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标题: 2010年盖的plaster外墙，就是所谓的漏水墙能买吗？ [打印本页]

作者: laidlaw 时间: 2012-4-13 17:56:10 标题: 2010年盖的plaster外墙，就是所谓的漏水墙能买吗？

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作者: VIKON 时间: 2012-4-13 18:43:03

2010年的PLASTER材料和技術是沒問題的。不過PLASTER 不漏水不代表門窗或屋頂不漏水。但2010年的房也建好二年了，如果有漏水，BUILDER'S REPORT 能查出來。

作者: goodhouse 时间: 2012-4-13 20:17:42

应该没有问题，但是最好做一个 BUILDING REPORT

作者: beck@ 时间: 2012-4-13 21:18:32

要我。还是不会去碰PLASTER的

作者: wii 时间: 2012-4-14 10:31:14

beck@ 发表于 2012-4-13 21:18
要我。还是不会去碰PLASTER的

一样，家破人亡啊

作者: Bull61 时间: 2012-4-14 15:33:58

05以后的问题不大，不过还是小心点

作者: cathy 时间: 2012-4-14 16:39:04

和以前的技术不一样了。没问题的。。。。。。

作者: netghost1861 时间: 2012-4-14 19:47:44

2010年哪来的漏水房呀

作者: Neptune 时间: 2012-4-14 21:19:21

现在的plaster在水泥板和框架之间加了一个cavity system，理论上讲不会漏水了，不过还是不建议买，plaster是从欧洲传过来的不适合新西兰的多雨天气。

作者: quanxinnz9 时间: 2012-4-16 00:11:14

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作者: 飘影鸟巢一代 时间: 2012-4-17 17:06:30

WITH cavity system AND ccc code, coucil say yes than should be yes

作者: 灌水鸭 时间: 2012-4-20 00:52:48

看价钱喽。如果真的比正常价钱便宜很多就买呗，最多把外墙拆了换了，也没多少钱。

作者: 4agefans 时间: 2012-4-20 00:58:38

misson bay三百多万的房都有PLASTER的，，这个不是重点，，重点是BULDING REPORT

作者: johnz79 时间: 2012-4-21 14:28:16

建议不要碰，只要漏了，你就家破人亡。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-4-21 16:55:57

Leaky homes syndrome blames for lack of interest

http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=10799357

House-seller Terri Cumiskey is cynical about spiralling Auckland prices after not getting a single offer for her place in two months.

................

"My house is constructed from plaster. It was built in 2004 under the new building standards and has a cavity system which means it should not suffer from the problems that leaky homes had. However, because of the problems with leaky homes, all plaster homes have been tarred with the same brush," she said.

.............

作者: 我爱我家 时间: 2012-4-21 23:18:15

有点草木皆兵了

作者: |Ep3| 时间: 2012-4-22 15:30:23

我自己想换大房，一搜北岸几个好区，好多plaster啊。现在房源那么紧缺，还真是这些plaster翻身的好机会哈哈。中介还说现在plaster能买，我是坚决的不考虑。。。

作者: 千贺刀 时间: 2012-4-23 12:59:59

给你个忠告，买房子不是，买东西不是真正怎么样就代表怎么样的。
你得考虑以后你是否还能卖掉，你自己看trademe的，plaster的房子价格超低。

因为其他买家不会给你面子。

===================
亲身经历，原来我两年新的plaster房子，70万中高的去年卖了70万不到！其他的weatherboard的，木头的，砖头的价格一路飘红

作者: senilitakk 时间: 2012-4-24 10:48:34

VIKON 发表于 2012-4-13 18:43
2010年的PLASTER材料和技術是沒問題的。不過PLASTER 不漏水不代表門窗或屋頂不漏水。但2010年的房也建好二年 ...

请问2004年的plaster呢？builder report说看不了plaster里面，外面看起来没事

作者: VIKON 时间: 2012-4-24 12:29:24

2004年是法規剛改沒多久，所以的不一定，但我估計不行。你一定想買就要做更詳細的BUILDERS REPORT。有那種紅外線查漏水的，雖然很貴但再貴也要做，不然就不要買。

作者: 好事之徒 时间: 2012-4-24 15:11:47

反正我是不会碰的
building code 说没事代表个P, 2005 以前的就旧building code 不也说plaster 没事可以用untreated timber 吗
谁能保证现在新的code到若干年后不会被事实证明是错的？
还是weather board 和brick 经过了时间的考验

作者: 4lowme 时间: 2012-4-26 16:58:51

05年以后的PLASTIC就已经是新标准了，没事的。

作者: anzbank 时间: 2012-5-10 14:34:28

要漏水也是10年后的事，你卖的时候不漏水就是不漏水，其他时候漏水跟你也没关系

作者: Scofield 时间: 2012-5-10 15:50:23

我不会碰也不会建议谁去碰，万一遇见雷，真是家破人亡

作者: chdchd 时间: 2012-5-10 18:38:25

2010年的肯定可以买的，政府规定有cavity的。brick和weatherboard保险也就是因为有cavity。了解漏水房为什么漏水的原因更重要。

其实plaster也就是石灰，不是什么神奇的东西。看过一些砖房，甚至豪宅都有在砖墙外面再批上一层plaster的，这样的房子看起来整体更好看，不会突兀。一味看到plaster就马上否定的话，就有点盲目了。

作者: capricornz 时间: 2012-5-10 22:34:44

chdchd 发表于 2012-5-10 18:38
2010年的肯定可以买的，政府规定有cavity的。brick和weatherboard保险也就是因为有cavity。了解漏水房为什么 ...

他们是在block wall 外面批灰, 不是在brick veener外面. 2种砖不一样.....

作者: chdchd 时间: 2012-5-11 00:32:20

本帖最后由 chdchd 于 2012-5-11 00:36 编辑

capricornz 发表于 2012-5-10 22:34
他们是在block wall 外面批灰, 不是在brick veener外面. 2种砖不一样.....

block不稀奇。
brick的也有，刚看了家，东区。brick veener是木结构外的装饰墙，之外的plaster也都是只是装饰而已。别说批灰，镀一层金都行。呵呵。

作者: 烟头 时间: 2012-5-11 20:26:30

做个buliding report，找个好的，不要怕花钱，这种钱还是要花的，毕竟这将是自己的房子。

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