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标题: 房东侵犯隐私犯法不？ [打印本页]

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 22:35:47 标题: 房东侵犯隐私犯法不？

我无语！回了趟国，才一周，还帮房东带了药，房钱也没少交。回来房东居然若无其事地说，她让以前一个我不认识的房客在我屋里睡了一晚上！！！感觉比屋里来了老鼠还恶心！谁知道房东这样做违反租房一般合约不？

作者: 小拖泥 时间: 2011-9-19 22:37:27

你和房东签合同了没

作者: shot 时间: 2011-9-19 22:39:56

要是没签合同就没戏，

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 22:54:50

小拖泥发表于 2011-9-19 22:37
你和房东签合同了没

没合同~法律上这种租赁关系下，应该有一般性合同的

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 22:56:31

shot 发表于 2011-9-19 22:39
要是没签合同就没戏，

说实话，一老头一老太太。我也不打算真告他们。万一急出个好歹来。只是这个事情觉得很恶心。而且我回国还专门给他们带的药，回来屋子却~~~~哎。哥有种被QJ的感觉

作者: j141e 时间: 2011-9-19 22:57:53

合同咋说的？
您希望从房东那得到什么赔偿？
除非是丢了什么东西，不然去报警都不太可能受理。
就算您上Tenancy Tribunal，如果房东否认，那您如何举证？

建议您搬家吧，如果真的心里不舒服过不去的话。。。。。。。。

作者: shot 时间: 2011-9-19 22:58:14

shuiping 发表于 2011-9-19 22:56
说实话，一老头一老太太。我也不打算真告他们。万一急出个好歹来。只是这个事情觉得很恶心。而且我回国还 ...

你是男生啊，那还好，要是女孩，估计直接换床了得

作者: KATE-M 时间: 2011-9-19 23:03:50

我是觉得相当的不舒服太不舒服了

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:05:06

j141e 发表于 2011-9-19 22:57
合同咋说的？
您希望从房东那得到什么赔偿？
除非是丢了什么东西，不然去报警都不太可能受理。

东西倒是没丢。感觉特别怪 - 类似被强迫裸奔了一把。就是上来发泄发泄。他们都6、70了，再急出个好歹来。还好，据说没用我的被子。我把被单床单全换了。等考完试搬家吧。

作者: 移木花道 时间: 2011-9-19 23:06:22

有合约也没戏。。LZ自己消消气。。要不重新收拾一遍。要不觉得不能呆了就重新换家把。。。为了点小事不至于还浪费你的时间

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:07:34

shot 发表于 2011-9-19 22:58
你是男生啊，那还好，要是女孩，估计直接换床了得

就是！而且他们是在我睡了2晚上后告诉我的！要是女生肯定疯了。作为男的我都别扭！

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:12:06

移木花道发表于 2011-9-19 23:06
有合约也没戏。。LZ自己消消气。。要不重新收拾一遍。要不觉得不能呆了就重新换家把。。。为了点小事不至于 ...

其实我更对自己生气。另一个房客就有钥匙。房东说我这个屋子钥匙在1房东那里。觉得老人可信，就没硬要。现在学会了：出门在外，信谁都不如信自己！明天我就去弄把锁。

作者: 戒指 时间: 2011-9-19 23:12:49

要我直接换床挪家具！
我对这种事情很敏感

作者: 移木花道 时间: 2011-9-19 23:13:55

shuiping 发表于 2011-9-19 23:12
其实我更对自己生气。另一个房客就有钥匙。房东说我这个屋子钥匙在1房东那里。觉得老人可信，就没硬要。现 ...

恩恩。这是实话。。什么东西还是自己把在手里心里才安稳。。。

作者: shot 时间: 2011-9-19 23:15:10

戒指发表于 2011-9-19 23:12
要我直接换床挪家具！
我对这种事情很敏感

啊哈哈哈哈哈，我就说女生受不了吧，你看连戒指酱紫的女娃都受不了

作者: j141e 时间: 2011-9-19 23:17:30

shuiping 发表于 2011-9-19 23:05
东西倒是没丢。感觉特别怪 - 类似被强迫裸奔了一把。就是上来发泄发泄。他们都6、70了，再急出个好歹来。 ...

表示同情。。。。。。

出门在外谁都不容易啊。。。。。。。。

作者: qqo007 时间: 2011-9-19 23:21:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:22:39

j141e 发表于 2011-9-19 23:17
表示同情。。。。。。

出门在外谁都不容易啊。。。。。。。。

多谢多谢！基督城不是我地盘，才来半年多，认识人少。要是在惠林顿，今晚我就去哥们那睡了!

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:23:39

移木花道发表于 2011-9-19 23:13
恩恩。这是实话。。什么东西还是自己把在手里心里才安稳。。。

绝对真理！命运和房间钥匙都应该把握在自己手里！哥们，悟性了！

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:27:02

qqo007 发表于 2011-9-19 23:21
觉得相当的不舒服........表示同情。。。。。。

表示感激~~~基督城人民还是很有正义感的！

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:35:52

多谢各位朋友支持、同情！跟你们聊天，也算因祸得福。人么，就得想开。换床单、被单，洗澡，睡觉，买锁，上班，看书、挨震，日子还得过，试还得考啊~祝大家快乐~

作者: lzh47 时间: 2011-9-19 23:38:45

shuiping 发表于 2011-9-19 23:35
多谢各位朋友支持、同情！跟你们聊天，也算因祸得福。人么，就得想开。换床单、被单，洗澡，睡觉，买锁，上 ...

通透！

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:41:35

系统通知：已经升为中级。原来这里的中级会员 = 偶尔回复+发泄一通。太人性化了

作者: 雨打沙滩点点坑 时间: 2011-9-19 23:44:11

我觉得，你也别太计较了，他们都是上岁数的人了，你得理解一下，思想观念不同，真觉得恶心就把床单被罩好好洗洗。找个机会跟他们沟通一下，以后不要在发生同样的事就算了，前提是没有丢任何东西吧？

作者: 戒指 时间: 2011-9-19 23:45:17

shot 发表于 2011-9-19 23:15
啊哈哈哈哈哈，我就说女生受不了吧，你看连戒指酱紫的女娃都受不了

我靠你啥意思...

作者: shuiping 时间: 2011-9-19 23:46:04

雨打沙滩点点坑发表于 2011-9-19 23:44
我觉得，你也别太计较了，他们都是上岁数的人了，你得理解一下，思想观念不同，真觉得恶心就把床单被罩好好 ...

就是。冲他们发脾气，我还担心万一倒下一个就大了。才明白，男人的成长都是气瘪大的

作者: shot 时间: 2011-9-19 23:46:52

戒指发表于 2011-9-19 23:45
我靠你啥意思...

啊哈哈啊哈哈哈哈哈哈，再次大胜戒指，啊哈哈

好久木有大胜了

作者: 戒指 时间: 2011-9-20 00:44:56

shot 发表于 2011-9-19 23:46
啊哈哈啊哈哈哈哈哈哈，再次大胜戒指，啊哈哈

小样儿爽吧？姐今天是让着你

作者: shot 时间: 2011-9-20 00:46:57

戒指发表于 2011-9-20 00:44
小样儿爽吧？姐今天是让着你

啊哈哈哈哈

作者: 混口饭 时间: 2011-9-20 00:49:42

房东没经过你同意这么做肯定是过分的，不过换个角度，他们总算还是敢作敢当主动和你说了，你就当老年人这方面不讲究，和他们说以后别再做同样的事了。

作者: totolly_aglee 时间: 2011-9-20 07:34:17

这事儿挺恶心的。但还真是没辙。

作者: 1q2a 时间: 2011-9-20 08:06:34

租给你的房间，你交了租金，虽然没有合同，但是法律上有implied term，房东这么做是不可以的。所以我估计如果你真的去tribunal，可以拿到一些赔偿。具体多少我不知道。但应该很少。

关键是他们赔钱你还是会觉得脏。不如搬家

作者: 1q2a 时间: 2011-9-20 08:14:43

A: The Residential Tenancies Act provides in Section 13 that every tenancy agreement must be in writing and signed by both landlord and tenant. However, Section 13C also provides that an agreement which is not in writing shall be enforceable. In other words, a verbal tenancy agreement is also valid and enforceable. By default, if there has not been any written document, the conditons of the Residential Tenancies Act will apply. For the remainder conditions, which are not regulated in the Act (rent, duration, termination etc.), the party enforcing the contract would need to provide evidence for their relevant claims.

http://www.communitylaw.org.nz/Tenancies.36.0.html

顺便这个不是隐私法，只是一个房客的基本权益

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 09:50:26

1q2a 发表于 2011-9-20 08:14
A: The Residential Tenancies Act provides in Section 13 that every tenancy agreement must be in writ ...

太感激了！存起来先。版主就是版主！肯定是法律界人士吧。敢问在哪高就？

作者: 1q2a 时间: 2011-9-20 10:10:56

shuiping 发表于 2011-9-20 09:50
太感激了！存起来先。版主就是版主！肯定是法律界人士吧。敢问在哪高就？

没事。网上自己查的

总之我觉得最好还是不要这么跟房东闹不开心，毕竟是小事儿。可以跟他们说一下，下不为例。实在心理过不去就搬家，为了这个还闹上tribunal啥的不值得

作者: 晴天鬼娃娃 时间: 2011-9-20 10:27:28

这种事情, 放谁心里都会不舒服吧,不过换床罩被单枕套, 那些贴身的都换掉, 洁癖的都扔了, 不洁癖的多洗几次,.. 再觉得难受就搬开好了...
他们是老人, 观念跟我们肯定不一样, 爷爷奶奶那辈人好多都经历穷苦过来的, 所以对这种事情根本不在乎, 要理解...

作者: llss 时间: 2011-9-20 10:46:51

房东是洋人还是华人啊？

作者: shot 时间: 2011-9-20 11:01:12

1q2a 发表于 2011-9-20 10:10
没事。网上自己查的

总之我觉得最好还是不要这么跟房东闹不开心，毕竟是小事儿。可以跟他们说一下，下 ...

小q律师好，啊哈哈哈

作者: Felixhunter 时间: 2011-9-20 11:30:45

混口饭发表于 2011-9-20 00:49
房东没经过你同意这么做肯定是过分的，不过换个角度，他们总算还是敢作敢当主动和你说了，你就当老年人这方 ...

en 同意你的说法！！！！

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 15:09:04

1q2a 发表于 2011-9-20 08:06
租给你的房间，你交了租金，虽然没有合同，但是法律上有implied term，房东这么做是不可以的。所以我估计如 ...

老头老太on benefit也不容易。确实不是钱的事情。Feeling 啊

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 15:34:07

llss 发表于 2011-9-20 10:46
房东是洋人还是华人啊？

华人。洋人应该不敢

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 15:35:05

1q2a 发表于 2011-9-20 10:10
没事。网上自己查的

总之我觉得最好还是不要这么跟房东闹不开心，毕竟是小事儿。可以跟他们说一下，下 ...

就是就是！到时候还得找翻译。不然法官还不懂

作者: llss 时间: 2011-9-20 15:39:00

shuiping 发表于 2011-9-20 15:34
华人。洋人应该不敢

那趁早搬吧，讲理的人应该就不会做这样的事，不讲理的人也没必要和他们理论。再说，那么大岁数，算了吧。

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 16:03:27

llss 发表于 2011-9-20 15:39
那趁早搬吧，讲理的人应该就不会做这样的事，不讲理的人也没必要和他们理论。再说，那么大岁数，算了吧。 ...

考完试吧~~忙得要死，他们还给我添堵！

作者: Triangle.. 时间: 2011-9-20 16:12:50

这种房东就不能轻易饶恕。。什么玩意儿。。老娘交了钱这房间就是我有使用权。。未经我允许凭什么给人家睡。。。LZ如果不采取法律手段她Y下次再来。。你怎么办？？还有就是那人住了你房间多久，你就问房东要回你那几天的房租，目的不是钱，而是不能让房东收了你的钱又尼玛给别人住真尼玛恶心。。是我绝不忍气吞声。。

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 16:20:22

Triangle.. 发表于 2011-9-20 16:12
这种房东就不能轻易饶恕。。什么玩意儿。。老娘交了钱这房间就是我有使用权。。未经我允许凭什么给人家睡。 ...

太给力了！以后你就是我后台了！

作者: ddxx 时间: 2011-9-20 17:46:45

忍了或搬家

作者: sportfighter 时间: 2011-9-20 20:39:02

房东如果在出租合同期内没有任何理由不通知房客就进入房客的房间。
即使带人看房也要通知现房客。
如果他们这样做，你有权要求他们双倍返还你的押金。

我是房东，我清楚合同上的规定，但若即使没有签合同department of housing and building的网站上也有规定。

看你的情况可能这对老夫妇不知道这些规定，你需要书面给他们说明他们没有权利这样做，对既成事实请他们赔偿你。

作者: BB牛 时间: 2011-9-20 22:03:24

挺让人郁闷的房东老觉得房子是他的想怎样就怎样

作者: j141e 时间: 2011-9-20 22:12:28

一直忘记问。。。。那个前房客是男的还女的？

别喷我。。。。。。。

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 22:41:40

j141e 发表于 2011-9-20 22:12
一直忘记问。。。。那个前房客是男的还女的？

别喷我。。。。。。。

正常。男的。还好。要是女的敢在一个陌生男的床上睡，那更恐怖！

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 22:43:25

sportfighter 发表于 2011-9-20 20:39
房东如果在出租合同期内没有任何理由不通知房客就进入房客的房间。
即使带人看房也要通知现房客。
如果他 ...

谢谢~~算了，他们无知。这些钱对于我来说没多少，对于他们就多了。不过，还是要告诉他们。防止我搬走之前再发生。多谢多谢

作者: j141e 时间: 2011-9-20 22:44:48

shuiping 发表于 2011-9-20 22:41
正常。男的。还好。要是女的敢在一个陌生男的床上睡，那更恐怖！

谢谢答复。。。。。。。

作者: 泡椒猴头_ 时间: 2011-9-20 22:46:49

犯不犯法反正不和情理

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 23:02:48

泡椒猴头_ 发表于 2011-9-20 22:46
犯不犯法反正不和情理

才明白什么叫无知者无畏；知者还真没办法。

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 23:04:06

j141e 发表于 2011-9-20 22:44
谢谢答复。。。。。。。

呵呵~客气啥。有你们陪我聊聊，真没那么气了。说来说去就是一口气。你也在基督城么

作者: j141e 时间: 2011-9-20 23:26:08

shuiping 发表于 2011-9-20 23:04
呵呵~客气啥。有你们陪我聊聊，真没那么气了。说来说去就是一口气。你也在基督城么

是的。

老移民了。。。。。。

作者: shuiping 时间: 2011-9-20 23:41:14

j141e 发表于 2011-9-20 23:26
是的。

老移民了。。。。。。

都一样。如同伤心太平洋唱的：大家都困在孤岛上

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