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标题: 请问拆房子的问题 [打印本页]

作者: passionfruit 时间: 2011-10-31 19:27:15 标题: 请问拆房子的问题

要做土地分割，想把房子拿掉盖两个新的，请问有知道做这个的公司吗？一般是怎样报价的？

作者: zzz87 时间: 2011-10-31 20:28:40

为什么不保留原来的旧房子~ 这个你得考虑多方面的因素~ 你房子的地理位置还有你原来房子的大少~ 等等等等

作者: passionfruit 时间: 2011-10-31 21:53:10

zzz87 发表于 2011-10-31 21:28
为什么不保留原来的旧房子~ 这个你得考虑多方面的因素~ 你房子的地理位置还有你原来房子的大少~ 等等等等

原来的房子只有50平，破的不能再破啦，地有1000多平在albany oaks小区附近，新房子多价钱不错

作者: 阿斯匹林 时间: 2011-11-1 11:22:48

同求拆房子的

作者: DIYers 时间: 2011-11-1 13:05:58

你可以到trade me上面试一试,有人会买房子还可以帮着运走

作者: tt90 时间: 2011-11-1 17:45:12

一般的流程是：申报，拆房子，规划，分割，设计，建房。

我会推荐http://www.fraserthomas.co.nz/ ，我们合作很多年了， FT 是sub-division 的专家。如果LZ需要建造和设计房屋，欢迎你和我们联系。

作者: passionfruit 时间: 2011-11-1 22:17:55

本帖最后由 passionfruit 于 2011-11-1 23:18 编辑

tt90 发表于 2011-11-1 18:45
一般的流程是：申报，拆房子，规划，分割，设计，建房。

我会推荐http://www.fraserthomas.co.nz/ ，我 ...

谢谢，大概的流程我知道，只是不知道拆房子的公司如何收费，上面朋友说的，在trademe上可能有人收房子，我第一次做分割，不知道找什么公司拆房子，拆的时候都需要注意什么

如果设计，建房，我再联系你，目前先把地分出来。。。。。。。。

作者: passionfruit 时间: 2011-11-3 14:53:24

有人知道吗？？？？？？？？？？？？？

作者: tt90 时间: 2011-11-3 16:16:17

passionfruit 发表于 2011-11-3 15:53
有人知道吗？？？？？？？？？？？？？

介绍2个给你

http://www.gabo.co.nz/

P & I Pascoe Ltd ， 09 299 6213，这家公司主要做excavation，但是我们目前有个项目，他负责做拆除工作，如何LZ要拆除的房屋不是很大，你可以联系他们。

作者: tt90 时间: 2011-11-3 16:23:07

passionfruit 发表于 2011-11-1 23:17
谢谢，大概的流程我知道，只是不知道拆房子的公司如何收费，上面朋友说的，在trademe上可能有人收房子， ...

原先的房屋会有上下水，管道，电线，等周边设施，你需要考虑是要一起拆除？拆多少？还是改建？这些services可能会影响到你将来的房屋的设计和建造。你做subdivision，申请demolition consent的时候会遇到这样的问题，council会给你一些意见。

旧房子有些材料是有人收购的，你找一些专门从事demolition的公司去咨询。其实有些材料你自己都可以保留，可以用在花园，或者新房，或者自己卖。例如copper的雨水管，可是很高级的。

建议你拿着图纸去找够资格的设计师，或者建筑公司咨询。

作者: passionfruit 时间: 2011-11-3 18:49:00

tt90 发表于 2011-11-3 17:23
原先的房屋会有上下水，管道，电线，等周边设施，你需要考虑是要一起拆除？拆多少？还是改建？这些servic ...

非常感谢，我去找那个公司问问看。

我那个破房子没有值钱的材料，没有污水雨水管自来水，就能看到电线杆

作者: huiyeee 时间: 2011-12-15 22:07:04

有没有华人做拆房子的呢?

作者: riohousenopork 时间: 2011-12-15 22:56:47

tt90 相当pro呀！！

作者: gydog 时间: 2011-12-29 20:08:05

拆房子必须要consent，既然要分割，建议你做分割的时候一起申请，因为分割也需要新房子的sketch plan，各种under ground service也看的比较清楚。这些都是council需要的信息，也是拆房子所需要的信息。

我的公司可以做这个，需要的话，可以联系021 1151232

作者: riohousenopork 时间: 2011-12-30 21:21:24

gydog 发表于 2011-12-29 21:08
拆房子必须要consent，既然要分割，建议你做分割的时候一起申请，因为分割也需要新房子的sketch plan，各种 ...

这个必须顶。。相当detail！！！

作者: crazymouse 时间: 2013-7-8 15:28:48

现在低于3楼不要consent 不过要去搞个断水断电如果水都不走watercare 连consent 都不用

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