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标题: 校区房---很疯狂呀 [打印本页]
作者: HOTAPI    时间: 2012-2-19 11:39:04     标题: 校区房---很疯狂呀

刚才看了个新闻http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=10786463
Auckland一个双校区房子，高出半个million拍出去了，好象八十多万，估七十多万，最后抢到一百三十万，是这么回事吗？太疯狂了，去参加拍卖的人多的office都座不下？就为校区吗？还是房子真的太好了，如果为孩子，那还不如随便买个房子然后读私校呢，估计孩子太多了，如果一个也不至于了。虽然孩子现在还小，可是看了也有紧迫感了。
作者: virginiavirgini    时间: 2012-2-19 11:42:48

作者: 吉祥果    时间: 2012-2-19 11:43:58

对啊，多花这个钱还不如让孩子读私校呢，把下半辈子都搭进去了...
作者: jeffnz    时间: 2012-2-19 11:57:24

多大的房子啊。。。
作者: johntea2008    时间: 2012-2-19 11:59:21

本帖最后由 johntea2008 于 2012-2-19 13:05 编辑

看外部狀況，雙校網500多地，88萬這個價，就算在3年前金融危機最烈時也買不到。
作者: HOTAPI    时间: 2012-2-19 12:07:33

吉祥果 发表于 2012-2-19 12:43
对啊，多花这个钱还不如让孩子读私校呢，把下半辈子都搭进去了...

估计如果他家三四个孩子或者更多，那可能买一个房就能都解决了，比较划算。
作者: HOTAPI    时间: 2012-2-19 12:10:53

johntea2008 发表于 2012-2-19 12:59
看外部狀況，雙校網500多地，88萬這個價，就算在3年前金融危機最烈時也買不到。

那您的意思是1.3million还算合理，好象说房东同意88万的OFFER来着，这样看来就是房东的意外收获了。买的也不算大头，双赢，有钱就啥都不是问题了，但是如果以后校区房东都效仿他或者坐地起价就有先例和榜样了。
作者: 吉祥果    时间: 2012-2-19 12:22:18

HOTAPI 发表于 2012-2-19 13:10
那您的意思是1.3million还算合理，好象说房东同意88万的OFFER来着，这样看来就是房东的意外收获了。买的也 ...

他的意思是88万不算高，看看这个文章吧，http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=10786436，未来几年这种情况会更严重的。最让人不爽的是下面的comment居然很多人支持限制移民，觉得来的人少了房价就不会这么高了，何其短视啊，现在的问题是政府的问题，房子不是没有是太贵很多人买不起...
作者: johntea2008    时间: 2012-2-19 12:23:35

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 11:28 编辑

...................
作者: luckyrabbit    时间: 2012-2-19 13:11:34

多花的那几十万，随便可以去让孩子读私立了。不懂...况且，读好学校就一定能出息么，非常不一定！
作者: NewLynnHse    时间: 2012-2-19 13:31:11

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-2-21 08:31 编辑

说的是：

估价77万，有人出价88万, 所以提前拍卖. 结果130万拍出去了。
(上次理解错误, 不好意思).
作者: HOTAPI    时间: 2012-2-19 14:21:59

哇，是这样呀，那这买家太牛了，一买一卖 赚50万，估计他也没押什么钱，一本万利呀。难道是说那种低价买旧房收拾收拾卖高价。怎么说呢：有眼光，有胆识。比中乐透容易呀。
作者: nannan    时间: 2012-2-19 16:47:22

吉祥果 发表于 2012-2-19 11:43
对啊，多花这个钱还不如让孩子读私校呢，把下半辈子都搭进去了...

人家买绝对不光是为了孩子读书。
作者: jennytou    时间: 2012-2-19 19:46:26

johntea2008 发表于 2012-2-19 11:59
看外部狀況，雙校網500多地，88萬這個價，就算在3年前金融危機最烈時也買不到。

起码要1m，现在。也看房子的状况。
作者: jennytou    时间: 2012-2-19 19:50:07

不过怎么说呢，买了校区房，卖出去，那个钱还是会回来的啊。
作者: 418624    时间: 2012-2-19 19:54:18

说到底还是有钱，与孩子多少无关。
作者: 萧小猪    时间: 2012-2-19 21:01:43

johntea2008 发表于 2012-2-19 11:59
看外部狀況，雙校網500多地，88萬這個價，就算在3年前金融危機最烈時也買不到。

嗯 没错啊 DOUBLE GRAMMER ZONE呢。。现在只要是DOULBE ZONE 都过百了是肯定的！~

连体的3房牌房都70W+了
作者: 萧小猪    时间: 2012-2-19 21:02:28

nannan 发表于 2012-2-19 16:47
人家买绝对不光是为了孩子读书。

没错。。。。。。。~！
作者: 米虫宝宝    时间: 2012-2-19 21:27:05

还不如租了。
作者: 萧小猪    时间: 2012-2-19 22:08:58

HOTAPI 发表于 2012-2-19 14:21
哇，是这样呀，那这买家太牛了，一买一卖 赚50万，估计他也没押什么钱，一本万利呀。难道是说那种低价买旧房 ...

还得有魄力啊~~~~~~~~~！！
作者: 乖乖等你    时间: 2012-2-19 22:20:11

汗~~ 现在房价这么恐怖~~
作者: shanyi31    时间: 2012-2-19 22:32:08

有那钱读私立的学校好了。。其实真的要住的话还是比较愿意住在靠近MT ALBERT附近的中区
作者: longlei    时间: 2012-2-19 22:34:50

奥克兰的房价好恐怖呀！！屯里来的飘过~~~~
作者: NewLynnHse    时间: 2012-2-21 08:29:33

不好意思, 理解错误, 回来改一下.

听别的板块的说法是, 估价77万, 有人出价88万, 所以提前拍卖, 结果130万拍出去了. 应该是这样.
作者: WENDY_NZ    时间: 2012-2-21 09:03:14

以前不觉得，现在儿子马上上学了开始急了，想买MCLEAN的房子啊，太贵了。60多万买个UNIT。
作者: bubugu    时间: 2012-2-21 09:36:10

WENDY_NZ 发表于 2012-2-21 10:03
以前不觉得，现在儿子马上上学了开始急了，想买MCLEAN的房子啊，太贵了。60多万买个UNIT。

不是嗎?20個月前在Maclean zone賣了一間full section 的舊屋只是四十萬高，不用do up可直接入去住只換掉一個有30多年歷史的馬桶。上年也有差不多價錢的屋賣掉。60多萬的unit是不是有海景呀!
作者: yingyingbao    时间: 2012-3-16 14:25:10

买不起就租个好学区.小学应该还好一些.
作者: 柏舸    时间: 2012-3-16 21:22:07

这个房子就在我家傍边不远 我去看了 小三房  地很平 状况一般 一家三口住还可以  四个人就很挤了  不适合家庭住  因为楼下是很小的两件房 楼上一间稍微大一点  是错层的  所有如果有小孩的就很不方便。 最近 EPSOM 房子炒得很火呢 ，估计买的人不是自住 是要推到重盖的  因为这边500的地，新房5-6间的都要卖到180万到200万了 。 EPSOM 连漏水房上市都可以很快卖掉 很夸张呢
作者: felicia8585    时间: 2012-3-18 10:17:55

对了,再补充一下,,,现在很多学校都不招生租房子的学生，只接受买房的学生,因为每个学校都有一个机构,就是专门去调查学生是不是一直住在本学区,如果发现以后不在了，学生立刻就没资格入学了

這是另一篇文章"好多學校不接受 zone 外的學生"提到的現今狀況了!
作者: cindyppz    时间: 2012-3-18 10:36:24

WENDY_NZ 发表于 2012-2-21 10:03
以前不觉得，现在儿子马上上学了开始急了，想买MCLEAN的房子啊，太贵了。60多万买个UNIT。

没那么贵啦。。。

我朋友去年12月去澳洲卖的房子，独立的三房+车库改的sleepout, 还有封闭的小花园，才六十多万。。很不错的房子啊
作者: 小马虎    时间: 2012-3-18 14:30:53

MACLEANS的话，60多万能买到了，不过就不是好街罢了。当时买房就为了孩子读书，和房子的保值（校区房自住出租都不愁啊），所以DANNEMORA那边我们一概都没有考虑。而且上班也更加近，省汽油费了。
作者: MaggieY    时间: 2012-3-18 14:41:57

恐怖, 那还不如送孩子去私校咯...
作者: 小地主    时间: 2012-3-18 15:05:34

买房到哪里都是个“问题”， 贵啊
作者: annie0002    时间: 2012-10-14 19:43:45

现在房价很高啊，而且还在涨
作者: 留下足迹    时间: 2012-10-15 10:14:24

吉祥果 发表于 2012-2-19 11:43
对啊，多花这个钱还不如让孩子读私校呢，把下半辈子都搭进去了...

其实这个话，说得很实在了。。。。
作者: 小雨点123    时间: 2012-10-15 10:49:11

annie0002 发表于 2012-10-14 19:43
现在房价很高啊，而且还在涨

觉得房价经常都在涨~~~
作者: ADVMTR    时间: 2012-10-15 15:03:32

都是投资，房产投资比智力投资要靠谱。
很多人说让孩子读私校，一个小孩还好，2个以上投入就不小了。私校一年都下来也要1万5了吧，2个就是3万，十年下来就是30万，读私校的孩子就一定能考上名牌吗？所以还不如拿这钱投到房产，双校网的房子每年都是将近10万的往上涨，（除去这两年房产的变态膨胀）等你孩子毕业了，你卖房子收益肯定比上私校的支出多多啦。
作者: deliciousegg    时间: 2012-10-15 15:11:57

maclean稍微能看的顺眼的房，500以上的地，4房的，至少都80万中以上的。看了很久，实在没钱下手。
作者: dispoil    时间: 2012-10-16 21:54:36

bubugu 发表于 2012-2-21 10:36
不是嗎?20個月前在Maclean zone賣了一間full section 的舊屋只是四十萬高，不用do up可直接入去住只換掉一 ...

我4，5月份是看见过一个Maclean 的unit卖掉六十几万的。是在bleakhouse rd上靠近gills rd的一个砖瓦2层的房子。不过那个房很好的，有200平室内，花园也挺大的，房子2户相连，难得见到的漂亮房子。现在raywhite的网上可能还有图片。
作者: vijay    时间: 2012-10-16 22:37:15

MACLEANS很好啊。 2房的unit都55万了。漏碎房60多万很多。不敢买。但MACLEANS 和mellons bay primary真是非常好。看了很久。比epsom 好多了。
作者: 留下足迹    时间: 2012-10-17 21:48:26

双校区的，有些确实价格疯狂阿，但也有看房子内部的呀。。。
作者: vijay    时间: 2012-10-17 21:58:10

双校区的 很贵
作者: 洞庭秋思    时间: 2012-10-18 07:55:55

vijay 发表于 2012-10-16 22:37
MACLEANS很好啊。 2房的unit都55万了。漏碎房60多万很多。不敢买。但MACLEANS 和mellons bay primary真是非 ...

但是Epson去city上班方便呀，MeIon bay上高速都远。生活还需多方平衡
作者: vijay    时间: 2012-10-18 19:40:09

洞庭秋思 发表于 2012-10-18 08:55
但是Epson去city上班方便呀，MeIon bay上高速都远。生活还需多方平衡

Epson很多投资客。
作者: vijay    时间: 2012-10-18 19:55:11

作为父母，能做的只能是尽量给小朋友提供好的教育环境，减少他们接触坏小孩的几率。这就是校区房价格节节攀升的原因所在啊！



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