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标题: 关于旧房子的问题 [打印本页]

作者: NZSX 时间: 2011-8-20 16:10:23 标题: 关于旧房子的问题

想问一下一般的房子能住多久啊？50年还是100年？看上一个旧房子，70年代的砖瓦房，到现在都快40年了，不知道还能用多久？政府对房屋使用年限有什么要求没（比如超过多少年就要拆掉重盖等等）？谢谢！

作者: ronanzhao 时间: 2011-8-20 16:18:07

我住过70多年的weatherboard房子,没有问题!

作者: 阿海 时间: 2011-8-20 16:48:36

这边没有任何要求和限制

只要你房子保养好中区一大堆villa都200多年了照样好好的。

作者: 我爱我的家 时间: 2011-8-20 17:31:02

这边没有任何要求和限制

只要你房子保养好中区一大堆villa都200多年了照样好好的。
阿海发表于 2011-8-20 16:48

国内的10几年就拆了，200年的都是古董了吧。

作者: felicia8585 时间: 2011-8-20 21:05:18

我家也快100年了!木頭的老房子!絕對不漏水!

作者: miaomeow 时间: 2011-8-20 21:09:51

这里的房子一般没事的
只是老房子你需要自己翻新之类的可能
质量一般没事

作者: NZSX 时间: 2011-8-20 21:21:07

谢谢大家，这下就放心了

作者: nacton 时间: 2011-8-20 23:58:06

我認識一個kiwi朋友,她家是已有一百年的木房子, 在ponsonby那邊, 屋子原本沒問題,可是後園是斜坡,開始有沉降跡象,連帶近花園的一部分屋子內的地板亦開始向下傾斜, 現在要做工程在屋子下面搭支架鞏固, 所以要留意一下,地板初開始向下傾斜是很難察覺的。NZ很多屋都建在斜坡上的。

作者: 狂风暴雨 时间: 2011-8-21 09:38:43

涝房子也不是完全没事，需要定期的保养维护和翻新，如果历任owner都保养维护得很好，最近多少年还翻新过，那基本上是没什么问题的，相反如果几十年没弄过了，那屋况可想而知。这边没有什么政府规定说几十年以上的就要拆这一说法。

作者: felicia8585 时间: 2011-8-21 10:13:40

照顧房子就像照顧人是依樣的,每年清洗依次外牆,固定時間粉刷(木頭房子),內部也要維修,自己的房子更要照顧好!小壞不修就要花大錢的!

作者: 我爱我的家 时间: 2011-8-22 15:32:17

不太明白国内，质量就这么差吗，我家以前的房子，才13年，中间还翻新过，就拆了盖新的，这么整不是在浪费社会资源吗？

作者: NZSX 时间: 2011-8-22 15:38:46

这房子已经被别人买啦～我就晚了几个小时，不过还是谢谢大家了

作者: CWF895 时间: 2011-8-22 15:41:09

不太明白国内，质量就这么差吗，我家以前的房子，才13年，中间还翻新过，就拆了盖新的，这么整不是在浪费社会资源吗？
我爱我的家发表于 2011-8-22 15:32

不来来回回拆了盖，那些贪官奸商咋弄钱？

作者: 品质生活 时间: 2011-9-1 23:46:56

NZ standard 民房的设计标准一般是五十年，但上百年的房子照样住的也不少，应为中间会不停的有翻修，保养。。

作者: 风继续吹 时间: 2011-9-2 10:44:25

时间不算长的，但是要考虑framing的腐烂程度问题，如果没有保温棉的话，建议加保温棉，这样同时也可以看看里面的木头腐烂程度，尤其是bottomplate。我遇到过一个改建房，里面的木头都可以用手抠了，当然这与外墙有关系，这个房子的外墙是hardieplunk，有些timber weatherboard的房子，由于上任屋主不经常保养，也出现weatherboard腐烂的问题，用手抠都能掉渣了。我只是说了一些现象而已，别太害怕。70年代的房子质量都是很好的，我觉得应该问题不大。

作者: 恩立网页设计 时间: 2011-9-2 15:21:56

越旧的房子质量越好。。。。。。

作者: clive 时间: 2012-2-27 21:35:19

dddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 小威。 时间: 2012-2-28 20:11:18

多看几家，多跑几次你就成专家了。

作者: 花样年华 时间: 2012-2-28 20:16:59

虽然说旧房子用的材料好，但要一直花钱保养。投资可以买旧房子，如果可以，我还是愿意住新房子或者10几年以里的。

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