部重建了。。。市民一分钱不用套的。这边也就是东区毁了，如果全城毁了，新西兰政府估计拿不出这么多钱买市民的房吧

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 23:36:26

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作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 23:41:21

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作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 23:46:10

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作者: chrise 时间: 2011-6-22 23:47:25

政府好像定了不少临时住房吧，怎么到现在都没给人住，这个会影响房租

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 23:49:05

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作者: chrise 时间: 2011-6-22 23:50:29

只要能住到房子建好就成，很多人不是没房子，而是房子要重建

作者: zjr1990222 时间: 2011-6-22 23:52:57

看来你刚从国内过来，不懂新西兰的market。新西兰跟国内不一样，最有消费力的不是年轻人而是40，50岁的人。40，50岁的人也不会随便轻易搬家，因为他们年龄大啦，有心无力。还有这还没开始重建呢，当重建开始，city和 ...
耍猴儿发表于 2011-6-22 22:36

我来基督城快2年啦~看到这里开好车的人不是留学生就是40-50岁的人，我自然都知道。
全世界没有一个地方最有钱的人会集中在20岁或者30岁出头的年纪对吧？
我还真的不理解你的40岁50岁的人为什么舍不得基督城呢？
他们马上就进入退休养老的年纪，他们有钱，是需要享受的，而不是感受颤抖的大地带来的恐惧，为什么不要走？而且你40岁作为一个有技术的人员，难道在奥克兰地区赚的不是更多吗？为什么不走？
你认为有多少人愿意来颤抖的基督城从事建筑事业？无非是一些事业并不是那么成功，愿意犯险的人，说白了还是一些富贵险中求的人，这种人毕竟是少数。
我哥哥在澳洲，澳洲西部的公司招矿工，都是按天来结算，工资高的难以想象，依旧缺人手，为什么？还不是人的本性怕死？你指望新西兰的人比澳洲的人勇敢很多，我只能说两个字，呵呵……

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 23:54:44

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作者: zjr1990222 时间: 2011-6-22 23:56:03

受灾最严重那几个区对基督城影响不大，都是穷人区和犯罪泛滥区。你说纽约的穷人黑人区被原子弹炸拉有什么影响吗?就跟廊坊夷平拉跟北京有多大影响呢？反而是受益拉。基督城的工业区，消费区，运输（铁路，海运，高速） ...
耍猴儿发表于 2011-6-22 22:41

你搞笑了吧。
穷人是最不能放任不管的，他们会打，会抢，会偷，会杀人，会放火。
你说的纽约的黑人人命都没了，基督城的毛利人可都活着在。
你敢不让他们过上最起码的温饱，他们就敢砸烂那些过的上温饱人的晚餐。

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-22 23:59:39

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作者: chrise 时间: 2011-6-23 00:00:00

地不能建的就那么几个区，拿钱走人的不谈，如果不走的可以和政府谈判，我估计按新西兰这人道主义惯例，还不知道最后能谈成什么样，很有可能给他们地让他们重建，或者补差价（这个可能性比较小，对前期拿钱走的很不公平）。他们在没水没电的情况下坚持了好几个月了。留下的都是小强，不怕和政府耗的。

现在很多临时住所不放给人用就是因为政府要收房租，很多人嫌贵。如果到时候市场租金涨的比临时住所贵了，估计很多人就选临时住所了。

作者: zjr1990222 时间: 2011-6-23 00:00:59

我猜想这位朋友可能是传说中的房地长中介交易的工作人员~希望不是~要不然人心就太险恶了~

反正一句话，能走的，基本都走了~

在这里，你就没有买房的消费信心~除非你真的是准备与基督城共存亡了~

作者: 电脑专家 时间: 2011-6-23 00:02:41

我是进来学习的，不过谈论房价和股票一样，再好的专家，再分析的头头是道，最终还是要看现实结果。很多人都以为大地震后新币会大跌，NMD它不跌还涨，有时候还真不好说，只能说当今的全球形势是牵一发而动全身，太难推测了。

作者: zjr1990222 时间: 2011-6-23 00:04:02

没人放任他们不管阿，政府都说啦赔钱给他们，包括土地的钱，他们拿着钱可以去买地盖房过好日子。在新西兰，没有几个年轻人有钱买房子的，他们的父母也不会给他们钱买房子的。sorry，这里不是中国，人也不会随便上街杀 ...
耍猴儿发表于 2011-6-22 22:59

希望你不是中国人，最少不是中国护照，要不然这么瞧不起中国~哎~那是多么的悲哀啊~

作者: xhu13 时间: 2011-6-23 00:04:43

个人认为chch房价大涨是幻想...即使是震完存活下的区也是天方夜谭

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:04:49

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作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:09:10

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作者: chrise 时间: 2011-6-23 00:09:13

新西兰政府不会这样干的，临时住所会在灾民都安置之后在会拆，在哪都一样，这个是靠选民上台的国家，哪个政府敢说灾民还在里面住着呢，就说要拆？
那些地区的房子是有保险，保险说了地震以后要重新给建个新的，不过怎么时候建需要保险公司和eqc商量，所以时间不确定。如果他们不满意政府的安排，他们是可以和保险公司eqc继续谈判的。政府说给他们9个月时间考虑，看9个月以后会发生什么吧

作者: 泡椒猴头_ 时间: 2011-6-23 00:09:39

猴子来了啊

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:10:33

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作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:11:44

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作者: 1977pacmann 时间: 2011-6-23 00:14:04

看不懂？那就拿岛国自己举例，南岛人口10年-100年间人口变化图，看了就懂了我的意思。

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:15:20

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作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:18:11

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作者: plot 时间: 2011-6-23 00:18:57

不要争论了。
等年底和明年初看吧。

个人希望房价大涨，因为我要卖房跑路。钱财身外物，家人自己安危才最重要。
但我觉得周围类似我这样想法的人很多，所以比较悲观地认为房价会大跌。
希望楼主预言正确。

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:19:50

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作者: 电脑专家 时间: 2011-6-23 00:24:41

房价其实还是涨好，房价只要一跌，大局经济也会跟着下来，受的的负面影响更广。

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:28:12

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作者: 电脑专家 时间: 2011-6-23 00:32:39

饭哥马甲真多。。。
耍猴儿发表于 2011-6-22 23:28

我要把我的马甲也升级到黄金会员。

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:34:44

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作者: zjr1990222 时间: 2011-6-23 00:54:52

我感觉新西兰已经很穷啦，再受影响也就这么回事啦。。。。大不了4亿头羊不卖啦，牛奶留着自己喝
耍猴儿发表于 2011-6-22 23:34

我只是告诉你我知道的事实~
房租反应房价~不可能房价涨了房租不涨~
去年9月份之后~今年2月份之后~CHCH的房租涨过吗？
我唱衰CHCH的经济就能让他经济萎靡不振？我能力通天啊~？！
40岁50岁的人，有钱有能力，还非要留在一个灾区死磕，你说这是个什么道理吧？
现在又有专家告诉大家，每年地震的几率都是6%，未来50年发生大地震的几率是95%，你还有信心在这里进行房地长投资？

都说认真你就输了，我TMD怎么就那么傻，跟你认真了呢？

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 00:58:57

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作者: left4dead 时间: 2011-6-23 01:02:24

看你幼稚的言论我无语可答，唉
耍猴儿发表于 2011-6-22 23:58

.........

作者: UV15 时间: 2011-6-23 01:06:12

靠,要是靠嘴说说能走就走,哥全家早就走了.
说有个P用阿.

作者: xli422 时间: 2011-6-23 01:07:14

本帖最后由 xli422 于 2011-6-23 12:49 编辑

卖房套现的人应该很多

作者: UV15 时间: 2011-6-23 01:07:19

翻页了阿~~~

作者: left4dead 时间: 2011-6-23 01:07:58

卖房要交2%-4%的中介费的。。。。

作者: UV15 时间: 2011-6-23 01:09:14

本帖最后由 UV15 于 2011-6-23 00:12 编辑

买房套现的人应该很多
xli422 发表于 2011-6-23 00:07

卖房吧?

如果是我,现在不是套现的时候.房价涨不涨我不知道;不过我基本相信不会赔钱卖的. 毕竟很多人是走不了的.
我自己的理论是,比如大冬天,一群人在外边冻着,衣服都没了. 有的人能找到暖和的衣服,衣服不够分,就是个破棉袄也总是能卖个不赔本的价钱吧.能赚更好.

作者: 冲冲虫虫 时间: 2011-6-23 01:32:39

有哪里你敢说是绝对安全的？！人家唐山不也重建了没事么...
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媽咪媽咪魔发表于 2011-6-22 21:20

没人说是绝对安全，现在都是相对安全。（利比亚打仗了，中资不撤，继续，怕什么啊！其他地方也打。）现在正式多事之秋，哪个人搞这个浑水，买个垃圾呢！
ps,可以和你交朋友嘛？感觉你挺个性的！

作者: 冲冲虫虫 时间: 2011-6-23 01:44:05

没人放任他们不管阿，政府都说啦赔钱给他们，包括土地的钱，他们拿着钱可以去买地盖房过好日子。在新西兰，没有几个年轻人有钱买房子的，他们的父母也不会给他们钱买房子的。sorry，这里不是中国，人也不会随便上街杀 ...
耍猴儿发表于 2011-6-22 22:59

你说的是人话吗？是不是中国人啊！人随便上街杀。就你们这些二鬼子，把中国糟蹋光了！
PS,不知道是不是物以类聚，人与群分，我认识的年轻kiwi买房子的时候父母都拿点钱出来，虽然有些是要还的，但是，西方人也是有亲情的，自己的孩子，还是照顾的！不过，有可能穷鬼就不一样，有点钱就买酒喝了！

作者: 耍猴儿 时间: 2011-6-23 02:21:25

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作者: 亢凫 时间: 2011-6-23 02:22:36

又来一个sb，嘴巴根吃过大便一样。
耍猴儿发表于 2011-6-23 01:21

别跟sb一般见识

作者: 好梦成真 时间: 2011-6-23 02:46:49

前面有个帖，virus发的，租金从去年大概5月就开始涨，涨幅还不小。这个我本人已经有亲身体会。

作者: gordonye 时间: 2011-6-23 03:12:30

本帖最后由 gordonye 于 2011-6-23 02:16 编辑

16# Redondo

KEY 提议 KIWI$ 兑付 0.9 AU$ 并入澳洲, 可惜澳洲不干.

GOLF 费材除了鼓励懒惰外, 就一 SB 老KIWI 代表.

--- "基督城绝对是经济大热" -- 等共产党成立中共新西兰党委再做梦吧.

作者: cky22 时间: 2011-6-23 09:21:47

In Bexley, 90 per cent of the houses would be written off. Homes in Avondale, Horseshoe Lake, Burwood, Dallington and Avonside would also be included in the package

作者: 梅叶蓝里 时间: 2011-6-23 11:47:36

该涨的都会涨，该买的也会买，买不起的还是不会买，该走的还是会走，要留下的始终会留下
房价的涨跌其实对于真正需要居住房的孩纸们影响不大
只是对投资房产的童鞋们有些影响吧

作者: andylosay 时间: 2011-6-23 12:53:32

能有多少回报率？annually？

作者: 137 时间: 2011-6-23 12:59:04

该涨的都会涨，该买的也会买，买不起的还是不会买，该走的还是会走，要留下的始终会留下
房价的涨跌其实对于真正需要居住房的孩纸们影响不大
只是对投资房产的童鞋们有些影响吧
梅叶蓝里发表于 2011-6-23 10:47

没错，很多kiwi都有孩子，不是那么容易走的。

听说现在的好房子很多人抢

作者: zsy0129 时间: 2011-6-23 13:08:10

该涨的都会涨，该买的也会买，买不起的还是不会买，该走的还是会走，要留下的始终会留下
房价的涨跌其实对于真正需要居住房的孩纸们影响不大
只是对投资房产的童鞋们有些影响吧
梅叶蓝里发表于 2011-6-23 10:47

这话有道理·房子再跌能跌多少钱？再涨又能涨多少~··对以后留在这里的人来说·没什么太大区别。。。

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