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标题: city 公寓能碰吗？作为投资收租 [打印本页]

作者: 白板 时间: 2012-2-6 14:35:05 标题: city 公寓能碰吗？作为投资收租

如果做 4-5年的持有计划 10万初的公寓
大家给点看法`

作者: NewLynnHse 时间: 2012-2-6 14:51:12

关注，帮顶。。。

作者: 平衡典 时间: 2012-2-6 16:41:44

强烈关注一下，正在考虑同样的问题。。。

作者: 小麻豆糖 时间: 2012-2-6 23:27:31

继续顶，考虑同样的问题

作者: Anonymous 时间: 2012-2-6 23:35:56

我也顶，等待高手内行回答

作者: AgiMitch 时间: 2012-2-7 11:48:54

建议你去看下那个阿海在线回答问题的帖子后面就有个专门投资公寓的做的很成功，
总结出来就是 1 大多数人不碰你碰没人和你抢 2 好管理 3 好出租基本没空房 4 公寓需求在增房价也小涨

作者: selina.barfoot 时间: 2012-2-9 20:21:54

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作者: 平衡典 时间: 2012-2-9 20:33:45

selina.barfoot 发表于 2012-2-9 20:21
能碰，呵呵。但是10万初已经没有什么好的公寓了。小心漏水房和租地房

大概要买多少钱的公寓比较有投资的价值呢，给我推荐推荐，我也有兴趣谢谢
我EMAIL： [email protected]

作者: Lease 时间: 2012-2-9 20:52:18

selina.barfoot 发表于 2012-2-9 21:21
能碰，呵呵。但是10万初已经没有什么好的公寓了。小心漏水房和租地房

是啊, 今天刚收到中介寄来的最新City公寓拍卖的记录. 2010年我买的同一幢公寓同一楼层里, 当时我拍下的价格是$129,500, 现在同样的屋子卖到了$154,000. 不知道这是否具有普遍的意义, 如果是, 那公寓从2010年至今上涨就不是我原来估计的8-10%, 而是18-20%.

作者: yangranwu 时间: 2012-2-9 20:52:40

没什么值得碰的。升值慢，维修贵，物业管理费年年涨。。没意思。不如多花点钱买个unit.

作者: selina.barfoot 时间: 2012-2-9 21:16:29

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作者: selina.barfoot 时间: 2012-2-9 21:18:56

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作者: 好运来 时间: 2012-2-13 23:41:06

selina.barfoot 发表于 2012-2-9 21:18
是的，现在公寓有再涨，不是大家眼里所认为的一直在贬值。除了leasehold 和漏水房。

selina ,公寓都是lesshold吗，如果现在有10W现金，您建议投资公寓吗。一直也在研究投资公寓

作者: 4agefans 时间: 2012-2-14 01:09:19

估计买进多少卖出也多少吧，，回报率还是看租金？？静等高手为你分析

作者: 天使鱼 时间: 2012-2-18 20:08:51

租金收益很稳定，汇报率在8%左右就可以碰啦，不过还是要注意漏水房和LEASE HOLD，谁说公寓不涨只是涨的慢而已。。。今年公寓卖出的价格普遍都比前年和去年价格要高。。。。。

作者: selina.barfoot 时间: 2012-2-19 08:05:57

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作者: selina.barfoot 时间: 2012-2-19 08:12:07

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作者: selina.barfoot 时间: 2012-2-19 08:15:32

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作者: dickywang 时间: 2012-2-19 10:56:23

顶。。。。。。。。。

作者: gigionbroadway 时间: 2012-2-19 10:58:21

什么公寓才10几万啊，我怎么看的都要40万有的要60万？？？

作者: 阿海 时间: 2012-2-19 11:12:16

AgiMitch 发表于 2012-2-7 11:48
建议你去看下那个阿海在线回答问题的帖子后面就有个专门投资公寓的做的很成功，
总结出来就是 1 大多数 ...

买apartment很多人啊，谁说没人抢lol!

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