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标题: 买房新手，求助各位！！！ [打印本页]

作者: 猫的遐想 时间: 2011-10-11 19:49:59 标题: 买房新手，求助各位！！！

我现在在大学读书中，我想买房子。
这边的税收怎么算的？
我才来不久。。但我算了下在这边租房几年还不如买房子。。
所以。。基本上对房子的理解，咱是一菜鸟
同志们，提提建议吧！

作者: oldid 时间: 2011-10-11 19:57:46

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作者: philipqi 时间: 2011-10-11 20:02:12

buy a little studio or apartment.

作者: suzisuzi 时间: 2011-10-11 20:04:09

自住房的话。房间出租了，才收税
如果你自己买一房，或是不找租客的话，不用税收的吧。

作者: miaolie2001 时间: 2011-10-11 20:16:24

如果你想贷款买房的话不太可行,你是学生没有收入的话比较难贷,做海外收入的话可能难度也较大,或者你可以花个十几万现金买套公寓,上学的时候住着,其他几个房间租出去,以后买大房的时候再把公寓整栋出租,或者卖掉(不过应该没有什么增值空间),出租回报是很高的

作者: 阿海 时间: 2011-10-11 20:40:40

买房自住没有税收，但你不能贷款。

作者: 猫的遐想 时间: 2011-10-12 18:47:58

不能分期付款吗？
我好像有听说可以分期付款的！

作者: 狂风暴雨 时间: 2011-10-12 19:42:57

你要是买个小APRTMENT准备毕业离纽时再卖的话其实跟租房差不多,大都不怎么升值,卖的时候还要交中介费,算上自己交物业管理的钱,如果把这10几万现金放这边银行吃利息,算起来差不多,就是自己住得舒服点不用去跟别人分租.买个大点的分租能稍微合算点.

作者: 猫的遐想 时间: 2011-10-12 20:44:48

狂风暴雨发表于 2011-10-12 20:42
你要是买个小APRTMENT准备毕业离纽时再卖的话其实跟租房差不多,大都不怎么升值,卖的时候还要交中介费,算上自 ...

我是打算买个大点得房子。最少有3个卧室，卧室、厨房、卫生间都要大点。
有几个朋友要和我一起住的。
至于卖，没想过。可能到时给我家人住了。他们也打算过来这边。

作者: 至诚信贷 时间: 2011-10-13 17:01:57

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作者: 穿裤子放屁 时间: 2011-10-14 00:09:20

猫的遐想发表于 2011-10-12 21:44
我是打算买个大点得房子。最少有3个卧室，卧室、厨房、卫生间都要大点。
有几个朋友要和我一起住的。
至 ...

看到这句就想起很多伤心事啊。。。。就想说一句，交友慎重。。

作者: 猫的遐想 时间: 2011-10-14 16:07:10

穿裤子放屁发表于 2011-10-14 01:09
看到这句就想起很多伤心事啊。。。。就想说一句，交友慎重。。

恩。谢谢提醒了！嘿嘿！

作者: 紫色夕阳 时间: 2011-10-17 22:35:29

学生不能贷款的，你可以以你父母的名义做海外贷款，这里的民用房是没有税的。你在哪里上学呢？

作者: makingking 时间: 2011-10-18 11:21:31

投资房产是不错，但前提是要有远见，这还是看你个人眼观和需求了，买房要留意，不要过于相信和依赖别人。

作者: 猫的遐想 时间: 2011-10-25 17:43:56

紫色夕阳发表于 2011-10-17 23:35
学生不能贷款的，你可以以你父母的名义做海外贷款，这里的民用房是没有税的。你在哪里上学呢？

坏卡托理工学院

作者: 猫的遐想 时间: 2011-10-25 17:44:26

makingking 发表于 2011-10-18 12:21
投资房产是不错，但前提是要有远见，这还是看你个人眼观和需求了，买房要留意，不要过于相信和依赖别人。

恩。我会注意的。谢啦！

作者: 老K 时间: 2011-10-27 19:28:35

先找个律师吧！会帮你很多的！

作者: sunnysun00000 时间: 2011-10-30 15:57:29

学生是贷不到款的，除非你有收入证明。租房子可以不用报税，如果报税大概可以拿到tax credit如果是贷款。你可以让你父母买房，用海外收入做贷，不过要有至少1年的工资单。具体操作你可以联系一下

魏铭:0220892843
邮箱/msn：[email protected]

ps 这可不是我啊~~~呵呵

作者: 猫的遐想 时间: 2012-1-14 19:20:01

sunnysun00000 发表于 2011-10-30 16:57
学生是贷不到款的，除非你有收入证明。租房子可以不用报税，如果报税大概可以拿到tax credit如果是贷款。你 ...

谢啦！我这段时间没上网。。。

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