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标题: Fee simple 1/2share的地,如果要做FENCE需要邻居同意吗? [打印本页]

作者: winnie22 时间: 2011-12-29 10:33:16 标题: Fee simple 1/2share的地,如果要做FENCE需要邻居同意吗?

这里人气旺高人多,发来这里问下: 因为房子在路边,想修FENCE遮挡一下,就是1.8米高的那种,请问如果是Fee simple 1/2 share 的地,需要得到另一家的同意吗?

作者: CWF895 时间: 2011-12-29 10:43:30

最好写个agreement让邻居签字以免将来不必要的麻烦，因为这个fence对你邻居没啥影响，他/她应该很乐意签字的吧

作者: CWF895 时间: 2011-12-29 10:56:47

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作者: MsGreenCleaning 时间: 2011-12-29 14:54:34

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作者: winnie22 时间: 2011-12-29 16:24:54

那请问楼上的二位热心人和其他的朋友:如果跟我一起SHARE这块地的邻居不同意的话,是不是就不能做了?

作者: NewLynnHse 时间: 2011-12-29 17:43:41

理论上来说, 地是共同拥有的, 所以不管对他有没有影响, 都要他同意. 如果不同意就不能做.

我想是这样.

作者: DARKID 时间: 2012-1-2 21:44:23

没有看明白， fee simple就是我们所说的全幅地，哪里来的 1/2 share呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-1-2 21:51:01

DARKID 发表于 2012-1-2 21:44
没有看明白， fee simple就是我们所说的全幅地，哪里来的 1/2 share呢？

a.k.a. Cross Lease

作者: DARKID 时间: 2012-1-2 22:22:29

Cross lease title 的话如果做fence一定要邻居的同意.

引用：

" The implications of being on a cross lease are that:

When you are making major structural changes to your property or making changes that could affect the flats plan on the certificate of title, then as well as approaching the local authority, you’ll need to approach your neighbours to make these changes, and also obtain their written permission. "

作者: 出卖 时间: 2012-1-30 00:33:36

DARKID 发表于 2012-1-2 22:44
没有看明白， fee simple就是我们所说的全幅地，哪里来的 1/2 share呢？

是cross lease - free hold的title

作者: NZ网上地毯商城 时间: 2012-1-30 01:01:07

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作者: VIKON 时间: 2012-1-30 10:17:01

要，但是大多數情況是你做了你的鄰居也不會管。關係還可以的話就問一下。依法來說他還得付一部分費用呢。

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