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标题: 10万纽币投资房地产 [打印本页]

作者: 追悔莫及 时间: 2012-7-22 18:45:10 标题: 10万纽币投资房地产

如果有10万纽币，想用来投资一下房地产赚点小钱，比如apartment之类的。大家有什么好的建议吗？谢谢~

作者: 博太郎 时间: 2012-7-22 20:29:43

021-0385588

作者: 胖鸭鸭 时间: 2012-7-22 21:19:38

贷款，买个Studio，当然要面积够银行才会贷给你，然后收租，Capital gain就别奢望了，天天烧香收租的时候房子本身不会有什么问题就好了

作者: 追悔莫及 时间: 2012-7-22 22:42:24

studio和apartment是属于一个类型吗？

作者: Jackjose 时间: 2012-7-25 20:51:02

追悔莫及发表于 2012-7-22 22:42
studio和apartment是属于一个类型吗？

路过，学习中

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-7-25 23:20:12

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作者: 品质生活 时间: 2012-7-25 23:36:30

投资房产也要看个人喜好，有人喜欢投资house,有人喜欢unit,有人喜欢apartment.Apartment的优势在于只要管理得好，会有比较可观的现金流。但在买apartment之前,建议通过银行等方式查一下是否这幢building存在漏水问题以及其它方面的问题。在地震后，我所在的设计咨询公司在city council的推荐下，曾对city的多幢公寓楼和HOTEL进行过安全评估，有任何情况想要了解，请随时联系我。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1704091

作者: SugHon 时间: 2012-7-26 14:03:51

银行不会贷款给studio 哦

apartment 也有规定大小才能带款的~

作者: U2L82H8 时间: 2012-7-26 16:10:40

SugHon 发表于 2012-7-26 14:03
银行不会贷款给studio 哦

apartment 也有规定大小才能带款的~

多大的apartment才能贷款呢

作者: 芥末豆 时间: 2012-7-26 16:21:48

50+ m2 给贷款。 PS:做投资哪行都要先摸清行情

作者: SugHon 时间: 2012-7-26 17:01:10

U2L82H8 发表于 2012-7-26 16:10
多大的apartment才能贷款呢

看你要买几房的

我之前问过我的mortgage broker 一房是45sqm. 其他的不太记得了

你可能要打电话去问问

作者: VIKON 时间: 2012-7-26 17:14:31

十萬現金，如果有正常收入可以買地建房，一年後可小賺一筆。

作者: bibubibu 时间: 2012-7-26 23:14:39

VIKON 发表于 2012-7-26 17:14
十萬現金，如果有正常收入可以買地建房，一年後可小賺一筆。

买地建房10万够吗？不是至少要40万现金吗？

作者: VIKON 时间: 2012-7-27 09:21:30

本帖最后由 VIKON 于 2012-7-27 09:27 编辑

bibubibu 发表于 2012-7-26 23:14
买地建房10万够吗？不是至少要40万现金吗？

80%的貸款，可以借到40萬。40+10=50。除了北岸和東區價格高，在RODNEY 或南區買地建房沒有問題。雖然你可能覺得區不夠好，但是剛開始投資的階段是很適合的。沒辦法賺到暴利，但風險很小，出售快。

作者: 与子同袍 时间: 2012-7-27 23:41:44

公寓Altitude怎么样

作者: 开始行善 时间: 2012-7-28 20:20:02

与子同袍发表于 2012-7-27 23:41
公寓Altitude怎么样

那个不错，我朋友买了后一直出租都很好，几乎没听说空房过。个人觉得比hobson st上那些Zest和Harverd的公寓要好很多。

作者: 与子同袍 时间: 2012-7-29 21:16:53

开始行善发表于 2012-7-28 20:20
那个不错，我朋友买了后一直出租都很好，几乎没听说空房过。个人觉得比hobson st上那些Zest和Harverd的公 ...

谢谢。。。。。。。。。。

作者: winny 时间: 2012-7-30 20:50:00

作者: liuha822 时间: 2012-7-30 21:38:36

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作者: zhsslwq 时间: 2012-7-31 15:28:33

去找个broker问问，，贷款多少主要看你收入多少，，不是说贷多少成，，，

作者: 追悔莫及 时间: 2012-7-31 20:12:50

请问一下unit,studio,apartment的区别到底是什么？

作者: 光圈优先 时间: 2012-8-2 20:11:32

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作者: 留学研究生 时间: 2012-8-2 20:37:37

光圈优先发表于 2012-8-2 20:11
要那么好赚，你怎么整天找客户盖房，你自己怎么不自己开发？把大头的利润给别人？

Haha. Good.

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