新西兰天维网社区

标题: 请谨慎对待所谓“湿度检测报告” [打印本页]

作者: 易屋检测 时间: 2012-5-27 19:31:16 标题: 请谨慎对待所谓“湿度检测报告”

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Neptune 时间: 2012-5-27 19:54:38

lz说的是事实，做moisture report的人参差不齐，那个探针的仪器trademe就有的卖，几十块一个，但不知道效果怎么样，看到洋人公司有用那种探测湿度的摄影机感觉比较靠谱，不过他们收费都要400起的。

作者: felicia8585 时间: 2012-5-27 22:08:33

好帖!幫頂一個!

作者: 恶魔天使 时间: 2012-5-27 22:37:27

顶你~~~~~~

作者: stonewood 时间: 2012-5-27 22:49:00

没有仔细看，这是报告的一部分？？应该有图片指出漏水的位置。

作者: 匿名人士 时间: 2012-5-28 12:28:50

严重同意楼主！
前端时间看了一个plaster+cavity的房子，还有报告
拿给我一个洋人builder朋友看了以后，跟我说了N多注意事项，其中仪器和房间部分跟楼主说的一模一样，当时我还半信半疑，现在看到中文版的解释就彻底明白了。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-5-28 13:32:24

好专业...顶一下

作者: dpiero 时间: 2012-5-28 14:16:50

顶一个

作者: tt90 时间: 2012-5-28 17:29:23

本帖最后由 tt90 于 2012-5-28 17:29 编辑

文章内容不错啦～不过，建议LZ提供完整的网站链接。www.consumerbuild.org.nz 和 www.dbh.govt.nz都是网站主页，有些网友可能是找不到相关信息。

http://www.consumerbuild.org.nz/publish/leaky.php
http://www.dbh.govt.nz/ws-info-for-building-professionals

NZ standard？？？ LZ想建议大家看什么？Standard要付费的... :)

谢谢LZ介绍的信息

作者: 易屋检测 时间: 2012-5-28 17:42:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: DEY828 时间: 2012-5-28 21:06:52

那LZ是怎么检测的呀？

作者: stonewood 时间: 2012-5-28 21:36:43

并不是只有侵犯性测试才能看得出墙体内木结构的湿度。INFRAED CAMARA 能看到里面的湿度，这种 INFRAED CAMARA 原来是给中国军方用的，后来被一个KIWI 不知道用什么方法使用到民用上。使用这种照相机的在新西兰屈指可数。照相机能探测出木头的湿度，准确率非常高。你这里只是部分的截图并没有整个报告，难以说这个报告是错还是对，也许在报告的别的部分会有对READING的说明。对房子进行钻孔破坏的测试通常是COUNCIL 对漏水屋需要检验而指派的专业INSPECTOR ,检测是会打开几个小地方但不会影响房子的整体外观（这种检测通常是给那些已经申请漏水屋补助者使用）。像这种银行需要报告的话找着样的CAMARA 最好。但是华人知道的确实不多，知道可以申请补助的少之又少。大家买房子千万要注意PLASTER ！

作者: 易屋检测 时间: 2012-5-28 23:22:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 易屋检测 时间: 2012-5-28 23:27:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wishjess 时间: 2012-5-29 03:10:16

既然如此为什么银行还要这种report呢银行肯定有专门的咨询员了解这方面的东西知道没用然后还要这样的报告要么是坑人要么就是这种报告即使不是最准确的但是还是可以大约估计的可以这样理解吗？

作者: 易屋检测 时间: 2012-5-29 08:31:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wishjess 时间: 2012-5-29 10:06:03

易屋检测发表于 2012-5-29 08:31
最初可能是银行试图找到一个简单的衡量尺度，因为在没有任何简单途径的情况下，通过对冗长的报告进行全面 ...

不通过适度报告还能通过什么呢。。这不还是坑购房者吗。。

不过现在做builder report的确实参差不齐一个朋友买了房子要卖了才发现deck有积水现象虽然不是漏水这种大问题但也得银子去修而且据说这种问题买房时做builder report即使不用仪器应该也是很容易看出来的像这样的情况只用机器扫一下能查出来吗？

作者: 易屋检测 时间: 2012-5-29 17:42:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: dreamy_99_2 时间: 2012-7-13 20:15:56

长知识了前段时间看了一个房子做了building report, 说是湿度超标建议作Weathertightness inspection
最后没做也没买因为打电话去那些公司都说就是去看看不打开墙看

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)