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标题: 基督城 golden homes 没有商业道德 [打印本页]

作者: atyong 时间: 2012-4-13 22:45:44 标题: 基督城 golden homes 没有商业道德

在基督城我们一直在和golden homes谈建房的事宜。2011年年12月份在不讲清楚具体工程项目内容和基本造价情况下，以12月底不交定金就要涨价为前提，督促我们交了定金，当时没有一个基本造价的依据，而现在拿定金不能退换为题，随意确定工程基本造价，到现在也没有给出依据什么给出的工程造价，只是给以总金额和PC项目的内容。最初的工程造价我们一直要求golden homes提供，至今也没有提供。定价我们在工程建筑上不是专业人士，应该有合理和透明的报价，golden homes有意隐瞒工程造价的基本信息和基本依据，在工程合同价格上以定金不能退为前题就没有商量的余地，不能达成协商一致的最终工程合同签订，而且在提交合同条款上前后的造价内容表述也不一样。这是不是商业欺诈的形式。请教一下相关的专业人士，我们不同意他们的报价，golden homes的经理胡搅蛮缠，没的商量。我们预交的5000纽币就这样打水漂了吗？为什么能这样。

作者: atyong 时间: 2012-4-13 22:56:35

给我们一个建议该怎么办？接受---意味多花3万纽币，放弃继续合约5000纽币打了水漂。那位高人给指点一下。

作者: 欢乐英雄 时间: 2012-4-13 22:57:32

这种事问律师比在这发帖强

作者: atyong 时间: 2012-4-13 23:00:06

欢乐英雄发表于 2012-4-13 22:57
这种事问律师比在这发帖强

谢谢！欢乐英雄的建议。

作者: Calvary 时间: 2012-4-13 23:03:45

同情你的遭遇。

我没跟你说的那家公司打过交道。从你的描述来看，他们做事情很pushy。既然如此，你就不应该在继续跟他们谈生意了。基督城盖房子的公司很多，你去找谁家，是你的自由，任谁都管不了的。但你自己死心眼，非得跟这家做买卖。那自然就是要很被动了。

作者: 欢乐英雄 时间: 2012-4-13 23:06:05

atyong 发表于 2012-4-13 23:00
谢谢！欢乐英雄的建议。

补充一点建议，千万不要找华人律师；越有难度，越需要口舌之争的越不要找华人。特别尤其不要找孙某某

作者: Calvary 时间: 2012-4-13 23:10:25

我不了解你的具体情况。如果是我处在你描述中的情况下。我会：
1）马上去别的公司。不和这家公司继续做生意了。盖房子是大事，感觉不舒服的，马上终止合作。现在悬崖勒马，只不过损失5000块钱而已。相对于房子的造价，九牛一毛。当交学费就好了。下次小心些。
2）准备他们欺诈的材料，去法院或者Tribunal起诉这家公司。5000块钱不是大数目，对个人都不是大钱，对公司就更不是了。我觉得他们跟你和解的可能性很大。即便不能拿回全部，拿回一部分，也是很有希望的。

作者: nz1080 时间: 2012-4-13 23:28:37

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作者: xli422 时间: 2012-4-13 23:39:45

为啥要自己建啊
买现成的不是很好么。。。。

作者: 主烤官 时间: 2012-4-13 23:50:12

这就是大家一致喜欢的KIWI BUILDER咯，有诚意的话拿图纸过来，我给你报个价，工程质量你就放一百个心，不出意外那5000块你不会觉得亏

作者: 99249183 时间: 2012-4-13 23:52:04

xli422 发表于 2012-4-13 23:39
为啥要自己建啊
买现成的不是很好么。。。。

自己盖房子踏实你自己用什么材料自己心里清楚。外面找中介买房子除非你特懂建筑什么的吧要不你真不知道他用什么材料盖的。。。

我曾经有个房东她有2套房子。她自己第一套房子就是买别人的。基督城那次7级地震毁的挺严重的。第二套房子就是他自己看着找人自己弄材料一点点盖起来的。那次地震就没什么太大损害。。。

作者: 小胖儿 时间: 2012-4-13 23:53:21

自己盖房子可以设计自己喜欢的户型

作者: londonsky 时间: 2012-4-14 00:49:06

其实建筑公司都是这样的，你找律师也没任何用，老外建筑公司这一套已经玩熟了，你没办法的，怎么弄最后还是你理亏，你签的合同，你交的定金，律师也没任何用，不是条款的事情，再说律师不懂建筑，白费律师费。LZ不信可以试试。
你现在的办法一是继续下去，以后合同每条盯对，细到具体房子细节，注意合同是关键
二是放弃，换一家公司，但没有任何用，建筑公司都是一样的，都是这种赚钱手段。
三不盖房子，买现房，承受地震后遗症。

解答完毕

作者: MaxPower 时间: 2012-4-14 01:09:09

骑虎难下，找律师，律师费又是一部分，除非你和律师说好，打赢了，让对方摊律师费，但这边基本都是AA制

作者: atyong 时间: 2012-4-15 02:04:21

Calvary 发表于 2012-4-13 23:10
我不了解你的具体情况。如果是我处在你描述中的情况下。我会：
1）马上去别的公司。不和这家公司继续做生 ...

谢谢你的建议，只有这样了，不想耽误时间和精力。

作者: atyong 时间: 2012-4-15 02:09:34

基督城哪家网上卖电磁炉？

作者: 奧迪丫頭 时间: 2012-4-15 09:00:03

五千和三万，我宁愿放弃五千，也不愿多花三万。

作者: 何匆匆 时间: 2012-4-15 21:10:00

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作者: 开心你我 时间: 2012-4-15 22:48:05

LZ，如果是我，我会告诉他们，我会做一切能做的，把这个事情给他宣扬出去，什么电视台，报纸，能曝多少光，就曝多少光，总之，盯上你了。让他明白，你从现在开始，惦记上他们了。精神头好的话，天天去他公司报到，来个客户，就给他做现场报道，看谁耗得起。

作者: bjyemens 时间: 2012-4-16 07:46:22

开心你我发表于 2012-4-15 22:48
LZ，如果是我，我会告诉他们，我会做一切能做的，把这个事情给他宣扬出去，什么电视台，报纸，能曝多少光， ...

好办法，值得提倡。。。。。。。。。

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2012-4-16 10:00:14

加油楼主，讨回公道，去 CC 投诉试试看行不行吧？应该是commerce commission 吧，不知道管不管用，google应该有网址。

作者: votary 时间: 2012-4-16 11:23:58

想问一下您那块地在什么区域，是灰区还是黄区，是谁设计的图纸，有没有通过审批？说的直接一点，如果图纸在你们手里，就马上停止和golden home 的合同，多找几家，现在的建筑公司有的是，我也是给自己盖房子，前后找了不下10家，价格和合同标准相差很多，要小心些。

作者: pearlmilk 时间: 2012-4-16 11:58:39

GOLDEN HOME 好像是个FRANCHISE, 虽然看起来是个很大的公司，其实运作起来也跟个体户似的，这里很多KIWI公司也都这样的，看起来很大，跟公司里不同的人打交道会完全不一样。楼主的遭遇值得同情，我也建议你情愿放弃这5000元定金，他们的做法太不规矩了。

作者: pearlmilk 时间: 2012-4-16 11:59:20

votary 发表于 2012-4-16 11:23
想问一下您那块地在什么区域，是灰区还是黄区，是谁设计的图纸，有没有通过审批？说的直接一点，如果图纸在 ...

还请推荐一下价格比较公道的公司？

作者: bebegcat 时间: 2012-4-16 13:06:58

第一，如果签合同了，有没有Master Builder Gurantee? 向他们反映一下，不知道有没有用？可能没用，要看看你们签的条款。

第二，找fair go 或者 target 或者 press，如果你们有证据, 或者可以退回订金。

第三，个人觉得最后你们还是不要让他们来build了，因为你们都跟他们闹僵了，到时谁知道他们会不会哪里偷工减料，或者哪里小地方建错了，你们都很难跟他们沟通商量了。不然到时你们住也住得不愉快~~

多问几家公司，Good luck

作者: Crayfish的梦想 时间: 2012-4-16 19:20:22

pearlmilk 发表于 2012-4-16 11:59
还请推荐一下价格比较公道的公司？

sheppard & Rout Architects,
Weirwalker Architects, 等都是性价比较高的洋人公司

作者: 蜕变 时间: 2012-4-16 23:40:22

Crayfish的梦想发表于 2012-4-16 19:20
sheppard & Rout Architects,
Weirwalker Architects, 等都是性价比较高的洋人公司

请问这两家是不是只负责floor plan之类的？Builder要自己联系其他公司吗？

作者: 何匆匆 时间: 2012-4-17 00:40:03

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作者: forwarding 时间: 2012-4-17 12:04:17

1,肯定不能找golden homes盖房了；
2,找他们的project manager，威胁说要去电视(Target)和报纸(The press)曝光他们这家公司。尤其现在这个时候基督城对建筑公司都很敏感。去谈的时候准备好要说什么，引导他们犯错误拿实证，当然一定要有录音。

$5000估计全都拿不回来了，能拿多少算多少。

作者: GK320 时间: 2012-4-17 13:24:01

听起来好麻烦... 我觉得反过来想，要看他们是愿意百赚5千还是损失几十万的project了。如果他们就想白搞5千块好像你也没办法，因为你最后期限不签合同，理论上定金是不退的吧。

正常公司都不愿意失去一个客户的吧，应该有的谈的吧！支持楼主，要顶住！造房这才是个开始，以后还有的烦了

作者: Crayfish的梦想 时间: 2012-4-17 19:18:45

蜕变发表于 2012-4-16 23:40
请问这两家是不是只负责floor plan之类的？Builder要自己联系其他公司吗？

他们因该有一直合作的builder，你打个电话问问，他们会解释的很详细的， yellowpages 有他们的电话

作者: 蜕变 时间: 2012-4-17 21:37:05

Crayfish的梦想发表于 2012-4-17 19:18
他们因该有一直合作的builder，你打个电话问问，他们会解释的很详细的， yellowpages 有他们的电话

谢谢啦

作者: platinum888 时间: 2012-4-19 00:19:25

go with Mike Greer Homes

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