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标题: 大家来帮我看看这种plaster的房子能买吗？ [打印本页]

作者: tt2005 时间: 2012-1-31 21:19:48 标题: 大家来帮我看看这种plaster的房子能买吗？

我们最近看上了一套房子，外观看起来是plaster的。但是中介说其实是砖的结构，上面确实有透气砖缝cavity，而且敲了敲确实是实心的。请问这种砖房和普通砖房有什么区别吗？比如说内层砖和水泥的质量一样吗？请大家给点建议，看看这种房子能买吗？

作者: carpentrynz 时间: 2012-1-31 21:31:38

顶一个。。。。。。。。。。。。。。。

作者: tt90 时间: 2012-1-31 22:35:04

本帖最后由 tt90 于 2012-1-31 22:43 编辑

根据LZ的描述，应该是Solid Plaster。可以算是Plaster外墙，但是Plaster是附着在Brick或者Blockwork外面的，这与传统的Plaster不同，质量要优于传统的Plaster外墙。由于建筑成本较高，市面上不是很常见。至于Plaster内侧是Brick还是Blockwork，如果有cavity，通常是birck。Birck cladding是外墙装饰，并非承重，这样的“砖房”比常见的砖房多了一层plaster装饰。

LZ说的“内层砖和水泥”，这是两种材料。不太明白LZ的意思...

作者: tt2005 时间: 2012-1-31 23:26:49

tt90 发表于 2012-1-31 23:35
根据LZ的描述，应该是Solid Plaster。可以算是Plaster外墙，但是Plaster是附着在Brick或者Blockwork外面的， ...

谢谢回复！看过房子的简单结构图，有提到外墙用的是brick venner. 应该就是你说的brick吧？（没提到plaster)，我不太懂的。我的理解是这样的plaster就只是一层装饰而已，不知对不对。我是想问这样里层用的brick和粘合brick的水泥是不是和那种普通的brick房子一个质量的。

这房子大概有10年了，外墙地基接缝处有几道plaster开裂，中介说是房子里面是砖的比较硬，是正常移动造成的plaster开裂。如果这样的话需要维修吗？不维修是否会进水？

作者: tt2005 时间: 2012-1-31 23:29:00

tt90 发表于 2012-1-31 23:35
根据LZ的描述，应该是Solid Plaster。可以算是Plaster外墙，但是Plaster是附着在Brick或者Blockwork外面的， ...

哦，对了，那结构图上说用的叫selected 70 brick venner.

作者: tt90 时间: 2012-1-31 23:50:31

很多砖房的Birck都有开裂的现象，很多原因可以造成，是比较常见的问题。Plaster有裂缝，很有可能是Brick有裂缝而造成的。只要不严重，问题不大。有cavity系统，会缓解潮湿问题。具体情况需要builder到了现场才能了解。Birck之间使用motar连接，motar几乎都是一样的，有些会是白色或者其他颜色的，功效一样。“selected 70 brick venner.”就是Brick Cladding

作者: imimim 时间: 2012-2-1 10:04:36

这种是豪宅了吧～～～我看百万豪宅，海边豪宅都是这样子的

作者: tt2005 时间: 2012-2-1 11:43:18

tt90 发表于 2012-2-1 00:50
很多砖房的Birck都有开裂的现象，很多原因可以造成，是比较常见的问题。Plaster有裂缝，很有可能是Brick有裂 ...

那就放心了,谢谢!!!

作者: tt2005 时间: 2012-2-1 11:43:59

imimim 发表于 2012-2-1 11:04
这种是豪宅了吧～～～我看百万豪宅，海边豪宅都是这样子的

不是哦,就是普通的一层房子呀.

作者: NewLynnHse 时间: 2012-2-1 11:58:05

tt2005 发表于 2012-2-1 11:43
不是哦,就是普通的一层房子呀.

art deco 的房子?

作者: tt2005 时间: 2012-2-1 15:58:49

NewLynnHse 发表于 2012-2-1 12:58
art deco 的房子?

没那么高档的,60多万的普通房子.

作者: goodhouse 时间: 2012-2-1 21:43:55

应该没问题的，有更详细的介绍吗或者照片也行？

作者: 幸福我和你 时间: 2012-2-11 15:04:28

对于这个材质的我不敢去碰如果漏水的话麻烦大了我不是专业人士啊

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