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标题: 小弟想买地盖房请懂地产的各位大侠上来说说第一次需要特别注意些什么？ [打印本页]

作者: 奥大转校生 时间: 2012-7-14 10:23:38 标题: 小弟想买地盖房请懂地产的各位大侠上来说说第一次需要特别注意些什么？

小弟想在北岸搞地产生意赚点钱第一次没什么经验请教各位前辈第一次搞地产需要注意些什么。。。。
买地盖房的流程一般是怎样的？请懂得各位大侠上来说说。。。。

作者: VIKON 时间: 2012-7-14 11:12:12

我發現在這麼多個案裡，心態正確的客戶通常游刃有餘，心態偏差的客戶就處處碰壁。
選設計師時不要貪便宜，圖畫若的不好，在工程期間帶來的損失可能是全部設計費用的好幾倍。
BUILDER 要先開始選，最好會面十個二十個。等到圖畫好後才著手就太慢了，你可能落入瘸子里面選將軍的窘境而不自知。
第一次做不要貪快，AUCKLAND很小名聲傳的很快，由其是第一次做難免會得罪一些人，所以不要貪快，減少不利情況的發生。

作者: 狄丘 时间: 2012-7-14 15:54:03

VIKON 发表于 2012-7-14 11:12
我發現在這麼多個案裡，心態正確的客戶通常游刃有餘，心態偏差的客戶就處處碰壁。
選設計師時不要貪便宜， ...

第一次做難免會得罪一些人

此话怎讲？

作者: VIKON 时间: 2012-7-14 20:27:42

狄丘发表于 2012-7-14 15:54
第一次做難免會得罪一些人

此话怎讲？

最常發生在談價格方面。驗收的時候也可能不懂行規，你以為是他該做的，但他不覺得是他的價格包含的。或你叫人來幹活，人來了才發現前一組工人沒做完。新手都會有很多狀況發生的。

作者: 狄丘 时间: 2012-7-16 19:52:25

本帖最后由狄丘于 2012-7-16 19:52 编辑

VIKON 发表于 2012-7-14 20:27
最常發生在談價格方面。驗收的時候也可能不懂行規，你以為是他該做的，但他不覺得是他的價格包含的。或你 ...

你们现在是什么价位？多少钱一平，全包的话WB 房

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-7-17 12:58:30

我也有类似想法，希望有人可以共同探讨。

作者: Jackjose 时间: 2012-7-25 21:33:52

VIKON 发表于 2012-7-14 20:27
最常發生在談價格方面。驗收的時候也可能不懂行規，你以為是他該做的，但他不覺得是他的價格包含的。或你 ...

路过，学习中

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-7-25 23:15:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 品质生活 时间: 2012-7-25 23:44:15

本帖最后由品质生活于 2012-7-25 23:54 编辑

推荐先看在这个论坛里一个不错的帖子。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... t%3D1%26typeid%3D46
有问题可以拿出来大家讨论。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-25 23:49:52

品质生活发表于 2012-7-25 23:44
推荐先看在这个论坛里一个不错的帖子。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... t%3D1%26typeid%3D46
有问 ...

嘿....这是广告么?

作者: 品质生活 时间: 2012-7-25 23:55:51

NewLynnHse 发表于 2012-7-25 23:49
嘿....这是广告么?

呵呵，这个link不是广告。你这么晚了还没休息？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-25 23:56:55

品质生活发表于 2012-7-25 23:55
呵呵，这个link不是广告。你这么晚了还没休息？

快了....晚安哈...

作者: 芥末豆 时间: 2012-7-26 16:24:47

哈哈，这行，谁好谁不好，不是一些新人知道的，还是多问问再玩吧。水深，慢慢游泳

作者: hawaii 时间: 2012-7-26 16:47:23

楼主想在哪盖？有地吗？

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