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标题: 房东这样扣押金, 合理吗? [打印本页]

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 17:28:27 标题: 房东这样扣押金, 合理吗?

去年五月租的房子, 当时签了一年的合约, 交了三周的押金, 今年五月十八日到期, 沒有续约, 也沒有签新的合约, 房租一直交着, 上月二十五日给了两周的通知给房东, 说好了昨天搬的, 当时房东也说好沒问题的, 但昨天退押金的时候卻说我们沒有给她三周的通知, 扣了我们一周的押金, 合理吗?

作者: 羽羽羽 时间: 2012-7-9 17:33:03

那你就再住一周再搬

作者: andralyn 时间: 2012-7-9 17:33:41

合同上是否写明提前三周通知啊？

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 17:34:14

昨天已搬了{:8_391:}

作者: susie77 时间: 2012-7-9 17:47:25

那你就每天回去烧三顿饭

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 18:30:54

andralyn 发表于 2012-7-9 17:33
合同上是否写明提前三周通知啊？

一年的合同已过期, 也沒有签新的

作者: ann-james 时间: 2012-7-9 18:37:58

不合理。你房东是中国人吗？

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 18:51:51

ann-james 发表于 2012-7-9 18:37
不合理。你房东是中国人吗？

是中国人{:8_384:}

作者: ann-james 时间: 2012-7-9 18:54:41

紫影婆娑发表于 2012-7-9 18:51
是中国人

那会不会是他还没找到人租出去，想方设法要点钱。

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 18:56:56

ann-james 发表于 2012-7-9 18:54
那会不会是他还没找到人租出去，想方设法要点钱。

她说法例规定是二十一天的通知

作者: ann-james 时间: 2012-7-9 19:02:58

没合约，何来法例

作者: 性用卡已透支 时间: 2012-7-9 19:15:25

一般都是两周的通知，而且合约中都要写清楚提前几天通知。所以即使你的合约一年期限过期了，只要上面有说是几周提前，就按照几周通知。而且，你在提前两周通知的时候，那个房东也没有说应该是要三周通知的吧？这样的话，这个人就比较阴了，是故意想要坑你一周的押金。建议你去告他，也可以去IRD检举他隐瞒收入，偷税漏税，现在税务局对这种事儿挺关心的。

作者: Stephy88 时间: 2012-7-9 19:19:24

非常不合理

作者: kangrunzzz 时间: 2012-7-9 19:26:01

不太合理，除非合同上说三周通知。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-9 19:26:42

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-7-9 19:28 编辑

http://www.dbh.govt.nz/tenancy-notice

这个应该要事先说好啦，理论上是21天的，不过双方可以同意换

但是如果你真的很不爽，他当初如果没有把押金交到Department of Housing, 你就去告他咯

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 19:41:50

性用卡已透支发表于 2012-7-9 19:15
一般都是两周的通知，而且合约中都要写清楚提前几天通知。所以即使你的合约一年期限过期了，只要上面有说是 ...

合约上沒写提前几天通知, 只写上五月十八日到期, 我们通知她的时候, 她也说过要三周的通知, 但我们新租的房子已定好了, 时间上就剩下两周。。。。。

作者: 性用卡已透支 时间: 2012-7-9 20:00:01

紫影婆娑发表于 2012-7-9 19:41
合约上沒写提前几天通知, 只写上五月十八日到期, 我们通知她的时候, 她也说过要三周的通知, 但我们新租的 ...

一般默认都是两周通知的。

作者: Venox10111 时间: 2012-7-9 20:07:32

不合理。。。

作者: 子潇 时间: 2012-7-9 20:13:09

告！！！去告！！！！！！！！！！！！！！！
不告你是2B 因为你不会维护你自己的权益。你不2B谁2B？

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 20:29:07

性用卡已透支发表于 2012-7-9 20:00
一般默认都是两周通知的。

我们的新房东也是说两周通知就行

作者: 紫影婆娑 时间: 2012-7-9 20:35:01

子潇发表于 2012-7-9 20:13
告！！！去告！！！！！！！！！！！！！！！
不告你是2B 因为你不会维护你自己的权益。你不2B谁2B？

怎么告, 刚看了是要给三周的通知, 我们只给了兩周{:8_384:}

作者: disller 时间: 2012-7-9 20:37:44

这种事情就要发邮件，有证据才行

作者: Casalanca 时间: 2012-7-9 20:50:00

我给你出个招。。。不过有点损人不利己。、
新西兰的法律规定，bong 金不能放在房东的收里。发现就是罚款max nzd700。
把你的合同复印件发给ird 。你房东要交罚款，还要补交交房屋出租的税。。上下赔个最少nzd1000
和你房东说说，就说你要和ird 要bond 金，，他肯定把一周房还给你。

作者: feixiang0749 时间: 2012-7-9 21:14:14

susie77 发表于 2012-7-9 17:47
那你就每天回去烧三顿饭

方法很好，不过还要加强建议每天回去办一次PARTY

作者: kdline 时间: 2012-7-9 21:16:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 92式blkmrkt 时间: 2012-7-9 21:17:05

简略一句：1樓倒楣了

1週租

作者: 紗莉夜 时间: 2012-7-10 15:22:28

沒來由的扣BOND　非常不合理。。。。

作者: 子潇 时间: 2012-7-10 20:55:36

本帖最后由子潇于 2012-7-10 20:55 编辑

紫影婆娑发表于 2012-7-9 20:35
怎么告, 刚看了是要给三周的通知, 我们只给了兩周

先道歉，关于用词！！
其次！23楼的朋友给出了最好的方法！！去尝试下。然后来汇报结果

作者: Raffaello 时间: 2012-7-10 21:15:24

不合理啊不合理

作者: sunpoint2011 时间: 2012-7-10 21:43:07

Casalanca 发表于 2012-7-9 20:50
我给你出个招。。。不过有点损人不利己。、
新西兰的法律规定，bong 金不能放在房东的收里。发现就是罚款 ...

ird 不一定有用，租房是可抵很多很多费用，水电费，保险，房屋维护，甚至油钱等等，还有morgage，象这种boarding根本不够扣的，基本不用交税，除非房东是全额买房的。

还有bond金交到有关部门也不一定对房客有用，我曾经听一个朋友说过，他租洋人的房子，没有一次拿全额的bond，退房后房东一个电话，就能把你bond扣下来一部分，要知人住过房子，想找一点毛病出来还不容易？中国人不交，房客还能拿这个威胁一下房东。而且当时退房时，有些问题，房东也不一定能查出，可你就要到bond, 不是吗？

Lz的房东应该提醒你是三周不两周，这样做是有点黑，还好也不算太多，lz当买个教训吧。

作者: kelody0222 时间: 2012-7-10 21:51:05

直接将其放倒。。。

作者: 哈城客居 时间: 2012-7-10 22:37:42

NewLynnHse 发表于 2012-7-9 19:26
http://www.dbh.govt.nz/tenancy-notice

这个应该要事先说好啦，理论上是21天的，不过双方可以同意换

boarding好像不交也没事吧。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-10 22:39:15

哈城客居发表于 2012-7-10 22:37
boarding好像不交也没事吧。

对, 可是LZ应该不是boarding吧?

作者: 是金子就會發光 时间: 2012-7-10 22:39:46

路過！！！

作者: 哈城客居 时间: 2012-7-10 22:44:54

是金子就會發光发表于 2012-7-10 22:39
路過！！！

不是boarding 就不是21天了，好像42天呢

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-10 23:01:27

哈城客居发表于 2012-7-10 22:44
不是boarding 就不是21天了，好像42天呢

我觉得TA的是到期后没续签, 自动变成periodic tenancy了, 所以是21天...不过我不确定

作者: 耿小耿 时间: 2012-7-11 01:53:39

以前被房东扣过一千的押金'''''

作者: efix 时间: 2012-7-11 13:12:16

告到IRD完全没有用，这种即使要报税，也是过了明年三月

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