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标题: 买房子的理想是那么的遥远 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-7-28 21:10:42 标题: 买房子的理想是那么的遥远

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作者: 兰加绿雨后晴天 时间: 2012-7-28 21:13:32

买房子的沙发？

作者: ysm860929 时间: 2012-7-28 21:14:42

你老公很幸福。

作者: kobemvp 时间: 2012-7-28 21:14:56

要不然就速度买，要不然就等。别拖，到时到个最高价的时候入手。然后后悔。

作者: 兰加绿雨后晴天 时间: 2012-7-28 21:16:00

新西兰，努力的话，或许得不到你想要的，但是会有你需要的，加油！{:7_329:}

作者: xli113 时间: 2012-7-28 21:21:28

一步一步来吧全副地不行就半副地，好学区不行，就先不考虑学区，毕竟孩子小，HOUSE买不了就看看TOWNHOUSE，虽然升值不大，但毕竟不用给房东交房租了，自己给自己还贷款，就相当于给自己存钱了。等经济好了在卖了，总之感觉什么东西都怎么适合自己才好，不必非得一步到位，慢慢调整好了。

作者: devilstar11 时间: 2012-7-28 21:22:13

有梦想是好事

作者: 坎通纳 时间: 2012-7-28 21:23:06

如果条件允许，让家里赞助些啊，当是投资了，以后存下钱再还父母，自住的话早买的好，个人这样认为啊

作者: adsl2 时间: 2012-7-28 21:24:37

让家里人帮帮忙也未尝不可，只要有20%的首付就可以了，以后的放贷两个人在齐心协力。大家都一样，就看楼主怎么想了，不靠家里帮忙不太现实。

作者: woohu 时间: 2012-7-28 21:24:50

你老公工作那么多年，当你读书时，他在工作，你找到高薪了，他还是在工作。这样的男人，虽然没你赚得多，但你也不应该嫌弃他赚得少。因为你很急着买房，但又不够钱，你就想PUSH你老公去找更好的工作。虽然你的想法没错，但这给你老公有更大的压力。压力大，那么有可能他之后心情就会变差，那就会影响到你们的感情。
所以我觉得你不应该PUSH他，不够钱买房，那就慢慢存，等够了再买。其实你们现在蛮幸福的，双方都有工作。现在经济不好，有份工作是多么幸福的事啊

作者: abe_shi 时间: 2012-7-28 21:26:15

新西兰经济一般都是7-8年一个循环,也许不用隔几年房价又跌到跟2007-2008年左右了,到时候就能用很少的资金买到你中意的房子了吧.

作者: 是金子就會發光 时间: 2012-7-28 21:34:53

對啊，房子啊房子，一大問題

作者: susie77 时间: 2012-7-28 21:51:24

如果双方父母有能力帮助你们，那可以尝试向他们要求帮助。靠两个人的力量买房还是很困难的。

作者: 我爱我家 时间: 2012-7-28 21:52:04

量力而行，别给自己太大的压力

作者: 匿名 时间: 2012-7-28 21:52:14

真不公平啊，刚看完网上明星住豪宅的图片，大的惊人啊，唉。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-7-28 22:19:47

你现在如果没有那个能力, 就脚踏实地一点考虑你能力范围里的. 有理想是好, 但是好高骛远, 想一步到位只是自寻烦恼.

作者: 匿名 时间: 2012-7-28 22:22:43

去别的国家，生活状况不好不如这里不说，好一点的地方房子之类负担可能更重。

作者: abccnm 时间: 2012-7-28 22:22:56

理解lz的难处，不过我们这个年代的人不靠父母真是不好买房，不行先买个townhouse 还可以出租一间出去也不错啊

作者: 匿名 时间: 2012-7-28 22:24:05

匿名者发表于 2012-7-28 21:52
真不公平啊，刚看完网上明星住豪宅的图片，大的惊人啊，唉。。。

这个世界从来没真正公平过。期待真正世界末日，最好是明天！

作者: 匿名 时间: 2012-7-28 23:15:49

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作者: watermelone11 时间: 2012-7-28 23:49:36

我只看到：年收入8万，北岸，好区，全副地，自己存首付，有孩子，-- 不知道我提炼得对不对，如果确实，这个梦想的确很遥远。

作者: 匿名 时间: 2012-7-28 23:54:11

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作者: kdline 时间: 2012-7-28 23:55:00

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作者: springbok 时间: 2012-7-29 00:24:11

要买赶快买，房价绝对比你工资涨的快。

作者: 小白兔奶糖 时间: 2012-7-29 01:08:31

LZ可以先考虑比较现实的，先买个小的，NZ对第一次的置业者比较严格，但是当你有了第一套以后换大的就很容易了，万事开头难，LZ不要灰心，想想国内的人，其实你已经有很好的条件了

作者: LEE哥 时间: 2012-7-29 07:25:19

不如先攒钱干个生意，干好了什么房子买不到啊，如果说打工攒钱交首付，然后再继续打工还贷，那这就杯具了

作者: LEE哥 时间: 2012-7-29 07:33:52

kobemvp 发表于 2012-7-28 21:14
要不然就速度买，要不然就等。别拖，到时到个最高价的时候入手。然后后悔。

没有最高，只有更高

作者: LEE哥 时间: 2012-7-29 07:36:31

kdline 发表于 2012-7-28 23:55
3年节约点首期就来了

3年后房价又翻倍了

作者: 阿海 时间: 2012-7-29 09:11:35

lz
应该找mortgage broker
看看能不能90-95%贷款啊!

作者: Ardell假睫毛 时间: 2012-7-29 09:15:26

watermelone11 发表于 2012-7-28 23:49
我只看到：年收入8万，北岸，好区，全副地，自己存首付，有孩子，-- 不知道我提炼得对不对，如果确实，这个 ...

的确，要求高了，降低点要求吧。

作者: bbb111 时间: 2012-7-29 12:07:40

susie77 发表于 2012-7-28 21:51
如果双方父母有能力帮助你们，那可以尝试向他们要求帮助。靠两个人的力量买房还是很困难的。

你买房子啦？

作者: watermelone11 时间: 2012-7-29 15:14:41

kdline 发表于 2012-7-28 23:55
3年节约点首期就来了

不敢苟同。

作者: 自由真实富有 时间: 2012-7-29 15:32:04

加油，你们2个都有工作，很容易能买到房子的。

作者: susie77 时间: 2012-7-29 18:19:55

bbb111 发表于 2012-7-29 12:07
你买房子啦？

国内

作者: 匿名 时间: 2012-7-29 18:22:27

本帖最后由匿名于 2012-7-29 18:23 编辑

如果着急结婚，双方的家长收入也还OK，可以帮点忙的啊。每家给个10多万人民币差不多就可以了吧？

作者: bbb111 时间: 2012-7-29 18:28:18

susie77 发表于 2012-7-29 18:19
国内

哦国内的不算

作者: sindykkk 时间: 2012-7-29 20:23:16

买了房子压力更大真想念过去租房子的日子

作者: susie77 时间: 2012-7-29 20:29:42

bbb111 发表于 2012-7-29 18:28
哦国内的不算

国内的房子未必比这边便宜

作者: bbb111 时间: 2012-7-29 20:42:02

susie77 发表于 2012-7-29 20:29
国内的房子未必比这边便宜

哦那你是哪个城市的？

作者: susie77 时间: 2012-7-29 20:50:15

bbb111 发表于 2012-7-29 20:42
哦那你是哪个城市的？

我以前上班的城市

作者: michelle_yu 时间: 2012-7-29 20:54:15

楼主要加油，不要灰心。我们也没有跟父母要钱，都是靠自己攒钱付的首付，关键是自己要会理财

作者: 壁画 时间: 2012-7-29 21:26:54

在新西兰买房子也纠结？唉。没PR的都排队中

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2012-7-29 23:27:12

8W。。好高啊。。。。。。。。。。。羡慕啊。。。。

作者: yax 时间: 2012-7-30 00:09:04

要求太高，条件降低点儿吧。

作者: 匿名 时间: 2012-7-30 01:59:22

之前一直没有想过买房子的事情,但是自从有了孩子以后...
总想着一定要买个房子...主要是要买在校区好的....当妈真不容易啊!!!!

作者: charlesrao 时间: 2012-7-30 09:52:26

2人8万，是少了点，还要养娃，有娃还要买校区的，我觉得家里要是能帮就让帮帮吧。不然就你们这个收入光靠攒，挺难的。

作者: tomato 时间: 2012-7-30 10:07:30

现在的房价太高，选择也少，等一阵看看。

作者: CZ007 时间: 2012-7-30 10:10:40

瞻前顾后是买不到房子的

作者: 睫毛上的冰 时间: 2012-7-30 11:48:52

如果要靠自己存首付的话的确压力很大，家里不能帮出点吗？现在房价的确很夸张，要不再等等吧。其实第一套房不用要求太高，为什么一定要全副地呢，半幅地也有很多不错的。小家庭买个半幅地的3房，不要追求学区的话应该不难买。如果一定要追求学期，又没钱的话不如租房了。

作者: 匿名 时间: 2012-7-30 16:37:56

两人8万加孩子比较吃力了,我们没孩子11万的收入也不敢考虑北岸的房子,就在西边凑合了.毕竟还要攒钱,因为生孩子的半年基本只有一个人的收入了.

作者: happy22a 时间: 2012-7-30 16:58:55

你就别盯这全副地大房买，找个小点的先置业，慢慢换大房。

作者: aaclass-6 时间: 2012-7-30 17:03:54

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作者: jojoloverbar 时间: 2012-7-30 17:25:13

全幅地+校区+上班上学近+近公车站shopping centre+N房N厅+装修=巨贵无比考虑一下换地方喽不一定在校区呐你没看哪个洋人整天接送孩子不都是自己坐车自己走去路省点钱还当锻炼了

作者: 匿名 时间: 2012-7-31 23:42:45

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作者: tomy1234 时间: 2012-7-31 23:50:39

LZ去澳洲吧，收入也高。我回到AKL也就没几天。只是我被扮住了，根本就去不了。我到是很想去，我喜欢热闹，工作和买房都是不错的。还有各种美妞！
你现在想换的话还来得及。。如果去澳洲以外的国家那就没意思了，必竟经济都不好。但澳洲还是很不错的。。NZ这地方，太小了，没活力！

作者: tomy1234 时间: 2012-7-31 23:51:31

susie77 发表于 2012-7-29 20:29
国内的房子未必比这边便宜

国内的贵多了。想也别想。。这里房买不起，那国内的就别想了。。。。。。

作者: tomy1234 时间: 2012-7-31 23:54:15

匿名者发表于 2012-7-31 23:42
刚才看到新闻说kiwi生活消费太高，超前消费. 我觉得自己真的是很节省的。我从来不买奢侈品, 在外面吃饭尽量 ...

第二胎？晕啊。。。实在无语，那么啥用啊。。。也要有钱养才可以啊。。。

作者: 匿名 时间: 2012-8-1 00:06:05

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作者: justdoit09 时间: 2012-8-1 19:07:50

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作者: 一定要幸福 时间: 2012-8-1 19:29:54

来惠灵顿吧这里房子在降。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-1 19:31:55

遥远的翻页。。。。

作者: taomibaobao 时间: 2012-8-1 19:40:18

楼上的的确翻页帝

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-1 19:40:59

taomibaobao 发表于 2012-8-1 19:40
楼上的的确翻页帝

作者: chinesenz 时间: 2012-8-1 19:50:37

買房急不來...過了35歲再急還來得及吧...

作者: ceci-bi 时间: 2012-8-1 20:14:20

如果没有孩子，省点一年能存个1-2万，半幅地或是TOWNHOUSE都是不错的选择呢，价钱差很多，而且父母什么的如果5年之内不会过来长住，完全可以看2-3房的，等经济好了再换。一次到位是不可能的。要知道你最看重的是什么，房子大小，还是地点之类的。

作者: CZ007 时间: 2012-8-1 20:45:37

别买了，给银行打工的苦逼

作者: 4agefans 时间: 2012-8-1 20:48:23

北岸还真是个好地方，，特别TAKAPUNA和DEVONPORT。。。

作者: winny 时间: 2012-8-1 21:01:41

别心急，脚踏实地，会有一天。。。

作者: mirror0 时间: 2012-8-1 21:18:25

xli113 发表于 2012-7-28 21:21
一步一步来吧全副地不行就半副地，好学区不行，就先不考虑学区，毕竟孩子小，HOUSE买不了就看看TOWNHOUS ...

同意干吗一定要一步到位呢自己条件不够还一直想要最好的不是活得很累么

作者: 匿名 时间: 2012-8-2 21:00:50

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作者: abccnm 时间: 2012-8-2 21:44:00

LZ不要气馁，加油过好每一天，不行就先买个2房，3房的老房子住着，分租一间出去也好

作者: 寻安静角落 时间: 2012-8-2 22:49:53

同样的苦恼啊

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 20:04:18

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 20:05:59

匿名者发表于 2012-8-15 20:04
星期天上班的时候，一个同事喜滋滋地告诉我，她参加拍卖，买了50万出头的两室的房子，结果今天一上班，就告 ...

这不是开玩笑的吧？没搞清楚状况就买房子？

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 20:12:47

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 20:16:11

匿名者发表于 2012-8-15 20:12
冲动是魔鬼咯，损失6000块总比以后要mortagee sale 好，还不知道interest rate会不会涨呢。

只损失6000证明卖得比买的时候高了，中介费不止6000吧?

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 20:24:33

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 20:28:44

匿名者发表于 2012-8-15 20:24
具体我没问，她说她出价到506，000买的，因为无条件的嘛，后来她可能反悔了。所以中介可能问参加拍卖的感 ...

哦。。。原来是这样。。。好像听说过有这种情况的，她就是垫上自己和第二高价的差别

作者: wfsr 时间: 2012-8-15 20:51:44

jojoloverbar 发表于 2012-7-30 17:25
全幅地+校区+上班上学近+近公车站shopping centre+N房N厅+装修=巨贵无比考虑一下换地方喽不一定在校区呐 ...

全幅地+好校区+近公车站＋shopping centre+4房2厅=57 万。今年四月刚买的，就是没什么装修。花点心思，还是能掏到好房子的。

作者: 土地公公 时间: 2012-8-15 21:14:55

阿海发表于 2012-7-29 09:11
lz
应该找mortgage broker
看看能不能90-95%贷款啊!

没有错，LZ，就算是第一次买房，也不一定要有20%的。可以去BANK或BROKER 咨询一下。GOOD LUCK

作者: 彩虹的那边 时间: 2012-8-15 21:26:07

不要给自己太大压力，加油，有一天梦想会实现

作者: cindyppz 时间: 2012-8-16 00:19:40

watermelone11 发表于 2012-7-28 23:49
我只看到：年收入8万，北岸，好区，全副地，自己存首付，有孩子，-- 不知道我提炼得对不对，如果确实，这个 ...

me too.....
我也看到好区全副地。。。。好区再全副地，一百万了吧？今天看flat bush一块地就五十多万了。。。。。
这年头，普通区，半幅地，普通校区，能买的起房子都很好了！

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-16 00:31:58

cindyppz 发表于 2012-8-16 00:19
me too.....
我也看到好区全副地。。。。好区再全副地，一百万了吧？今天看flat bush一块地就五十多万 ...

来做我的邻居咯。。。

作者: 句号 时间: 2012-8-16 02:35:09

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作者: cindyppz 时间: 2012-8-16 10:16:01

NewLynnHse 发表于 2012-8-16 00:31
来做我的邻居咯。。。

你在flatbush啊？
就看你在那儿我也坚决不去　哈哈

作者: silverxu 时间: 2012-8-16 10:17:31

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作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-16 10:22:54

cindyppz 发表于 2012-8-16 10:16
你在flatbush啊？
就看你在那儿我也坚决不去　哈哈

晕。。。美女，我的ID还不够明显啊？

作者: cindyppz 时间: 2012-8-16 10:30:37

NewLynnHse 发表于 2012-8-16 10:22
晕。。。美女，我的ID还不够明显啊？

>.< 你的头像比较抢眼哈哈

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-8-16 10:38:04

亮点是来公众论坛抱怨自己家男人收入低，幸好你还知道匿名给他留点尊严。BTW，你的要求有些高，先买个小点的旧点的区普通点的，很多人都是这么一步步过来的。

作者: 囧sa囧sa囧 时间: 2012-8-16 10:46:46

亲爱的lz，你以为现在西区的房房便宜么，俺们家上面有一个房子上个月直接让人拍走了，30年左右的，500平的地，三房1厅1卫浴，么车库有个carport，呼呼，你猜多钱，在massey west。。。么的！45w拍掉了。。。。俺们的房子跟他的基本一样不过有double garage 并且地比他大，3年前低谷期时候买的，32w。。。现在西区的房子已经也伤不起了，不过你们买了房子更痛苦的事情在后头，你总有pay不完的账单。每周都有，而且，贷款的率利都是每年要fix的，每次看率利涨一点儿我的心肝儿啊！！！！！而且你以后孩子上daycare也是要钱的呀！！！！伤不起了。。。。一个人的工资根本不够啊！

作者: LJCalvin 时间: 2012-8-16 10:55:56

买个模型房子~最高配置的无压力哈哈哈~~

作者: 纤云舞月 时间: 2012-8-16 10:58:27

囧sa囧sa囧发表于 2012-8-16 10:46
亲爱的lz，你以为现在西区的房房便宜么，俺们家上面有一个房子上个月直接让人拍走了，30年左右的，500平的地 ...

嗯，西区的也挺贵的。买房子要自己承受得起才好。虽然说很多plaster的房子华人不太懂，也不敢买，不过说实话，如果是好地段，全副地的话，一样价格贵得很，毕竟地在那里摆着呢~~~

作者: 囧sa囧sa囧 时间: 2012-8-16 11:21:05

纤云舞月发表于 2012-8-16 10:58
嗯，西区的也挺贵的。买房子要自己承受得起才好。虽然说很多plaster的房子华人不太懂，也不敢买，不过说实 ...

可说呀，房子价格现在呼呼的涨，也挺庆幸当初果断买房子的，现在都是咱们国人在买房子的多，一进去就是一大帮人，我陪朋友去下offer全是当天的on condition，跟我们当年看房子的形式完全大逆转，当初我买房的时候半年了listing的房子还在那儿挂着呢，不过lz加起来工资8w应该可以买到不错的房子，我听朋友说可以首付5%的，你可以去咨询咨询，我当初买房的时候是给的20%因为当初不是pr，lz抱抱~~~慢慢看吧，房子是缘分，缘分到了就会买到合适的~加油~~找个好点儿的贷款经济可以给你省不少事情呢

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-16 11:49:42

囧sa囧sa囧发表于 2012-8-16 11:21
可说呀，房子价格现在呼呼的涨，也挺庆幸当初果断买房子的，现在都是咱们国人在买房子的多，一进去就是一 ...

不错不错，09年虽然有个小高峰，但是那时候买到房子的也算幸运的。。。

作者: 血色天雷 时间: 2012-8-16 13:17:27

买房子不可能一下子买到自己100%满意的，都是小房换大房，差区换好区。像前一段时期房贷利率那么好的时候，就应该下手，毕竟每个星期给自己交房贷好过给给别人交房租。而且，利率好的时候房贷还少点，可房租是只升不降的。可能我的观点比较主观，我总觉房子是越不买越买不起。LZ如果真的这么想拥有自己的房子，那么还是要下手的。至于首期，不一定要20%，我的第一套房子就只交了10%。后来有钱了才又补了一些的。找个好的中介，总会有办法的。加油～～

作者: 脱了还是个马甲 时间: 2012-8-16 13:23:12

abe_shi 发表于 2012-7-28 21:26
新西兰经济一般都是7-8年一个循环,也许不用隔几年房价又跌到跟2007-2008年左右了,到时候就能用很少的资金买 ...

正确来说是7，8年翻一倍

作者: shenke98 时间: 2012-8-16 13:33:44

現在的地方能住的話，為啥不存點錢做生意呢。
就算你買了，以後還得辛辛苦苦得還幾十年。

作者: silverxu 时间: 2012-8-16 14:01:41

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作者: 向后看的鱼 时间: 2012-8-16 16:09:26

恩,现在的房价, LZ可以先看看cross lease的房子。。。。。我认识几对朋友，家里两个人都算是打工族的高收入，加起来快20万一年也还是在抱怨买不到房子。。。

作者: 囧sa囧sa囧 时间: 2012-8-16 17:16:25

NewLynnHse 发表于 2012-8-16 11:49
不错不错，09年虽然有个小高峰，但是那时候买到房子的也算幸运的。。。

我正好碰上低谷了，09年年底买的，当时圣诞节之前，房价那个低啊|！！房子随便挑无压力啊！！卖家求着你出offer啊，还么地震啊！！南岛的筒子们还么过来啊！！！好多好价位的房子啊，当时就是考虑贷款压力和孩子上学的问题啊，要不然买的更大啊~~~么pr的时候付的首付高啊！！！

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