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标题: 要这麽大的房子是要干吗呢? [打印本页]

作者: iris 时间: 2012-4-29 10:57:17 标题: 要这麽大的房子是要干吗呢?

本帖最后由 iris 于 2012-4-29 09:58 编辑

现在房是越建越大了,动不动280,300多
现在家庭一般也就3-5口人,老人基本不同住或者越来越少同住的,那要300多平米的房子干什麽呢?
一套房只能一个厨房,即使租出去也降低生活质量和隐私不是吗?
打扫起来不觉得累吗?就一两个人在家时不觉得空旷吗?
单纯好奇,可能有的人就喜欢大,大,大,但个人觉得真心没什麽用,200出头最合适

作者: kathl 时间: 2012-4-29 11:07:49

是呢
我也不喜欢大房子，两个人的话小小的多温馨呢

作者: felicia8585 时间: 2012-4-29 11:27:43

我也是小房子!好打理,容易掌控小偷動向.

作者: 萨米 时间: 2012-4-29 12:04:13

200出头，好大啊。我觉得150就够大了。

作者: iris 时间: 2012-4-29 12:17:56

felicia8585 发表于 2012-4-29 10:27
我也是小房子!好打理,容易掌控小偷動向.

我家其实也就是150，就这有人来我们也不知道，还好我家狗就是个活报警器
而且就这我清洁还嫌烦呢

作者: 不感冒的圣诞节 时间: 2012-4-29 13:52:26

大房子最可怕的是打扫卫生，当然可以装作看不见或者有钱的请人周周来打扫。

作者: healthywawa 时间: 2012-4-29 15:39:44

每个人有不同所需吗，大房挺舒服的，但别让我打扫，哈哈。

作者: 坎通纳 时间: 2012-4-29 16:55:19

每个人需求不一样啊，有时候3-4口一家，有些和父母一起住，还要留个客房。所以就要大些了，打扫确实是个问题。

作者: Highlander 时间: 2012-4-29 17:24:07

是在比大呢。。。感觉现在好多华人买地，盖个300平米的都不好意思跟人说！

作者: ajleota 时间: 2012-4-29 17:51:46

估计很多人的心理还是喜欢炫耀，但又怕承受不起，多些房间可以用来招房客吧。{:7_365:}

作者: 巴比路 时间: 2012-4-29 19:24:30

很多人都贷款买豪宅，然后狂出租。自己和老婆还有妈妈窝一个房间，真鄙视这种人。

作者: riohousenopork 时间: 2012-4-29 20:19:30

其实这和炫耀不炫耀没啥关系。。。以为地价一直涨，你不往大的建你价钱能卖好吗？？其实房子多几十平米造价都差不了多少。但是平方数大听起来好听呀。。都是市场所迫~~

作者: lauraburrows 时间: 2012-4-29 20:48:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: quanxinnz9 时间: 2012-4-29 21:11:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: goodhouse 时间: 2012-4-29 21:46:28

普通的小家庭，不出租，2-3房的房子在150以下足够了，200-300的房子清洁整理是个问题，当然房价还是和房间多少和面积有关系的，这也许是那些追求大房子的原因吧。

作者: jill 时间: 2012-4-29 22:16:36

150以上清洁就真很麻烦了..............200,300估计一个人每个星期打扫会疯掉.........

作者: nzsleepless 时间: 2012-4-30 00:00:21

地的面积越来越小,地价却越来越贵,在这么贵的地上谁舍得只盖150平方米?或者只有三间房?试想在同样面积和同样地价的情况下,你是愿意只有三间房还是五间房?房子大固定清洁是个问题,但大房子,特别是两层以上的大房子却具备很多小房子不具备的优势,如宽大舒适,个人隐私空间,家庭成长,分租潜力等等,说不好听的,将来万一哪一天你失业了,你还有可能在家呆着当个地主或收租婆.说实用的,一百五十平方米的,也就三房,恐怕连书房都是奢想.家里有时来个家人或远方客人住些日子都没地方,更不用说其它的不具有的大房子的选择了.一句话,一样的地面积,当然是房间越多越好.只要把地价除以房间数就很容易得出结论了.当然,小家庭不一定一步到位,适合自己实际情况的才是合适的房子.

作者: VIKON 时间: 2012-4-30 08:41:32

原因就是地太貴，沒有人捨得買地做花園。但這也只是亞洲人的市場。洋人買房還是重視花園的，所以他們不喜歡高密度的新開發區。如果預算足夠，我建議建精心設計打造的房子，四個人一百五十平米就夠了，住的會很舒服，不要一味追求大房子。如果有錢，你會選擇買高級跑車還是公車?

作者: tt90 时间: 2012-4-30 09:41:04

VIKON 发表于 2012-4-30 07:41
原因就是地太貴，沒有人捨得買地做花園。但這也只是亞洲人的市場。洋人買房還是重視花園的，所以他們不喜歡 ...

说的好！～～“跑车还是公车？”好比喻！ :)

不知道以后这样的“大房子”，市场是否也限于亚洲人。若是这样，小地+大房子未必是优势。

作者: 啊牛牛～ 时间: 2012-4-30 14:15:13

我家不到150。。。。光是吸地毯擦尘土就够我受的了。。。。。。每次搞定都要腰酸背痛！马上冬天了，取暖也是个大问题呢！！！

作者: iris 时间: 2012-4-30 17:02:15

VIKON 发表于 2012-4-30 07:41
原因就是地太貴，沒有人捨得買地做花園。但這也只是亞洲人的市場。洋人買房還是重視花園的，所以他們不喜歡 ...

是啊，都觉得不盖大了卖不上价钱，不合算啊

作者: 不感冒的圣诞节 时间: 2012-4-30 17:16:52

有地的有大房子正常,没地的密集的新区,往往房子就只能盖2层的,也就相对大点,大家都是在窗户互看隔壁的.私隐差些.再有腿脚不便的长辈就麻烦些.所以住的也都是比较年轻的居多.从买卖的角度看,一般老外还是喜欢有花园的成熟区,也卖得出价钱.

作者: 困困猪 时间: 2012-4-30 20:11:17

楼主没有孩子吧？家里人也不过来？否则150平米绝对不够住的，200都不大。好点的带内进车库的房子，车库面积是算在里面的，你说这150平米才多大？你都不敢买东西，没事就得扔家具。家里如果生个小孩，你晚上想干点工作都没个书房可去，更别说来客人了，你就别有社会交往。
再说新西兰这个国家，建筑成本高因为材料运过来很贵，那么小房子单位面积建筑成本就明显高于大房子，小房子隔热又不好，非常不经济，而这个国家并不富裕，这点钱不能不算计。洋人喜欢小房子？啊？人家150平米多半就是两房，甚至一房。楼主啊，你还太幼稚！依我说，house应该统统盖成250-300间的，豪宅单说；单身的人住apartment去。

作者: 困困猪 时间: 2012-4-30 20:14:42

还有作卫生问题，怎么还是个事？那你在国内怎么办，北京人就干脆都去住厕所得了。这里这么干净，几天打扫一次就够了，不象国内那样每天擦若干次。想我原来在北京的家，都20楼了，还是很大灰尘。这里还要抱怨作卫生累？啊？啊？真无语啊。

作者: Anonymous 时间: 2012-4-30 20:30:00

你们要是不要大的，都给我，我喜欢，越大越好

作者: sk0202 时间: 2012-4-30 20:33:37

在ALBANY见过一个华人盖800多平米的屋子~~走进去差点迷路

作者: DEY828 时间: 2012-5-1 09:37:50

看过无数AUCTION 往往没什么GARDEN的房子都拍不出价钱甚至看的人都没有吸引的只能是新移民去接手

作者: changx01 时间: 2012-5-1 11:23:25

我觉得4房就可以啦最好带个主任套房但是现在BLOCKHOUSE BAY这边好多大房子在新建

作者: 假装多好 时间: 2012-5-1 11:44:46

本帖最后由假装多好于 2012-5-1 10:55 编辑

父母一间夫妻一间小孩一间再加一两个个办公的这就五个房间没了再加车库算下来住的还挺紧张的因为一个家庭有太多东西了。。。

作者: Seavivi 时间: 2012-5-1 15:11:53

严重同意！
尤其是房子大小和地的大小关系太大了！
前阵子看房，东区那边，动不动不到400平米的地，盖个两三百平的大房子，中介还特得意，说利用率高啊什么的；对街吵架都听得见……而且别说花园了，有点草地也就是。看着就憋屈。我宁可要个living room少点小点的，有点花园能折腾，多点空间享受户外感觉；难得从国内污染严重的大城市搬到这边了嘛。屋子里再大，不也就是个六面圈起来的封闭空间嘛

作者: Flyzgal 时间: 2012-5-1 15:25:12

我家3房2厅(不包括车库)都有200平米啦~房子大不是问题，关键是房间，厅，走道什么的都要宽敞。有些房子floor area是大，可是房间很多又很小，那样住起来就不舒服啦。

作者: helener 时间: 2012-5-1 16:39:49

DEY828 发表于 2012-5-1 08:37
看过无数AUCTION 往往没什么GARDEN的房子都拍不出价钱甚至看的人都没有吸引的只能是新移民去接手

等你真住上就知道花园大有多痛苦，中国人就不适合有大花园的，园艺能活活把人累死。

作者: helener 时间: 2012-5-1 16:45:55

本帖最后由 helener 于 2012-5-1 15:54 编辑

我觉得房子大，人住着真心舒服，生活感觉都不一样，随便父母朋友来，都住得下，各用各的洗手间互不干扰。人少会空旷，人多就不觉得了。卫生请人打扫就好了，买的起大房子的还请不起打扫的？就算自己打扫也没多痛苦，中央吸尘，吸尘器，拖把，轻松搞定。这个完全不是问题啊。花园大的，真不适合华人，特别灌木和树多的，看着好，但是料理起来会让你特别想死。所以我宁可房子大点舒服点。花园只是个点缀而已。当然小房子也属于经济适用，不同的人不同的需求。

作者: Scofield 时间: 2012-5-1 17:06:56

helener 发表于 2012-5-1 15:45
我觉得房子大，人住着真心舒服，生活感觉都不一样，随便父母朋友来，都住得下，各用各的洗手间互不干扰。人 ...

同意，各有各的活法，家庭结构也大不相同，我也知道有人专门买卧室多的，出租还贷，这也是投资，无可厚非。

前面那个公车和法拉利的比喻挺好，但是有一点是，买个公车，开个客运生意，他可能一辈子有个生计，买个法拉利，去开出租不大容易

作者: miqi65 时间: 2012-5-3 01:05:56

helener 发表于 2012-5-1 15:45
我觉得房子大，人住着真心舒服，生活感觉都不一样，随便父母朋友来，都住得下，各用各的洗手间互不干扰。人 ...

同意，花园是好看，照理起来，真的需要精力和时间，你可以想像你家有几盆花和植物，你要付出的，，

作者: chdchd 时间: 2012-5-3 10:32:24

花园不止是让你种花草, 大的花园可以让房子更加有空间感. 和邻居或者篱笆挨太近感觉很压抑. 而且250以上的大房子很多就都和父母住, 父母肯定希望有个大花园闲暇的时候整理的. 花园慢慢学着弄, 弄好了有成就感的. 总不能整天呆家里看电视吧.

再有, 买房子大小看个人情况了, 只是我觉得客厅比例一定要大这样才像一个家. 看过很多房子都是厅小小的, 房间都快比厅大了, 这样住起来和住个出租房没区别了.

作者: 吉祥果 时间: 2012-5-4 17:46:31

要地大房子大才好...

作者: 半弯 时间: 2012-5-6 20:59:25

萨米发表于 2012-4-29 11:04
200出头，好大啊。我觉得150就够大了。

这头像是KITTY吗？

作者: 马甲V 时间: 2012-5-10 19:12:29

俺家500多平的地，房子也就100平多点吧，说实话是觉得小了点的，目前只有我和我lg，2岁9个月的儿子，和我娘，我儿子一个卧室，我妈一个卧室，我们一个卧室，再加个study，两个卫浴（其中一个和洗衣房连着），一个厨房，living room，和dining room，闺女还没出生，10岁以前两个孩子还有可能一个bedroom，再大点就要分房了吧，卧室就不够了，我爹还没过来呢（他和我娘还离婚的，我都不知道咋处理呢以后），感觉怎么也要有个200平的房子才差不多。

作者: wishjess 时间: 2012-5-12 00:01:35

跟父母住得大花园稍微种点菜要不老头老太太得无聊死

有孩子就有个草坪就好了咋地也得100,200平吧能玩得开

房子能大当然大的好 storage多些也就贵咯 5房250平左右挺好的看到有6,7房的真是赶上旅馆了不过好多错层确实都打扰不到招homestay不错毕竟就一个厨房

作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-5-13 10:42:34

很多华人是不太喜欢大的花园，其实也看种什么了，如果是弄菜园的话，肯定累。如果只是灌木，花花草草，水果树的话还行，一开始比较麻烦，到后来定期弄一下，休整一下就行了，自住的话，我喜欢大的花园，投资的话，花园小一点没关系。

至于房子，我同意LZ说的，对我来说４房＋１书房足够了，大小３００以下，２２０－２７０比较合适，房间大一点还是有好处的。

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