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标题: 在NZ如何买房？？ [打印本页]

作者: kobemvp 时间: 2011-8-9 23:29:54 标题: 在NZ如何买房？？

想问下，买房除了找中介看房，找专门的人检测之外，还有什么需要的步骤么？

还有就是，除了房子本身的费用，还有什么后续费用么？比如地税之类的，是按什么比例收取的。

第一次买房，多谢各位。

作者: NewLynnHse 时间: 2011-8-10 09:05:17

如果有贷款, 利息的升跌也会影响后续费用. 地税好像是按房子的政府估价的.

作者: up2me 时间: 2011-8-10 14:47:39

本帖最后由 up2me 于 2011-8-10 14:51 编辑

找完中介看好房之后要找贷款中介和请个律师，律师会帮你弄好买卖合同，费用差不多800左右吧，他们也会帮你看房屋的检测报告。如果已经有一个贷款中介了可以叫他给你推荐一个律师，或者叫律师给推荐一个贷款中介，反正他们经常合作，也算是一个人情，贷款中介是免费的，自己直接找银行有可能申请不下来，还有贷款中介给的利率可能会更好，而且中介帮忙去申请，自己就填一个表格就行了，他们有经验，也会给个好的建议。
看好之后就找个律师，他们可以查到房子的情况，会给你建议去做哪些报告，有的房子比较新，不需要做lim 或者建筑报告，可以听听律师的建议。
房子正常的开销就是水电上网电话费还有地税，地税每个区不一样的，可以问问邻居，或者叫中介问下前任房东，一般情况一年1000多吧。

作者: 大麦大麦 时间: 2011-8-11 14:11:30

除了中介和builder report，就是律师了，律师除了帮忙做买卖合同，还可以帮助你解答房屋买卖中的一些法律问题，帮你解释房子的lim report等等。

作者: 爱淘小隅 时间: 2011-8-12 10:40:47

回答的真详细，呵呵呵

作者: 这该死的爱 时间: 2011-8-12 11:54:52

帮你顶。。。。。。

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