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标题: 遇到这样的房客怎么办？ [打印本页]

作者: 工作学习 时间: 2011-8-9 19:54:01 标题: 遇到这样的房客怎么办？

最近刚买房，一直都跟自己朋友一起住，一共三个人。最近朋友两口搬走，搬进来一个新房客。房租给了一周，押金一直不给，连续要了两三次才给。我平时不在家，有时也不回来住。以前家里三个人，电费也就120 130. 结果这个房客住进来后，电费到了300多，电脑24小时开。家里网速巨慢，家里还有一个房客，人不错，对网速也心有同感。我去说要不便宜10块钱，大家share电费，死活不肯，说不划算。回头继续成天开着heater.？赶他走么？真拉不下来脸，但是本来房租就不贵，不至于包电费就这样吧。不知道大家遇到这样都怎么办。

作者: 拉布拉托猫 时间: 2011-8-9 20:20:30

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作者: barfoot.info 时间: 2011-8-9 20:22:15

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作者: 工作学习 时间: 2011-8-9 20:30:46

谢谢楼上两位，悲催啊，今晚又不在家，heater 开着.............

作者: 芥末小脆 时间: 2011-8-9 20:47:48

拉不下来脸就得自己受委屈，和他谈谈，在这样的话就share电费，不愿意就走人

作者: if. 时间: 2011-8-9 21:59:26

同命相连啊LZ。。。我们家的电费现在以每天30刀的速度飙升啊。。。。

这种房客。。我都说了N次了。回头直接跟我说我没开heater啊~~~~~~~~

趁早让他走人吧，不然他的房租+押金都不够交电费了。。。。

作者: lovebaby.S 时间: 2011-8-9 22:10:52

同情楼主,对于不自觉的人真的不需要太过有礼貌跟不好意思....赶快让他搬走吧..这种人说也没有用的,因为低素质的东西是很难得了的

作者: G 时间: 2011-8-10 11:33:47

赶他走把，没有第2选择了

作者: qetu 时间: 2011-8-10 14:27:26

让他走人。

作者: nzskb 时间: 2011-8-10 16:39:06

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作者: guier 时间: 2011-8-10 19:52:31

让他走人。
人与人相处要换位思考，楼主一定会找到合适的房客的。

作者: 妖水 时间: 2011-8-10 20:07:32

啊，这个，这个，
好像我比较凶吧，我家新来个房客天天在线看电影， 2 星期59G
我把他吼了一顿，说这个月超出的全归他给，没有问题啊
管房客要有松有紧

作者: gtocin 时间: 2011-8-11 11:12:49

說你家人要來住～
讓他搬了吧～
這樣的房客～
你還不如房子空著都比較省心

作者: 恶魔天使 时间: 2011-8-11 11:25:03

直接骂出去。这种人不要脸那就连里子都不用给他了~

作者: 大麦大麦 时间: 2011-8-11 13:45:50

人走了heater还开着，那不是一般的不自觉啊，无法沟通只好友好的请出去了

作者: Alfa-Brera 时间: 2011-8-11 15:02:45

好房客难求啊，咋就不懂得换位思考呢，这样房客趁早赶走

作者: 移木花道 时间: 2011-8-11 15:50:00

LZ有什么不好意思的。他都好意思的这样死皮赖脸的，就应该直接找他说。要不share 电费，要不就自觉点。要不就找个借口说朋友要来旅游不租房子了。。这样的你越不好意思它越来劲了

作者: 移木花道 时间: 2011-8-11 15:50:37

LZ有什么不好意思的。他都好意思的这样死皮赖脸的，就应该直接找他说。要不share 电费，要不就自觉点。要不就找个借口说朋友要来旅游不租房子了。。这样的你越不好意思它越来劲了

作者: superlady 时间: 2011-8-11 19:40:12

以后再找的时候记得签合同的时候说明白不包含heater，如果要开，可以，多出来的电费他自己包

作者: 工作学习 时间: 2011-8-11 21:11:09

19# superlady 谢谢各位, 合同还没签,因为押金还没给全我.等她把钱给我齐了,直接让她走人好了.

作者: 感染 时间: 2011-8-11 22:13:06

赶走它，是不是哈尔滨人。。。。。。。。。。。。

作者: 爱淘小隅 时间: 2011-8-12 10:34:21

我们也打算买房子，挺担心会不会遇到这样的房客，不过我们打算不包含电费。。。租金可以少点，这样不知会不会比较好。

作者: 老婆仔 时间: 2011-8-12 10:36:33

不能不好意思

作者: bonny-wang 时间: 2011-8-12 14:51:59

押金没给全的都让他进来住？我家都是三周押金两周房租给齐了才让进来住，才给门钥匙的！！！
这样的房客不用客气直接轰走。。。。

作者: 囫囵吞枣 时间: 2011-8-12 15:10:51

本帖最后由囫囵吞枣于 2011-8-12 15:24 编辑

碰到这样的房客,是我的,我就会清理门户/
招新的就要先讲好要求

作者: 爬爬虫 时间: 2011-8-13 03:59:47

我也碰到过这样的房客，冬天两人在房里穿t shirt，短裤。窗户上全是雾。heater一天都开着，被我看到说没开，放在那里摆设的。。。。。我很无语。。。不好意思说，好不容易熬到他们搬走的。但是现在想起来还是应该让他们早点搬走，因为吃亏的还是自己啊。。。

作者: gtocin 时间: 2011-8-13 09:45:58

我们也打算买房子，挺担心会不会遇到这样的房客，不过我们打算不包含电费。。。租金可以少点，这样不知会不会比较好。
爱淘小隅发表于 2011-8-12 10:34

其實還是要看是什麼樣的人

要是會浪費的
你不包他照樣浪費

我們之前租過一個
冬天原本兩個人用$120左右
那大姐來了後變$300
我們變成兩人要出$200
怎麼share 都不公平吧

作者: 酒酿圆子 时间: 2011-8-13 12:32:58

这种人直接赶走。。。。你不好意思赶人。他还好意思不自觉呢。真是没素质。我们家电到还好，就是给我下载一个星期不到就给我用掉45G，我用光了还给DOULBE，继续给我下载，我说了好几遍降速了影响大家生活的。又不是你一个人在用人家也付房租也要用的，说不听的，我就赶人了。嗨。。。。。一天给我下10个G，我伤不起啊

作者: 工作学习 时间: 2011-8-16 14:19:55

楼上的，我也有同感，后来买个思科的企业级router ，就好了。

作者: 工作学习 时间: 2011-8-16 14:21:08

赶走它，是不是哈尔滨人。。。。。。。。。。。。
感染发表于 2011-8-11 22:13

不是，是河南的

作者: ashleywj 时间: 2011-8-16 15:32:23

人不在HEATER开着太不应该了~ 但是我觉得这个天气，适当的开着HEATER还是可以接受的~

作者: miaomiao董董 时间: 2011-8-17 01:34:25

给他看账单，以前和现在的，让他加房租，不加就请他省点，下个月还这样直接书面通知轰走。。
nzskb 发表于 2011-8-10 16:39

我也有同样的问题呀，家里就住了四个人，出租了两个房间出去，其中一个女的回国一个月后回来，我的帐单涨了100多刀呀，给她帐单看了，人家还说我没有费电呀，都是用完就关的，可是另一个房客跟我说，她的东西都是二十四小时开着，人家不认我还有什么方法呀。

作者: dodoli2007 时间: 2011-9-5 22:23:40

深有同感，房客一到交钱的时候，就找理由一拖再拖，还自作主张说两周后要搬走，两周压金就算房租了，太过分了，规矩都自己定了，还是个女的。。。。

作者: 银桦 时间: 2011-9-6 08:44:10

不是针对楼主，只是想起以前当房客的时候，房东整天用暖气，我几乎从来没有用。

有一天，天实在太冷了，我就用了一次，结果，她下班看到，骂我一顿。

这个经历只是想说，有时候当房客也挺不容易的。

作者: amigo 时间: 2011-9-8 10:15:21

送客！
发送自我的iPhone天维网应用。

作者: qm2011 时间: 2011-9-18 20:56:26

不是自己出钱，不是自己的东西，都不会珍惜的。像这样的房客一定要＂请走＂。必须的！{:8_405:}

作者: miaolie2001 时间: 2011-9-18 21:45:17

有什么拉不下脸的,越拖越痛苦阿

作者: 等待爱情 时间: 2011-9-20 10:42:13

我的房客最后2周居然不给房钱了，说是押金里扣，我说押金算押金，房租是房租，还说他住过的房都这样，我都无语了，走时候那叫一个脏啊，在称我不在家时候搬的

作者: Dunhilllight 时间: 2011-9-20 14:51:02

ASK MOVE OUT

作者: guier 时间: 2011-9-20 19:38:25

等待爱情发表于 2011-9-20 10:42
我的房客最后2周居然不给房钱了，说是押金里扣，我说押金算押金，房租是房租，还说他住过的房都这样，我都无 ...

押金就是用来抵扣房客制造损坏或没有清洁干净东西。是房东对房客的制约。要我是你，就逼迫他立马交钱，要不就立马搬家，押金全数扣押，应为他违约了。

作者: 趵突泉 时间: 2011-9-20 20:36:19

婉言劝其迁出。

作者: 等待爱情 时间: 2011-9-21 11:14:11

早听说新疆人不好，一开始没什么感觉，最后知道新疆人的厉害了，不要脸部讲理

作者: wei_wei 时间: 2011-9-21 11:31:36

人不在HEATER还开着，那多危险，万一出什么以外算谁的

作者: 田心草茵 时间: 2011-9-21 17:37:12

这种房客早该赶走了，我遇到过的更经典,那女人还半夜煮粥，那里火开着,人居然跑去洗澡了.。。。还好当时我和男朋友还没睡,感快跑过去关火，粥都番出来拉.赶她走时,还死口不承认自己的过错,死皮赖脸，极度讨厌

作者: 小灰灰 时间: 2011-9-21 17:42:13

直接走人吧，拖到以后也是自己倒霉。

作者: yax 时间: 2011-9-21 23:07:43

不是我们有地域偏见，本人也有相同的经历。直接跟他说，让他滚蛋。跟这样的人不用客气。

作者: ssawsy 时间: 2011-9-23 01:31:39

让他走人。。。。。。。。。。。。{:8_402:}

作者: 爱减肥的猫 时间: 2011-9-23 14:36:04

厚厚，我家的房客是PPS在线狂人，一天7-8个G,带宽全占，我门开个网页都打不来，提醒了一下就当我们没说，再说一次，马上说搬家，而且周一说了，周日就要搬，现在的房客都是这么没有规矩吗？还是看我好欺负啊！！！{:8_390:}

作者: 趵突泉 时间: 2011-9-26 16:23:51

婉言劝其搬出是上上策！！！

作者: susan2011 时间: 2011-10-4 11:33:33

所以说，还是出租的时候不要包电费了，其实做房东的租出去就是想为了分担房贷压力，如果租出去还这样，倒不如不租了

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