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标题: 第一次买房求助～～～ [打印本页]

作者: 一样的夏天 时间: 2012-6-1 19:07:36 标题: 第一次买房求助～～～

买了一apt，请人做了building report，律师说了帮我跟进LIM REPORT～～～今天打去那里，换了个人处理我的case, 然后她其实到现在也没有申请LIM,浪费时间。今天这个人还问我关于building report有什么地方有疑问需要他们看的，难道他们不是应该全部过一遍吗？然后跟我汇报这个report吗？那律师到底看什么的呢？只是研究合同？这2个报告也是合同一部分啊，真失望～～～～～难道看我们的是apt小case就不care了么？怎么可以这样～～～请大家说说自己的律师都是如何汇报的。律师到底管些什么事情呢？

作者: ysm860929 时间: 2012-6-1 19:16:14

律师就管，把你都看得懂的那些文件，看一遍，告诉你，那些是不是和康嫂里面的记录相符合，比如车库或者玻璃房是否被申报，然后，他等着你转钱到他的trust account上，然后，再从中收取律师费。来钱很快的职业。

作者: 一样的夏天 时间: 2012-6-1 19:22:03

ysm860929 发表于 2012-6-1 19:16
律师就管，把你都看得懂的那些文件，看一遍，告诉你，那些是不是和康嫂里面的记录相符合，比如车库或者玻璃 ...

所以他们其实就看lim report?对于building report他们也不是很懂的？那我们和卖主的那份合同他们能好好看么？我怎么现在很worry啊。。。。

作者: ysm860929 时间: 2012-6-1 19:25:20

房屋买卖合同都是新西兰标准合同，都一个样的。

作者: BOBO55 时间: 2012-6-1 19:28:52

看看大楼包不包水，水费也是巨贵的

作者: 一样的夏天 时间: 2012-6-1 19:34:24

BOBO55 发表于 2012-6-1 19:28
看看大楼包不包水，水费也是巨贵的

body corp很贵～包水和保险

作者: NewLynnHse 时间: 2012-6-1 19:59:30

有没有要bodycorp meeting minute? 看看有没有提到过和漏水有关的东西。

作者: 一样的夏天 时间: 2012-6-1 21:10:33

NewLynnHse 发表于 2012-6-1 19:59
有没有要bodycorp meeting minute? 看看有没有提到过和漏水有关的东西。

多谢提醒～这个倒不担心～应该是没有问题的～就是觉得他们怎么办事不靠谱～

作者: goodhouse 时间: 2012-6-1 23:01:29

律师也分好几种，好律师比较负责，差的律师只管收钱，你有要求要向他们说清楚，做不到那就是律师的失责，如果觉得律师不好，中途是可以换的

作者: 天使鱼 时间: 2012-6-4 15:20:58

房屋检测报告你最好是自己看啊。你找人做的话人家因该跟你沟通过了啊。

作者: nzsleepless 时间: 2012-6-4 23:58:19

我找的律师也一个德性,光收钱不办事,什么文件都让你自己看,自已去查,遇到问题,就让你自己拿主意.我都不知道要买房找律师有什么用?可能就是因为买房离不开律师的签字吧.说白了,律师就是签字拿钱.

作者: 一样的夏天 时间: 2012-6-6 19:31:25

goodhouse 发表于 2012-6-1 23:01
律师也分好几种，好律师比较负责，差的律师只管收钱，你有要求要向他们说清楚，做不到那就是律师的失责，如 ...

我也懒得换了～下次不找他们了～还很有名的说。。。。

作者: 一样的夏天 时间: 2012-6-6 19:32:21

天使鱼发表于 2012-6-4 15:20
房屋检测报告你最好是自己看啊。你找人做的话人家因该跟你沟通过了啊。

是的～这个不担心了～不过那个什么LIM他们得帮你看吧～还说自己看。。。靠～

作者: 一样的夏天 时间: 2012-6-6 19:33:20

nzsleepless 发表于 2012-6-4 23:58
我找的律师也一个德性,光收钱不办事,什么文件都让你自己看,自已去查,遇到问题,就让你自己拿主意.我都不知道 ...

非常同意～坛子里也没见推荐好律师的～

作者: susan2011 时间: 2012-6-8 19:31:58

nzsleepless 发表于 2012-6-4 23:58
我找的律师也一个德性,光收钱不办事,什么文件都让你自己看,自已去查,遇到问题,就让你自己拿主意.我都不知道 ...

对啊，我们找的律师是broker介绍的，一点不好，不主动联系你不说，我们连着打十几个电话发email都没有回复的，等一个邮件回复差不多一周或者十天~~都不明白律师是要干嘛用的~~

作者: P_P 时间: 2012-6-9 19:33:16

我们的lim是律师帮我们去申请的，然后有和我们解释lim report。至于building report就要和帮你作房屋检查的人询问了。我们在东区找的房子，所以律师也找的是东区的一个，挺负责的。

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