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标题: 提问！关于房屋出租的事情 [打印本页]

作者: matthewcui 时间: 2011-10-7 19:21:50 标题: 提问！关于房屋出租的事情

请问下大家，往外租房子到底是个怎么样的步骤啊，有什么注意事项吗？
要联系什么新西兰的什么部门吗？
万一遇到不给钱的房客怎么办啊
还有去哪查房客的reference

麻烦大家啦

作者: countdown 时间: 2011-10-7 20:01:12

找PROPERTY AGENT帮你找，他们会帮你做reference check.

作者: 一叶の秋 时间: 2011-10-7 20:08:30

我个人是比较建议找专业的人帮你看着自己弄挺麻烦的

作者: LU99 时间: 2011-10-7 20:12:18

你看当地报纸，上面有中介免费帮你租房，只收房客钱，房东一分不收。比自己弄合适

作者: lzh47 时间: 2011-10-7 20:19:41

一叶の秋发表于 2011-10-7 19:08
我个人是比较建议找专业的人帮你看着自己弄挺麻烦的

作者: matthewcui 时间: 2011-10-7 20:25:36

哇，这么多人都推荐找中介啊。。今天还有中介打电话说要帮我们看房子，我说我考虑考虑。。

作者: 一叶の秋 时间: 2011-10-7 20:26:11

LU99 发表于 2011-10-7 19:12
你看当地报纸，上面有中介免费帮你租房，只收房客钱，房东一分不收。比自己弄合适

求公司名字或者联系电话谢谢

作者: 一叶の秋 时间: 2011-10-7 20:26:32

lzh47 发表于 2011-10-7 19:19
+1

张总一看就感同身受

作者: Midfielder 时间: 2011-10-7 21:26:24

自己租也可以，我就是自己搞的，有兴趣可以互相学习一下！！！！

作者: matthewcui 时间: 2011-10-7 21:59:46

Midfielder 发表于 2011-10-7 20:26
自己租也可以，我就是自己搞的，有兴趣可以互相学习一下！！！！

自己怎么搞啊，给讲解讲解呗

作者: Nomitang 时间: 2011-10-7 22:56:20

中介帮你出租是收取每周租金的百分之多少来算的，在澳洲最低是5.5%最高10% including GST的

这个费用有单纯的管理费，越贵就包含的越多，例如广告费，工本费，换锁费，如果房子受灾（天灾人祸都算）他们报警或者找保险公司的费用也都可以包括

就看你想多省心就花多少钱

作者: Midfielder 时间: 2011-10-9 12:40:30

matthewcui 发表于 2011-10-7 20:59
自己怎么搞啊，给讲解讲解呗

这个要讲很久了

先TradeMe上登广告, 然后带人看房, 如果有兴趣的先要他们填个Application Form, 这个网上可以找, 我一般都打电话给以前的landlord和current employer要reference, 然后再做credit check (www.vedaadvantage.co.nz), 找tenant一般你gut feeling很重要......

有的时候也要看是tenant适不适合这个房子, 比如说有kids就不是很适合楼上的unit.

我情愿便宜一点租给好的tenant也不愿意租给差的tenant. 要是tenant欠钱或是把房子毁了的话,要他赔的话机会很低

希望这些有帮助....

作者: matthewcui 时间: 2011-10-9 16:56:20

Midfielder 发表于 2011-10-9 11:40
这个要讲很久了
先TradeMe上登广告, 然后带人看房, 如果有兴趣的先要他们填个Application Form, 这个 ...

谢谢哈，很多经验啊

有没有那种保险是可以修房客毁坏房子的呀？

作者: Midfielder 时间: 2011-10-11 19:33:01

有专门的landlord insurance

作者: job123 时间: 2011-10-12 10:15:32

Ray white PROPERTY AGENT帮你找

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