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标题: 求些买房子的提示 [打印本页]

作者: KienzleG 时间: 2011-11-15 09:03:58 标题: 求些买房子的提示

不知道买房子需要注意什么？有什么重要的文件是卖方(seller)必须提供的.谢谢

作者: chrise 时间: 2011-11-15 09:18:56

http://www.welcomehomeloan.co.nz ... 0Home%20booklet.pdf

作者: llss 时间: 2011-11-15 10:17:06

如果是第一次买，建议你还是找个律师。虽然又会是额外的开销，但是有专业人士帮你把关，总比以后麻烦要好。

作者: atlastar 时间: 2011-11-15 10:20:33

找个律师？专业人士解决专业问题。。

作者: sportfighter 时间: 2011-11-15 10:22:35

你需要找律师，律师会把所有vender必须提供的资料告诉你，你如果需要知道什么具体的细节：包括房子的产权(Title)，土地使用历史(LIM report)，地震后结构工程师的报告，房屋检查（property check)等等也需要律师去向CCC或对方律师查询。
如果是一些普通的问题：房屋年龄（age)，GV(RV)，rate，过户历史等等你可以在政府网站ratesinfo.ccc.govt.cn上查到或问卖房agant.

作者: plot 时间: 2011-11-15 10:24:40

llss 发表于 2011-11-15 10:17
如果是第一次买，建议你还是找个律师。虽然又会是额外的开销，但是有专业人士帮你把关，总比以后麻烦要好。

这里不是买卖房子都要律师的吗？
怎么第一次买才建议找律师？难道可以不用律师的？

作者: llss 时间: 2011-11-15 10:35:01

plot 发表于 2011-11-15 09:24
这里不是买卖房子都要律师的吗？
怎么第一次买才建议找律师？难道可以不用律师的？

是这样的吗？我不是很清楚。但我觉得如果没有律师自己谈应该也是可以的吧？

反正根据我个人的经验，觉得找个律师最稳妥。

作者: 卖女孩D小火柴 时间: 2011-11-15 11:04:44

找个律师最稳妥啦花2000块买个放心啊

作者: hjp320 时间: 2011-11-15 21:15:50

花不了，我就700多刀包括了Lim title的费用

作者: Nomitang 时间: 2011-11-15 21:18:48

llss 发表于 2011-11-15 10:35
是这样的吗？我不是很清楚。但我觉得如果没有律师自己谈应该也是可以的吧？

反正根据我个人的经验，觉 ...

必须要律师才能签订买卖合同吧，不然不具法律效应的。。。

作者: Redondo 时间: 2011-11-15 21:38:11

好的律师很重要，hjp说的价格差不多，一般homeoffice办公的律师会比律师楼的便宜很多。而且不少优秀的kiwi老律师在震后由于无法在市里办公而选择在家工作。

作者: 开心你我 时间: 2011-11-15 21:56:45

hjp320 发表于 2011-11-15 21:15
花不了，我就700多刀包括了Lim title的费用

请问能介绍下你的律师吗？谢谢。

作者: hjp320 时间: 2011-11-15 22:03:11

开心你我发表于 2011-11-15 21:56
请问能介绍下你的律师吗？谢谢。

Burnside Law Centre
Postal Address:

43 A Ambleside Dve

Burnside

Phone: (03) 3584250

作者: 开心你我 时间: 2011-11-15 22:26:41

hjp320 发表于 2011-11-15 22:03
Burnside Law Centre
Postal Address:

谢谢你。。。

作者: David.DS 时间: 2011-11-16 07:06:55

现在买房最重要的是确定保险可以上或者可以转过来

作者: llss 时间: 2011-11-16 10:02:20

Nomitang 发表于 2011-11-15 20:18
必须要律师才能签订买卖合同吧，不然不具法律效应的。。。

哦，学习了。

作者: hahaone 时间: 2011-11-16 12:11:07

那至于砍价呢？大家都砍多少啊？谢谢

作者: 1977pacmann 时间: 2011-11-16 17:15:18

as much as u want. depends on
- historical trasaction data around same area, similar design property.
- minus cost of repair/fix etc.
- provide a reasonable offer to the agents. have an accepted price in mind (bottom line) in mind.

DO YOUR HOMEWORK

作者: 1977pacmann 时间: 2011-11-16 17:16:29

Lawer is not complusory, but if u r not a lawer, u are strongly adviced to find a lawer.

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