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标题: 关于新房拍卖和CCC的问题，请懂的人解答一下 [打印本页]

作者: ETS 时间: 2011-11-30 22:26:58 标题: 关于新房拍卖和CCC的问题，请懂的人解答一下

关于新房拍卖和CCC的问题，请懂的人解答一下

现在市面上有很多新房，在CCC也就是code compliance certificate还没有下来的情况下就拍卖，但拍卖大家知道是无条件的。

那这里有一个问题，如果我拍下了新房子，但之后发现CCC过不了，那这个时候这种纠纷怎么办？作为买家能把钱退回来吗？

如果不能，那无良的黑心卖家不是都可以用这招来忽悠了？

请懂的同学解释一下，非常感谢！

作者: NewLynnHse 时间: 2011-12-1 07:10:11

这种情况好象不少，看过挺多房子都有没报批的改动。

有些在拍卖之前会先说明买家以后不能追究责任。不知道这样的声明在法律上有什么作用。

不懂。。。帮你顶

作者: 蓝蓝的海 时间: 2011-12-1 07:33:31

我的就是这样的,拍完了,CCC到两个月以后才下来的,等的很着急啊,但是放心,如果没有CCC,这个买卖是不成立的,应该退你钱,但是你也等的挺烦心的.最好你在拍卖之前就加一个条款,就是让CCC在一定的时间下来的,但是卖方通常都不愿意限定的很死,你们拍下来,双方协商吧.但是CCC通常都会下来的,因为卖方会比你还着急呢,你想他们投资了几十万,收不回来.着急的是他们啊.时间早晚的事儿,在拍以前有什么疑问最好问律师.

作者: 狂风暴雨 时间: 2011-12-1 08:25:58

这个你完全不用担心，没有ccc的房子是不允许交割的，也就是说ccc下不来，他不能卖给你。可以在拍卖的时候加一小条书面的期限，比如到哪一天ccc还不下来房子你就可以不要了。

作者: felicia8585 时间: 2011-12-1 08:47:11

重點是最好不要碰!沒時間跟著耗.

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