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标题: 邻居在卖房698方，我家655方，能分割么 [打印本页]

作者: 新人 时间: 2012-1-24 22:32:45 标题: 邻居在卖房698方，我家655方，能分割么

邻居在卖房698方，我家655方，但是房子与房子之间有车道，好像不是很开阔，买下来能分割么，如果要分割，其他左邻右舍不同意，还能分么？在yaldhurst rd, mainsouth rd, craven st, middlepark rd四条路范围之间，邻居房子位置不错，很靠近前面人行道，后面空了很大一块地皮。分割费用5-8万纽币够么，假如分割后卖地所得减去两套房子的割地贬值还有多少获利空间呢？谢谢。

作者: xli422 时间: 2012-1-24 22:39:09

想法不错但是这个地方问不是合适的地方
找个builder或者developer问问吧。
黄页上有很多。。。。

作者: 新人 时间: 2012-1-24 22:41:21

哈哈，好，谢谢建议，我找华人吧，英语不好，呜呜。

作者: lzh47 时间: 2012-1-24 22:48:53

L几？

作者: 新人 时间: 2012-1-24 23:12:44

我外行，就知道和avonhead老区一样，我这里是900方可以分。

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2012-1-24 23:23:02

貌似是L1的，要450以上一块才行，所以要900才好分割吧~

作者: 新人 时间: 2012-1-24 23:39:15

是啊，人穷志短，我想割地求财啊，我割掉202-205方给旁边698方的，那块地就满足900方了。

作者: xli422 时间: 2012-1-25 00:35:59

割地的同时
自己的房子也贬值了不是？
还是要多问问专家的意见

作者: shot 时间: 2012-1-25 03:53:43

L几的地啊~~~

作者: KienzleG 时间: 2012-1-25 09:06:05

新人发表于 2012-1-24 23:39
是啊，人穷志短，我想割地求财啊，我割掉202-205方给旁边698方的，那块地就满足900方了。

我也是600多方的，买的时候律师告知这地是不能分割的，因为不能达到400多方以上。还是问问专家比较放心。

作者: 剑客浪心 时间: 2012-1-25 09:14:17

得推倒2栋房子，割了再建，太复杂了。没有2年搞不定，你住哪里？你是否有贷款，你是否对建筑行业熟悉？

作者: sudoku 时间: 2012-1-25 09:34:39

450SM每間不包車道, 建3間一定要有車道
建3間要重裝水电和稅, 要問developer or city council.

作者: MaxPower 时间: 2012-1-25 11:13:19

所以当初建筑商在建的时候就计算很细了。。。

作者: 新人 时间: 2012-1-25 13:47:47

额，太麻烦了，还是自己住的舒服点吧，谢谢各位了

作者: zod 时间: 2012-1-25 14:18:32

要是fendalton还可以考虑考虑这样做，你那里我建议还是省点心吧。

作者: 主烤官 时间: 2012-1-25 16:27:52

楼主可以找专人测量虽然说是L1 900平以上可以分割，但那只是基本条件，900平还不能包括车道，现在分割基本费用大约6万，包括下管线，石子车道，和政府的增容费，我刚分隔完，有什么问题PM我吧

作者: lzh47 时间: 2012-1-25 16:45:47

主烤官发表于 2012-1-25 15:27
楼主可以找专人测量虽然说是L1 900平以上可以分割，但那只是基本条件，900平还不能包括车道，现在分割基本费 ...

正等你来解惑呢！

作者: 白白的奴隶 时间: 2012-1-25 17:06:54

都是有钱人~~我还是安安稳稳住我的小破房吧~~

作者: 主烤官 时间: 2012-1-25 18:46:23

lzh47 发表于 2012-1-25 16:45
正等你来解惑呢！

呵呵，这不刚分完，信息还算是新的，康嫂一会一变，具体情况还得具体分析啊

作者: platinum888 时间: 2012-1-25 20:51:06

if u want sub-division at less 900..

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