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标题: 买房之前都要做房产估价吗？银行是强制规定的吗？ [打印本页]

作者: 甜甜向上 时间: 2012-7-27 17:10:15 标题: 买房之前都要做房产估价吗？银行是强制规定的吗？

RT，有没有好的估价师可以推荐？

作者: 可乐1982 时间: 2012-7-27 17:15:20

如果私卖或者高于政府估价25%，银行会让做估价的

作者: joyjoyjoy 时间: 2012-7-27 17:51:17

我没做~~觉得没必要，，，，现在的房价不是在政府估价的基础上卖的，没什么议意~~如果拍卖的话政府估价哪怕是30万，人家拍卖到50万你喜欢也没办法呀。。。

作者: 甜甜向上 时间: 2012-7-27 17:55:18

我是要做贷款。如果市价高一些的话，可能会好批一些

作者: 甜甜向上 时间: 2012-7-27 18:51:05

那个QV的报告准吗？直接在网上买的那种，不是约人看到

作者: 好房子房屋检测 时间: 2012-7-27 19:10:37

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作者: 甜甜向上 时间: 2012-7-27 19:25:56

好房子房屋检测发表于 2012-7-27 19:10
QV的基本不能作为买卖房屋价格的参考。
如果注意观察会发现，甚至有的房子的成交价高于QV的几十万。也有 ...

我说的是www.qv.co.nz，这个网站的report.

作者: 可乐1982 时间: 2012-7-27 22:32:18

甜甜向上发表于 2012-7-27 19:25
我说的是www.qv.co.nz，这个网站的report.

银行会做参考，但是也有可能让你在做估价的

作者: onetreehill1 时间: 2012-7-27 22:33:59

不一定，不是强制的

作者: 芋头妈 时间: 2012-7-29 22:38:21

有些时候，贷款条件是有个独立估价师的报告-这个时候就是带强制的！qv 网上做的是e-valuation,是电脑自动生成的。anz national 还可以要你做个evr-就是估价师不去现场看，凭记录的资料，然后打电话问你房子的一些基本情况做估价。具体要问你的银行，需要的是那类估价。

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