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标题: 自己建房会有2次收费问题吗?会不会比builder给的价钱相差很多？ [打印本页]

作者: 小爱 时间: 2012-5-7 20:52:51 标题: 自己建房会有2次收费问题吗?会不会比builder给的价钱相差很多？

求助！！！如题！最近打算买地盖房，有没有之前自己盖房的朋友给点意见，比如builder说见这房子30万，但建好要超出这个价钱。是不是差的很多？多谢各位

作者: 呆呆瓜 时间: 2012-5-7 21:03:39

1平方米1000紐元去抓建築成本.不會差很多........除非你東西都用高檔貨

作者: 小爱 时间: 2012-5-7 21:08:35

就按builder给的所有东西都不变的话就不会发生2次消费了吗？

作者: 呆呆瓜 时间: 2012-5-7 21:11:56

這東西沒人保證.........例如:多出一車土.多需要一車石頭.......或是你設計師因為土質關係改變設計
..............................但是"通常"不會差太多錢的

作者: 小爱 时间: 2012-5-7 21:35:49

这些不都应该他们负责吗?他们不是提供这些基本建筑材料

作者: 呆呆瓜 时间: 2012-5-7 22:56:10

他们负责......你出钱
通常都是帮你找到人(建筑或是开地或是水电等等人员......)然后他们跟你谈好价钱
但是你知道的!!盖房子一定会有"预定外的意外成本"加上去......
例如
地基做好之后.开始搭建房子结构.........但是忽然下起雨来....所有工作都无法动工.那你跟银行借来的钱
是不是要多算利息??!!
又或是再做地基时候.地质测量师说这地基不稳!所以要求你打桩.那是不是又要多花一笔钱??!!
帮你负责监督的人!!!通常只是帮你找人然后看好施工品质! 做好后给你明细让你付钱
又或者你可以让监督的人全包......但是应该会贵很多出来!!

作者: 主烤官 时间: 2012-5-8 20:39:01

我们做的所有工程都没有追加，主要是在签合同前把细项沟通好，确定好，如果是我们自己漏项，就自己承担，我们的价钱是包死的，这样屋主能控制自己的投资预算

作者: BaconHam 时间: 2012-5-8 21:49:04

一平方米1000应该是好几年前的价了。。

作者: kelongrenwei 时间: 2012-5-8 22:21:23

一平米1000？把这人电话给我，我再每平米多给他50刀！

作者: MaxPower 时间: 2012-5-8 22:57:34

本帖最后由 MaxPower 于 2012-5-8 21:59 编辑

最低早就是1200了吧，当然了，1000也可以，无非是自己缩减材料什么的

我就没听到几个自己建房，最后是在预算内完成的，都会追加一部分，有的是材料和工时没办法，有的是builder不厚道

具体的帖子，自己看精华，里面有

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2012-5-8 23:24:10

钱永远要被Builder赚的,价格包死只会让他们偷工减料,到头来坑自己。。。所以自己盖房各种累啊被坑啊受气啊郁闷啊。。。

作者: 断了的线 时间: 2012-5-9 00:18:25

送你一枚钻戒发表于 2012-5-8 22:24
钱永远要被Builder赚的,价格包死只会让他们偷工减料,到头来坑自己。。。所以自己盖房各种累啊被坑啊受气啊郁 ...

是这么回事儿。。。

作者: platinum888 时间: 2012-5-10 02:00:29

as long as you sign building contract with your builder and the price wont change any more.

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