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标题: PLASTER的房子真的那么糟吗？ [打印本页]

作者: 留不住的青春 时间: 2012-3-14 13:08:37 标题: PLASTER的房子真的那么糟吗？

本帖最后由留不住的青春于 2012-3-14 22:51 编辑

看上一个房子，2005年造，外部是PLASTER的，其他都很满意。但是好多身边中国朋友都说别买PLASTER，说是容易漏水。可是几十年前的房子都不大数是PLASTER的吗？也不是一直用到现在，也很好嘛。今天一老外说当然漏水的房子不光是PLASTER的，BRICK或WEATHERBOARD也会有啊，最主要还是看建造手艺活，不能以偏概全。所以我想多了解下，PLASTER到底有那么糟吗？真的那么不值得买吗？希望大家多给点忠肯建议吧，谢谢！

对了，如果PLASTER的房子真容易漏水，保险公司会管包赔偿或补修吗？

作者: 剑客浪心 时间: 2012-3-14 13:16:10

北岛这个情况严重,南岛还好.

作者: dj223 时间: 2012-3-14 13:25:02

还是不买为妙。

作者: UV15 时间: 2012-3-14 13:47:41

其他不了解，但是保险公司不会管的。

不然漏水房问题就不会闹了这么十几年了。

作者: MaxPower 时间: 2012-3-14 13:50:31

归根还是不够结实

保暖和隔音差

作者: 南极冰山 时间: 2012-3-14 14:05:27

关于Plaster的房子没这么恐怖，砖瓦的不是照样漏的一塌胡涂，关键要看是什么建筑商建的。一般大的有名的老子号建筑商都有质量保障，看表面工艺的精细程度就可以判断出房子的质量状况，看上去简易粗糙的房子不要买，即使砖瓦也会出问题。另外最重要的是查看这个房子是不是频繁买卖，而且是出租房，这种情况你买房时要小心。如果屋主一直住在这里，因为孩子大了而搬出学区房，你可以豪不犹豫的买下，既是plaster的也没关系，你想如果这房子有问题的话，屋主还会住那么久吗，据说plaster分粗和细两种，最好选粗表面plaster比较好。一点经验仅供参考吧。

作者: MaxPower 时间: 2012-3-14 14:36:37

本帖最后由 MaxPower 于 2012-3-14 16:18 编辑

恩，ls说的是，出租房用的plaster不够好，

我住的那个，冬天冷，然后碰见繁忙路段，那些玩车的大排气特他妈的吵人

作者: P8 时间: 2012-3-14 15:50:38

首先保险公司是不会房子漏水的，不管是什么材质的。
其次，你说砖和WEATHERBOARD的也会漏水，没错，但是如果从概率上来说。PLASTER的漏水几率比砖和WEATHERBOARD大的多。
其三，你说PLASTER也有好的，如果是好的建筑商建造。但是很多人是不会管是不是好的建筑商建造的，因为这种材料相比较其他材料就是容易漏水。如果你买了，到时候想卖，就会不好脱手。当然如果你想以后就自己住下去，而且相信好建筑那房子的是信的过的建筑商，那就无所谓了。

作者: lzh47 时间: 2012-3-14 15:56:04

个人意见，能不买就不买

作者: KATE-M 时间: 2012-3-14 16:38:49

外墙貌似爱脏，总得漆

作者: hugh911 时间: 2012-3-14 17:10:13

我想问一下，回答lz问题的同学们是自己亲身体验还是道听途说还是有权威数据，我与6楼的同学是一个想法。我自己的房子40多年了，上一人房主也在这住了40年了，没感觉plaster的房子有什么不好的，上次eqc来修房子还和我说有时候plaster比木头好。

作者: doitagain 时间: 2012-3-14 21:33:07

2000年以后的就没事，之前的就容易有问题，不过这种房子不好保养，每6年要粉刷一次才可以的

作者: 银桦 时间: 2012-3-14 22:00:46

外表光鲜，里面木头可能已经烂掉了。

如果真的发生上面的情况，会恶心一辈子的。

作者: Felixhunter 时间: 2012-3-14 22:10:09

Plaster 已经过时了现在有一种新的材料

作者: p2p 时间: 2012-3-14 23:10:24

本帖最后由 p2p 于 2012-3-14 22:14 编辑

不是所有的plaster都会漏水，但是。。。1995年的plaster你竟然真敢买？？

漏水房的建造年代主要集中在改building code后的1994年到2000年，主要材料集中在plaster。有人说开发商好就行，但这根本不是开发商的问题，而是那时候根本不知道这种材料有问题，是认知问题。还是Google一下这些关键字吧：new zealand leaking house plaster

leaking house的问题，在NZ也吵了十年了。如果现在刚买的房子真是那时候建的漏水房，不仅保险不会赔，上法院告也不会赔，根本就没人同情，本来就家喻户晓的东西谁让你不知道啊。

作者: 天津警备区 时间: 2012-3-14 23:12:00

Felixhunter 发表于 2012-3-14 22:10
Plaster 已经过时了现在有一种新的材料

你是说一种外表看起来像plaster, 但是是一种砖？好像是字母C开头。不记得怎么拼了。

作者: p2p 时间: 2012-3-14 23:12:41

hugh911 发表于 2012-3-14 16:10
我想问一下，回答lz问题的同学们是自己亲身体验还是道听途说还是有权威数据，我与6楼的同学是一个想法。我自 ...

40年的房子。。。那是NZ的golden time时期，那时候建的房子是质量最好的，后来1994年改了building code。而且那时候也不用plaster

作者: 留不住的青春 时间: 2012-3-14 23:50:16

本帖最后由留不住的青春于 2012-3-14 22:50 编辑

Felixhunter 发表于 2012-3-14 21:10
Plaster 已经过时了现在有一种新的材料

请问是什么新材料呢？这种新材料是不是就会好很多呢？

作者: 留不住的青春 时间: 2012-3-14 23:52:56

p2p 发表于 2012-3-14 22:10
不是所有的plaster都会漏水，但是。。。1995年的plaster你竟然真敢买？？

漏水房的建造年代主要集中在改 ...

不好意思，写错了，房子7年新。那05年的房子是不是就没事呢？

作者: sportfighter 时间: 2012-3-15 13:33:57

你如果见过builder建Plaster的房子，你也会心理有疑问的。
我的邻居分割地建房，自己住砖墙的，Plaster的卖给别人。
所谓Plaster就是用泡沫塑料（包装电器用的那种）作为墙体再涂上一层石膏和油漆。因此日晒雨淋时间久了就有问题。但如果墙体是水泥预制件＋Plaster则没有这个问题。估计民用房用水泥预制件的不多。

作者: Felixhunter 时间: 2012-3-15 18:08:38

天津警备区发表于 2012-3-14 22:12
你是说一种外表看起来像plaster, 但是是一种砖？好像是字母C开头。不记得怎么拼了。

Yes yes yes

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