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标题: 请教大概3,4年前建的solid plaster房子 [打印本页]

作者: whathe 时间: 2012-4-29 18:14:08 标题: 请教大概3,4年前建的solid plaster房子

本帖最后由 whathe 于 2012-4-29 18:18 编辑

如图，想请教下像图片这样的3-4年前建造的solid plaster房子，是否会有漏水隐患。这样房子检查需要注意哪些地方？谢谢

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作者: bluesky771014 时间: 2012-4-29 18:43:30

solid plaster受本地气候影响，时间长了容易开裂。如果上层是木结构的，3－4年造的应该都有cavity的那就会好点，（没的话就别买了）但开裂应该只是时间问题。然后这房子有两种外墙材料，两种材料的交界要注意，处理的不好会漏水。还有roof 应该是internal membrane gutter 吧（有见过做steel的安全），比较危险，membrane处理的不好或开裂，水就直接进下面房间。其实说实用的话，还是有eave的安全很多。但房子设计的不错，只要仔细的处理细节，就会好很多。怕就怕建筑商纯粹追求漂亮，没有仔细处理节点。具体的还是要实地检查才知道。
这是我认为的，请其他人再补充吧。

作者: Neptune 时间: 2012-4-29 18:51:24

即使加了cavity也不建议买，房屋设计的漏水隐患太多了。

作者: VIKON 时间: 2012-4-29 22:32:01

問一下鄰居是不是上市前重新漆過。才三年的新房，有沒有十年保證? MASTER BUILDER 的申請很容易的，一個BUILDER 如果連這都申請不了我就不會買他的房子。

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