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标题: 求助：外墙砖有小裂痕，四边有点小的脱落，正常吗 [打印本页]
作者: andywei200    时间: 2012-7-3 11:40:39     标题: 求助：外墙砖有小裂痕，四边有点小的脱落，正常吗

本帖最后由 andywei200 于 2012-7-3 14:19 编辑

2010的砖房，发现外墙多数砖中间有小裂痕，每块长方形砖四边有点小的脱落，象四边被老鼠啃过了一样？这样正常吗？是不是砖房都有这现象呢？谢谢
作者: Jackjose    时间: 2012-7-25 22:01:54

路过，学习中
作者: NewLynnHse    时间: 2012-7-25 22:03:51

Jackjose 发表于 2012-7-25 22:01
路过，学习中

兄弟, 广告不是这样打的
作者: 好房子房屋检测    时间: 2012-7-25 23:12:50

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 品质生活    时间: 2012-7-26 00:34:19

本帖最后由 品质生活 于 2012-8-22 10:38 编辑

砖是坚硬，但多孔的材料。
水分穿透这些小孔，随着时间的推移，即使是最微小的小孔也会逐渐扩大，并最终导致砖出现裂痕。
如果不妥善密封，水分会渗透到家里的墙上，从而导致霉菌和霉菌生长，所以建议你尽快密封砖墙。
处理方法是coat it with masonry sealant （用砖石密封胶涂层），不复杂，自己就可以做。
这种现象在有一定年代的砖房里是比较常见的，但才两年新的房子就出现这种情况则不多见，建议尽快处理。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2049581&extra=
作者: trust-trust    时间: 2012-7-26 10:28:21

本帖最后由 trust-trust 于 2012-7-26 10:33 编辑

楼主，没看到你的砖，但认为应该是没什么问题，我盖过很多砖房，也装修过很多旧房子，我感觉你的砖应该是出厂就是那样的。但没看到实物，不能下完全的判断。一般来讲，这种情况基本不用做任何处理。
mansonry sealant一般我们都是用在horned block上面的，而且是没有使用木房架子的solid dry block的construction的房子的外墙上。
总之，要先看看，才能下判断。不能盲目的采取任何行动。还是找个懂得人先看看吧。
作者: John.G    时间: 2012-7-26 10:35:54

NewLynnHse 发表于 2012-7-25 22:03
兄弟, 广告不是这样打的

四边被老鼠啃过了

you did?
作者: NewLynnHse    时间: 2012-7-26 10:40:02

John.G 发表于 2012-7-26 10:35
四边被老鼠啃过了

you did?

被你发现了
作者: 品质生活    时间: 2012-7-26 11:47:51

回复“trust-trust ”，你说得也对，应该先找人来看一下。我可能太主观了。
根据楼主的描述，我猜测砖的情况应该是如下图（这是检查过的一个房子的外墙，brick & mortar 都出现了裂痕和小孔），才给出了以上解释。
[attach]205461[/attach]
如果是这样的话，应该要采取措施处理。
不是的话，最好还是请人来看一下吧。
作者: trust-trust    时间: 2012-7-27 19:44:41

品质生活 发表于 2012-7-26 11:47
回复“trust-trust ”，你说得也对，应该先找人来看一下。我可能太主观了。
根据楼主的描述，我猜测砖的情 ...

你图上的砖应该是30-50年前砌的砖墙吧。这种砖我处理过。但不是用你说的 water sealant, 很多人都分不清water sealant 和water repellent的区别。
不止你，很多人误以为water sealant是起到保护外墙的作用的。实际原则上，它是不透气，不透水的，也就是说砖和motar里面的水被封在了里面，出不来，对房子的损害更大。
正确的材料应该是water repellent。这种材料透水透气，可以深入渗透到砖和motar里面，起到防护作用，而且不会把水包在里面。而且这种材料涂在表面，对砖的色泽不会有太大影响。但也是要过些年重刷。
但楼主两年新的房子，是不是有问题真的是得看过才知道。
作者: 品质生活    时间: 2012-7-27 23:25:11

大家看一下brick/masonry sealant的用途介绍吧，就清楚它具有water repellent的作用了。
The brick/masonry sealant “makes” brick and masonry water repellent. It penetrates below the surface and leaves no surface coating to wear away. It is 100% breathable and allows interior moisture to escape the building. Brick spalling, efflorescence and flaking will be reduced after application。
作者: 品质生活    时间: 2012-7-27 23:27:23

trust-trust 发表于 2012-7-27 19:44
你图上的砖应该是30-50年前砌的砖墙吧。这种砖我处理过。但不是用你说的 water sealant, 很多人都分不清w ...

看一下brick/masonry sealant的用途介绍吧，就清楚它具有water repellent的作用了。
The brick/masonry sealant “makes” brick and masonry water repellent. It penetrates below the surface and leaves no surface coating to wear away. It is 100% breathable and allows interior moisture to escape the building. Brick spalling, efflorescence and flaking will be reduced after application。
作者: 品质生活    时间: 2012-7-27 23:49:49

推荐大家 YOUTUBE 上一个不错的视频，如何使用 brick/masonry sealant 去维护你们家的砖外墙。之前去bunnings 和 placemakers ，见到现在卖的几个牌子都有water repellent的功能。
http://www.youtube.com/watch?v=yurZZQzySIE
作者: trust-trust    时间: 2012-7-28 11:29:17

本帖最后由 trust-trust 于 2012-7-28 20:10 编辑
品质生活 发表于 2012-7-27 23:49
推荐大家 YOUTUBE 上一个不错的视频，如何使用 brick/masonry sealant 去维护你们家的砖外墙。之前去bunnin ...

这回说的靠点谱，一定要有repellent功能的才行。否则就害人了。一般我们工地叫它sealer。
你给的youtube连接的标题也说了是water repellent。
Youtube的标题：A-Tech Masonry and Brick Sealer-water-based silane/siloxane water repellent
Youtube的内容：Shows application of A-Tech Masonry and Brick Sealer water-based water repellent. The brick sealant makes brick and masonry water repellent. it penetrates below the surface and leaves no surface coating to wear away. It is 100% breathable and allows interior moisture to escape the building. Brick spalling, efflorescence and flaking will be reduced after application.



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