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标题: 关于购房时候的conditional offer [打印本页]

作者: buddyyuan 时间: 2012-2-29 19:35:56 标题: 关于购房时候的conditional offer

本帖最后由 buddyyuan 于 2012-2-29 20:43 编辑

我已经出了offer，对方已经接受，双方都签字了。现在我有5天时间做房屋检查，银行贷款，和找律师，这三个是offer里的附加条件。可是问题我现在越来越不喜欢这个房子，因为一楼很潮湿几乎晒不到阳光，而且土地是个大坡，怪自己当时出价太冲动了。我想中止交易，我可以和中介说我银行贷款有麻烦，财政有问题，所以无法购买，请问如果我这样说，需要提供任何东西证明我的经济上真的遇到麻烦吗？我有自己的中介。谢谢

作者: NZWESTK 时间: 2012-2-29 19:45:11

应该不需要就说贷款下不来就好了

作者: mouseying 时间: 2012-2-29 19:55:50

就说贷款下不来就好啦，，

作者: buddyyuan 时间: 2012-2-29 19:57:39

这样会对我的信誉有影响吗？

作者: 花样年华 时间: 2012-2-29 20:00:57

宣布贷款批不下来，就可以不要了很简单

作者: jadore9 时间: 2012-3-8 20:15:51

我也碰到同样的问题了，下了OFFER查出来房子有点问题，阳台有些漏水，可以又没有摆BUDING REPORT的CONDITION.只放了贷款的。我怕中介问我要贷款批不了来的信我该怎么解释。

作者: wafqq 时间: 2012-3-8 20:45:24

就说接不到钱。。lawyer会搞定的

作者: hanson_dong 时间: 2012-3-9 11:38:52

太简单了，本来贷款60%，跟银行说情况有变现在要贷100%，自然就DECLINE了

作者: BBIM_1988 时间: 2012-3-9 12:57:55

应该不用，直接说不要了就可以了

作者: kwonl 时间: 2012-3-9 13:01:59

hanson_dong 发表于 2012-3-9 12:38
太简单了，本来贷款60%，跟银行说情况有变现在要贷100%，自然就DECLINE了

正解

最簡單的方法

還有

寄然你有builder inspect, 只要你說你不滿意buildier report就好了,

作者: Scofield 时间: 2012-3-9 13:07:48

说贷款不批最安全，LS说的BUILDER REPORT不安全，因为房东可以选择帮你修，修好之后，你就必须买了

作者: kwonl 时间: 2012-3-9 13:09:46

Scofield 发表于 2012-3-9 14:07
说贷款不批最安全，LS说的BUILDER REPORT不安全，因为房东可以选择帮你修，修好之后，你就必须买了

在那個情況下會進入另一個合約...以前讀過, 不知道記的對不對

請專家上來

作者: 你是愤精 时间: 2012-3-9 13:58:31

kwonl 发表于 2012-3-9 13:09
在那個情況下會進入另一個合約...以前讀過, 不知道記的對不對

請專家上來

我是砖家，我认为meet requirement了，你就必须买。finance也不是万灵丹，如果对方查你银行账户，你就惨了。good faith啊。

作者: kwonl 时间: 2012-3-9 14:34:54

你是愤精发表于 2012-3-9 14:58
我是砖家，我认为meet requirement了，你就必须买。finance也不是万灵丹，如果对方查你银行账户，你就惨了 ...

專家個屁,,,連中文都看不好, 我們是在討論building report可不可以escape的問題

作者: 你是愤精 时间: 2012-3-9 14:37:50

kwonl 发表于 2012-3-9 14:34
專家個屁,,,連中文都看不好, 我們是在討論building report可不可以escape的問題

你是憤精。

作者: dickywang 时间: 2012-3-9 19:22:18

CONDITIONAL　ＯＦＦＥＲ　就是对自己最大的保障，　任何一条就可以脱身。对你没任何影响。

作者: kwonl 时间: 2012-3-11 10:47:52

你是愤精发表于 2012-3-9 15:37
你是憤精。

所以你证明了你自己是文盲

作者: 你是愤精 时间: 2012-3-11 11:22:31

kwonl 发表于 2012-3-11 10:47
所以你证明了你自己是文盲

我说的话是今天律师告诉我的

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