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标题: 删 [打印本页]

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 10:50:52     标题: 删



谢谢谢谢谢谢谢谢

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作者: 一叶の秋    时间: 2012-8-12 10:57:09

我靠..............都怪lz 我眼镜都碎了

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作者: UV15    时间: 2012-8-12 10:58:53

我靠，这价钱真是疯了。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 11:00:29



。。。。。。。。。

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作者: 鸡儿屎    时间: 2012-8-12 11:05:08

不买就是了，租房子多好的。

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作者: 猫猫女巫    时间: 2012-8-12 11:07:15

哪里人买的？

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 11:07:54



。。。。。。。。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 11:16:21

猫猫女巫 发表于 2012-8-12 10:07
哪里人买的？

估计是当地人吧,他们不介意,估计用来投资~!

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作者: 奧迪丫頭    时间: 2012-8-12 11:42:19

都怪LZ, 我喝水呛到了。{:8_480:}

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作者: 瑶妖    时间: 2012-8-12 11:49:18

之前28w，我还说这价钱还是凶宅，太不划算了。结果就这个数了。。。。哎

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作者: drma0111    时间: 2012-8-12 12:10:31

这个价格倒有点像是风水豪宅的价格，Ａｖｏｎｈｅａｄ，Ｉｌａｍ这边的房价伤不起啊！

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作者: Anonyrnous    时间: 2012-8-12 12:25:39

真有不信邪的， 强有力的证明了推高房价的本地KIWI..

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作者: 鸡儿屎    时间: 2012-8-12 12:37:12

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 10:07
我希望别人为我交房贷，你懂得

好吧，麻烦你在linwood买一套，我来帮你交房贷。 套2就好。

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作者: 撸至深    时间: 2012-8-12 12:44:25

现在房价是不可能降下来了。
买房子永远都是赶早 说等的都是傻瓜

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作者: 一叶の秋    时间: 2012-8-12 12:56:13

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 10:00
我也是啊。。。伤不起的心情阿~！之前房东还说28万就卖呢~！结果拍了40 万~！让 我们这些吊死们怎么活啊~ ...

不是伤不起了 而是 太坑爹了 我靠 呵呵

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作者: VIP88    时间: 2012-8-12 13:33:08

真正投资商，只看硬件，不看软件的。。。。。
买房子从某种角度上讲，就是投资

也有可能就是想买的人故意放风说是凶宅，拍卖是讲策略的。

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作者: 橄榄树    时间: 2012-8-12 13:48:44

吉凶善恶自有因果报应，
不应是自己的得到的一定带来祸，
是自己应得的不用急也能得到并带来福!

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:14:14



。。。。。。。

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作者: la_ka    时间: 2012-8-12 14:15:57

只能说房东都是不把房客当人看，操

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:18:09

VIP88 发表于 2012-8-12 12:33
真正投资商，只看硬件，不看软件的。。。。。
买房子从某种角度上讲，就是投资

坚决同意你说的，真正的投资商看看卫星图都能把房子买了，而且在再次卖之前都没有去看过一眼房子。

按照你提供的方法，我决定放风说我现在看中的这个拍卖的房子也是凶宅。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:21:48

撸至深 发表于 2012-8-12 11:44
现在房价是不可能降下来了。
买房子永远都是赶早 说等的都是傻瓜

是呀，买房的人大部分都是贷款，卖房子的时候恨不得把利息都赚回来不说还能捞一笔，这样子的市场房价怎么能降下来啊。。。现在赶都已经晚了。。。有一个朋友在银行，他说现在的利息太低了，所以房子才好卖，他天天的等利息上调了之后准备买morgage sale 呢。。。估计我也要这个了。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:23:03

鸡儿屎 发表于 2012-8-12 11:37
好吧，麻烦你在linwood买一套，我来帮你交房贷。 套2就好。

linwood 不敢买，买了赔钱。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:24:03

drma0111 发表于 2012-8-12 11:10
这个价格倒有点像是风水豪宅的价格，Ａｖｏｎｈｅａｄ，Ｉｌａｍ这边的房价伤不起啊！

这几个区真的是伤不起。。。

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作者: 一叶の秋    时间: 2012-8-12 14:27:18

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 13:21
是呀，买房的人大部分都是贷款，卖房子的时候恨不得把利息都赚回来不说还能捞一笔，这样子的市场房价怎么 ...

这个貌似也不是很好实现啊

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:28:28

奧迪丫頭 发表于 2012-8-12 10:42
都怪LZ, 我喝水呛到了。

我不仅呛到了，差点都没缓过来啊。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:32:37

一叶の秋 发表于 2012-8-12 13:27
这个貌似也不是很好实现啊

朋友在奥克兰，那边的房市比这边还坑爹啊，朋友说一现在的工资只能等morgage sale 了。。。没有别的办法。除非找个有钱的另一半。。。我说morgage sale 有风险啊，朋友说，有风险才会便宜啊。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 14:35:57

VIP88 发表于 2012-8-12 12:33
真正投资商，只看硬件，不看软件的。。。。。
买房子从某种角度上讲，就是投资

故意放风说凶宅还能卖这么高，不是凶宅的话那得多高价钱啊？？

所以现在说凶宅都没有用，要说----漏水房。修不好的

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作者: 无敌小飞猫    时间: 2012-8-12 15:20:10

现在ilam， upper riccarton，avonhead， burnside， russley这几个区，旧点的全副地的房子都相当抢手，auction的时候都抢疯了。自住的，builder买来装修后再卖的，还有做投资房出租的。已经很多次都看不懂了。都争的头脑发热了。

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作者: MaxPower    时间: 2012-8-12 15:20:47

早死早超生，耗得都是时间和精力

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作者: 奧迪丫頭    时间: 2012-8-12 15:31:59

现在经济低迷，房市场却越来越热闹

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作者: 新人    时间: 2012-8-12 15:39:14

我觉得这个价位还算合理吧，35万full section在ilam, avonhead，拍到40万不算太过分，总体在那个区域还是低价房，想买那个区域不能承受中高价的或者做投资的都愿意出40万多。前几天看8a harrowdale, 28 colina， 前者比较旧，但是有个不错的sleepout，比政府估价高了8万左右57.2成交了，后者是5房挺干净，不过体量不大，更是高了11万多以57.5成交了。我想知道8 westmont卖了多少钱，有人知道么？

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作者: snowbaby2006    时间: 2012-8-12 16:23:17

现在买房抢房的大多是洋人，他们看重喜欢的抢起来个个都不要命似的。当然以后mortgagee sale也大多是他们的房子。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 17:21:32

新人 发表于 2012-8-12 14:39
我觉得这个价位还算合理吧，35万full section在ilam, avonhead，拍到40万不算太过分，总体在那个区域还是低 ...

gv 37多，房主想要48，但是拍卖只卖了43， 3，4个星期前卖的。但是这个价位还行，因为他家的内部比较的陈旧了。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 17:26:35

新人 发表于 2012-8-12 14:39
我觉得这个价位还算合理吧，35万full section在ilam, avonhead，拍到40万不算太过分，总体在那个区域还是低 ...

嗯，如果他家不是案发现场，其实这个价格算是便宜了，他家的校区环境什么的都不错。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 17:28:11

http://ratesinfo.ccc.govt.nz/上面可以查到任何一家的gv value, 给买房的朋友一个参考。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 17:29:08

snowbaby2006 发表于 2012-8-12 15:23
现在买房抢房的大多是洋人，他们看重喜欢的抢起来个个都不要命似的。当然以后mortgagee sale也大多是他们的 ...

我就等着他们还不起呢。。。很阴暗的说。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 17:35:29

看中了glenside avenue的一家，gv 40,大家沽一下拍卖要多少钱？？至少48w-53w,只会多不会少，悲观的觉得没戏了

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作者: 冲冲虫虫    时间: 2012-8-12 18:10:19

先买个便宜点的，小点的，2房的APT，等40岁左右，有钱了，再买个大的，APT租出去。
不能一口吃个胖子啊！30年前，中国人才有多少有私房的啊，看看上海，10平方米住5个人！
明天会更好！

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 18:31:16

经验觉得，老外中介卖房子都挺能忽悠的感觉，动辄都能高gv 7-11万的买，以后俺卖房子就找那个卖凶宅的卖，买房子的时候就算了。

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作者: 新人    时间: 2012-8-12 18:31:44

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 16:35
看中了glenside avenue的一家，gv 40,大家沽一下拍卖要多少钱？？至少48w-53w,只会多不会少，悲观的觉得没戏 ...

你好，你是买自主房还是投资房呢，那个我看过，我觉得不会到53，因为几周前41 lynfield是57多成交的，比较方正，朝向也好些，那个原来拍卖，后来没有拍卖成交了，我没看见，你去看了么，但是看图片觉得比glensiede好不少，差价不止4万，我给你打气，glenside会在你说的价位下限成交吧。好像最近过了maidstone属于burnside学区的价格高的厉害，westburn terrace几套看的我瞠目结舌了。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 18:40:17

Westburn terrace 2005 2006 年的时候那里的房子都冲破60万以上了，full section 有的都80 万了，我带孩子去那边的自行车公园玩的时候就觉得那边的房子真的不错，安静，校区也好。。。那边只是地价就要30万以上了吧，加上看的顺眼点的房子估计要60，70 万了，我都不考虑了。。。

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作者: 送你一枚钻戒    时间: 2012-8-12 18:47:21



淡定的入手~~~冲动是魔鬼~~~

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作者: lzh47    时间: 2012-8-12 18:52:11

见到好多好多好多好多人，他们还在还在还在还在迷恋着burnside校区，WHY？？？

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作者: UV15    时间: 2012-8-12 18:56:05

lzh47 发表于 2012-8-12 17:52
见到好多好多好多好多人，他们还在还在还在还在迷恋着burnside校区，WHY？？？

他们，她们只知道burnside

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 18:57:59

新人 发表于 2012-8-12 17:31
你好，你是买自主房还是投资房呢，那个我看过，我觉得不会到53，因为几周前41 lynfield是57多成交的，比较 ...

想买一个中等的自己住，比投资房大点，也不用特别的好，孩子小肯定要糟蹋房子地毯什么的。但是希望后面有孩子可以玩的草地什么的。glenside 的那家我也没有去看，但是卫星图上觉得4房还行，后面可以加建主人套房的余地，之后还有一片草地，车库后面还有可以sleepout  的可能性，所以有点动心得说。但是肯定要去看看内部的情况。不过真的谢谢你的建议啦，有点信心的说。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 18:58:54

lzh47 发表于 2012-8-12 17:52
见到好多好多好多好多人，他们还在还在还在还在迷恋着burnside校区，WHY？？？

我也不知道为什么地说

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作者: sunzhenhua    时间: 2012-8-12 19:00:03

lzh47 发表于 2012-8-12 17:52
见到好多好多好多好多人，他们还在还在还在还在迷恋着burnside校区，WHY？？？

都是传说而已   买房子的坚持10来年等到孩子上burnside的还是少。。。

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作者: VIP88    时间: 2012-8-12 19:04:44

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 13:35
故意放风说凶宅还能卖这么高，不是凶宅的话那得多高价钱啊？？

所以现在说凶宅都没有用，要说----漏水 ...

放风说凶宅，是不想要太多人争这个房子，想便宜卖下。。。。。

但，

人算不如天算，适得其反，同一时期买房的人都慕名而来，凶宅引起巨大关注，（无形的广告）而且地理硬件都没的说，不要求所有人都能接受凶宅，但只要有两个人能接受，这个凶宅房价就会炒得很高。。。。

ps：纯娱乐

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作者: 一叶の秋    时间: 2012-8-12 19:10:20

VIP88 发表于 2012-8-12 18:04
放风说凶宅，是不想要太多人争这个房子，想便宜卖下。。。。。

但，

你帮我搬家的时候 咱俩还说呢........基督城这房价也就这样了 应该不会太涨了 呵呵

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 19:12:04

sunzhenhua 发表于 2012-8-12 18:00
都是传说而已   买房子的坚持10来年等到孩子上burnside的还是少。。。

同意，我觉得不用考虑那么长远，不过可能大家都觉得热区好出租，长期投资肯定不会亏钱，尤其是家有孩子到时候要租房子上burnside 的，我觉得这个才是重点吧。老外的眼光就这些。从我朋友的经历，3年前买的一般区域的挺新房子41万，gv 也是41 万，前段时间回国当时房产很热了已经，他才卖了43万，如果放在burnside 的话，我估计不只是指多卖2万吧，那样子的房子和面积，估计要50万以上了吧，43万付完中介费就已经赔了。。。所以大家从投资的眼光来看都买热区。。。我个人也喜欢成熟的社区，社区里面最好有漂亮的树什么的，有时候我去到新的开发区，老觉得光秃秃的，树长大就要20年，到时候我就老了。呵呵，这些是我个人的奇怪喜好啦。

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作者: VIP88    时间: 2012-8-12 19:12:49

一叶の秋 发表于 2012-8-12 18:10
你帮我搬家的时候 咱俩还说呢........基督城这房价也就这样了 应该不会太涨了 呵呵

你家地点就很不错。。。。价格也ok

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作者: 穿开裆裤的猪    时间: 2012-8-12 19:24:16

我原来还想着再买个大点的房子，一看房价趋势，我很悲哀啊。。。现在想通了，还是打算租房子算了，把自己的房子也租出去。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 19:29:02



有时候看机遇啦，前段时间longmuir 的一家gv 39w, 结果只拍卖了35。9w, 也是teacher college 周围，校区也是burnside.有时候真要看中介有没有宣传到位，买家是否有运气，拿着一堆的现金可以天天去等，卖家是否懒得计较之类的。估计这家的中介是个新手，卖家是个老人。结果买家就幸运了。。。

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作者: 一叶の秋    时间: 2012-8-12 19:30:31

VIP88 发表于 2012-8-12 18:12
你家地点就很不错。。。。价格也ok

呵呵 狗屎运.............谢谢哈

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 19:36:27

穿开裆裤的猪 发表于 2012-8-12 18:24
我原来还想着再买个大点的房子，一看房价趋势，我很悲哀啊。。。现在想通了，还是打算租房子算了，把自己的 ...

照这样子涨下去，估计都要到ashbuton买房子了。。。2个可能----要不等morgage sale , 要不就是攒钱等下次经济危机的时候一步到位买上百万降到70。80万的豪宅。。。（这种的可能性很小很小很小，可以忽略）

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 19:37:40

穿开裆裤的猪 发表于 2012-8-12 18:24
我原来还想着再买个大点的房子，一看房价趋势，我很悲哀啊。。。现在想通了，还是打算租房子算了，把自己的 ...

租个小的，把自己大的租出去，还能退税。这倒是个好办法：）

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作者: 一叶の秋    时间: 2012-8-12 19:50:07

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 18:36
照这样子涨下去，估计都要到ashbuton买房子了。。。2个可能----要不等morgage sale , 要不就是攒钱等 ...

ashburton的房子也不便宜 我朋友上周刚买的 也快40万了 虽然 房子很大 但是 不是独立地

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作者: 新人    时间: 2012-8-12 20:14:55

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 18:29
有时候看机遇啦，前段时间longmuir 的一家gv 39w, 结果只拍卖了35。9w, 也是teacher college 周围，校区也是 ...

哇那可是我最喜欢的avonhead老区了，特别是南北走向马路西侧的长条形地，采光特好，我印象前段时间longmuir有2套吧，5号和一个大号码的，35.9万在那里真是好低啊，那个房子有什么大缺点么？有时候即使拍卖没人出更高价，但是卖家可以不卖啊，然后再标价出售。35.9如果没有大缺点，真是捡便宜了。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 20:26:40

新人 发表于 2012-8-12 19:14
哇那可是我最喜欢的avonhead老区了，特别是南北走向马路西侧的长条形地，采光特好，我印象前段时间longmu ...

5 号，没有什么缺点，就是因为房主是个老人，估计也不想等太长时间。竞争的人太少，我知道后也是羡慕买主很长时间，但是因为是老人一直住，所以内部的装修很年代感，不过那条街的地几乎都是799m2的，他家的地比其他的小点650，但是不管怎么说都是不能分，小点也无所谓的。估计花点钱装修一下内部真的是很赚啊。。。那条街很安静，很private 的感觉。当时我还说以后我要拿着现金去拍卖会，没准真的检到便宜。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 20:27:40

一叶の秋 发表于 2012-8-12 18:50
ashburton的房子也不便宜 我朋友上周刚买的 也快40万了 虽然 房子很大 但是 不是独立地

妈呀~！

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作者: lzh47    时间: 2012-8-12 20:27:59

UV15 发表于 2012-8-12 17:56
他们，她们只知道burnside

亚洲人-- 中韩偏多，打破头都想着进burnside校区，我很好奇这是一种病吗？

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作者: 新人    时间: 2012-8-12 20:28:16

67 Carruthers Street，这个是44.9成交的，一条街之隔，各方面差不多，怎么会差那么多呢，惊讶。

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作者: lzh47    时间: 2012-8-12 20:29:13

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 17:58
我也不知道为什么地说

burnside读出来的都是世界顶尖人物？走在潮流的最前沿？

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作者: lzh47    时间: 2012-8-12 20:31:47

sunzhenhua 发表于 2012-8-12 18:00
都是传说而已   买房子的坚持10来年等到孩子上burnside的还是少。。。

这说的实在！好多人都想着买了等孩子大了去读burnside，到底有多少人坚持下来了？！

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 20:35:09

lzh47 发表于 2012-8-12 19:27
亚洲人-- 中韩偏多，打破头都想着进burnside校区，我很好奇这是一种病吗？

burnside 也就是那几个尖子班比较的好，其他的班很一般地说啊，据说他家的音乐体育什么特长班很不错，很多有这方面特长的孩子被特招而且有更多的机会去表演，貌似听说他家有机会参加很多世界著名大学的比赛什么的，璧如数学什么的，有机会拿剑桥的奖学金什么的。其他的普通公立高中就不可以。只是听说。。。所以如果有特长 或者在某个领域是尖子的话，去那里有更多的机会。但是成绩智商都一般的话，就算了吧。

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作者: 新人    时间: 2012-8-12 20:35:55

lzh47 发表于 2012-8-12 19:29
burnside读出来的都是世界顶尖人物？走在潮流的最前沿？

随大流吧，也不是要出类拔萃。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 20:37:02

新人 发表于 2012-8-12 19:28
67 Carruthers Street，这个是44.9成交的，一条街之隔，各方面差不多，怎么会差那么多呢，惊讶。

所以真的是运气吧~

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 20:40:00

lzh47 发表于 2012-8-12 19:31
这说的实在！好多人都想着买了等孩子大了去读burnside，到底有多少人坚持下来了？！

我觉得是好多人买下来，10年后如果孩子能上私立就不上burnside。但是10年后房子可以高价卖给或者租给着急要上burnside 的有钱亚洲人，顺便转上一笔。

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作者: lzh47    时间: 2012-8-12 20:40:15

新人 发表于 2012-8-12 19:35
随大流吧，也不是要出类拔萃。

就是说，以后出社会了，一跟人说，我burneside的，就是高帅富，就会显得牛逼一些些，不是burnside的就是屌丝，就dei躲角落里默默流泪顺便撸管

擦！

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 20:44:10

lzh47 发表于 2012-8-12 19:40
就是说，以后出社会了，一跟人说，我burneside的，就是高帅富，就会显得牛逼一些些，不是burnside的就是屌 ...

那倒不是吧，这么说，让我们基督成众多的私立贵族学校情何以堪啊？高富帅轮不到burnside 地充其量就是吊死们可以在吊死面前装高富帅的那种~！

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作者: sunzhenhua    时间: 2012-8-12 20:48:13

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 18:12
同意，我觉得不用考虑那么长远，不过可能大家都觉得热区好出租，长期投资肯定不会亏钱，尤其是家有孩子到 ...

我觉得宁可在热区买垃圾房子也别在差区买新房   起码地永远不会赔

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作者: lzh47    时间: 2012-8-12 20:49:43

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 19:40
我觉得是好多人买下来，10年后如果孩子能上私立就不上burnside。但是10年后房子可以高价卖给或者租给着急 ...

谁都不知道burnside10年后15年后会不会还是所谓的这么优秀

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作者: lzh47    时间: 2012-8-12 20:52:36

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 19:44
那倒不是吧，这么说，让我们基督成众多的私立贵族学校情何以堪啊？高富帅轮不到burnside 地充其量就是 ...

所以，我想，我宁愿打破头去赚钱让孩子进私立，也不会打破头去抢burnside校区的房子

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作者: UV15    时间: 2012-8-12 21:02:43

Location, location, location.

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作者: 无敌小飞猫    时间: 2012-8-12 21:19:04

lzh47 发表于 2012-8-12 17:52
见到好多好多好多好多人，他们还在还在还在还在迷恋着burnside校区，WHY？？？

burnside是8分的highschool，和cashmere high一样。boy's girl‘s都是9分的，更好。所以fendalton还是王道啊。不过住fendalton了也都不送孩子去公立学校了。

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作者: 貓貓狗狗    时间: 2012-8-12 21:19:53

lzh47 发表于 2012-8-12 19:52
所以，我想，我宁愿打破头去赚钱让孩子进私立，也不会打破头去抢burnside校区的房子

顶一个
赚钱才是硬道理
让他们吵去吧。哈哈。

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作者: 无敌小飞猫    时间: 2012-8-12 21:27:07

lzh47 发表于 2012-8-12 19:52
所以，我想，我宁愿打破头去赚钱让孩子进私立，也不会打破头去抢burnside校区的房子

这个是真理。私立学校的人脉是公立不能比的。混得进这个圈子里去，将来做什么事情都事倍功半啊。

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作者: 新人    时间: 2012-8-12 21:45:00

lzh47 发表于 2012-8-12 19:40
就是说，以后出社会了，一跟人说，我burneside的，就是高帅富，就会显得牛逼一些些，不是burnside的就是屌 ...

这个比喻不恰当吧，高富帅是金字塔的顶端相对小的部分吧，burnside不是属于少数人。

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作者: 穿开裆裤的猪    时间: 2012-8-12 21:53:29

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 18:37
租个小的，把自己大的租出去，还能退税。这倒是个好办法：）

可我是要把小的租出去，自己去找个大的租来住。。。家里人太多了，抢厕所。。。客厅小，孩子没地方玩。。。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 22:04:59

sunzhenhua 发表于 2012-8-12 19:48
我觉得宁可在热区买垃圾房子也别在差区买新房   起码地永远不会赔

多年来的经验~！正解~！

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 22:06:13

无敌小飞猫 发表于 2012-8-12 20:27
这个是真理。私立学校的人脉是公立不能比的。混得进这个圈子里去，将来做什么事情都事倍功半啊。

双手双脚的赞成人脉的说法，努力挣钱让孩子上私立。

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 22:07:26

lzh47 发表于 2012-8-12 19:52
所以，我想，我宁愿打破头去赚钱让孩子进私立，也不会打破头去抢burnside校区的房子

嗯，赞同~~

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作者: 绅士的骑士    时间: 2012-8-12 22:17:04

啊哈   在来个大地震你就伤得起了！

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作者: 让蝴蝶飞一会儿    时间: 2012-8-12 22:17:35

lzh47 发表于 2012-8-12 19:52
所以，我想，我宁愿打破头去赚钱让孩子进私立，也不会打破头去抢burnside校区的房子

嗬嗬，你可以买一个burnside 校区的房子，10年后卖了，轻松赚的钱正好够孩子在私立学校从12岁上到17岁，不用打破头赚钱~！

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作者: 随风流逝    时间: 2012-8-12 22:59:31

snowbaby2006 发表于 2012-8-12 15:23
现在买房抢房的大多是洋人，他们看重喜欢的抢起来个个都不要命似的。当然以后mortgagee sale也大多是他们的 ...

请问一下mortgagee sale 是什么意思
我们最近也在看房子 真的要学好多东西

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作者: sunzhenhua    时间: 2012-8-12 23:09:02

随风流逝 发表于 2012-8-12 21:59
请问一下mortgagee sale 是什么意思
我们最近也在看房子 真的要学好多东西

应该就是付不起贷款给银行强拍的房子吧

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作者: 奧迪丫頭    时间: 2012-8-12 23:45:11

lzh47 发表于 2012-8-12 19:52
所以，我想，我宁愿打破头去赚钱让孩子进私立，也不会打破头去抢burnside校区的房子

你和我想到一起了亲

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作者: 吉丹    时间: 2012-8-13 00:43:16

我也不知道什么叫 morgage sale 。这个形式对买家有什么好处吗？
还有，大家能不能介绍几个可以在网上看房子的链接哇？比如好一点中介的或者是其他途径的？？？

一个想买房子，但是很无知的人感谢基督城的姐妹兄弟。。。。非常谢谢。。。。。。

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作者: pupucheng    时间: 2012-8-13 00:52:04

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 18:36
照这样子涨下去，估计都要到ashbuton买房子了。。。2个可能----要不等morgage sale , 要不就是攒钱等 ...

阿斯波顿的房价。。。。。。。。前段时间有个朋友在那里买了房子，价格高的我都难以相信。。。。。
经济危机的时候，百万的房子能挺到80就不错了，你有的是机会。。。

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作者: drma0111    时间: 2012-8-13 00:53:28

拼命挣钱上私校是真理！打听一下私校一年大概要多少银子啊？先了解一下成本，统筹规划一下也知道拼命打工需要拼到什么程度？现实离理想有多远？另外我觉得，中介水平也高低不平，水平好不好的都要绞尽脑汁去Ｂｕｒｎｓｉｄｅ校区拿Ｌｉｓｔｉｎｇ，毕竟现在拿到Ｌｉｓｔｉｎｇ就离拿到佣金不远了，就算销售技巧不那么好现在问题也不大，大把投资客和红区拿到政府ｐａｙｏｕｔ的屋主都来这边买房，精明的不少，钱多人傻的也不是没有，总能卖出去的！重建蓝图已经出来，大批建筑工程就要上马，房屋投资客早就行动起来了！

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作者: 跳舞的睫毛    时间: 2012-8-13 09:32:27

无敌小飞猫 发表于 2012-8-12 20:27
这个是真理。私立学校的人脉是公立不能比的。混得进这个圈子里去，将来做什么事情都事倍功半啊。

上私立的孩子们伤不起啊，有的很好攀比的。帮别人去接孩子就碰上过一次，那天学校比赛朋友的孩子推了一辆自行车从学校里出来，沿途其他的孩子经过就用鄙视的眼光问“这是二手trademe买的吗”。我顿时无语！那些小朋友还比父母是干什么的。本来还幻想过让孩子去私立，后来想想放弃了。

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作者: 奧迪丫頭    时间: 2012-8-13 11:07:21

什么时候burnside这么抢手了？以前老外都挤破头想进fendalton的。。。。

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作者: 奧迪丫頭    时间: 2012-8-13 11:09:37

跳舞的睫毛 发表于 2012-8-13 08:32
上私立的孩子们伤不起啊，有的很好攀比的。帮别人去接孩子就碰上过一次，那天学校比赛朋友的孩子推了一辆 ...

是哪所私立？告知一下，以后坚决不送女儿去那里。

我猜是st Andrews 吧？

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作者: 送你一枚钻戒    时间: 2012-8-13 11:11:04

我还是看哪边便宜在哪里买个房就好~~至于私校的人脉，带我家孩儿多认识些sky里的叔叔阿姨就哦了~~

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作者: 奧迪丫頭    时间: 2012-8-13 11:12:40

吉丹 发表于 2012-8-12 23:43
我也不知道什么叫 morgage sale 。这个形式对买家有什么好处吗？
还有，大家能不能介绍几个可以在网上看房 ...

你可以找房产公司的中介，当初我买房时就是找harcourts的买家中介，把要求和可接受的价位告诉她，然后她就帮你按照你提出的要求找房子，带你去看。

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作者: 吉丹    时间: 2012-8-13 11:14:04

奧迪丫頭 发表于 2012-8-13 10:12
你可以找房产公司的中介，当初我买房时就是找harcourts的买家中介，把要求和可接受的价位告诉她，然后她就 ...

非常谢谢你丫。。。

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作者: UV15    时间: 2012-8-13 11:20:25

卡里有6位数，不过是红色的六位啊。日的。

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作者: 草莓裙    时间: 2012-8-13 11:21:27

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 16:28
http://ratesinfo.ccc.govt.nz/上面可以查到任何一家的gv value, 给买房的朋友一个参考。

那个GV是07 年的，现在的不是这了吧？？

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作者: 送你一枚钻戒    时间: 2012-8-13 11:24:26

亲们新Gv啥时出啊？准备被政府撸了。。。

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作者: 一叶の秋    时间: 2012-8-13 11:55:27

UV15 发表于 2012-8-13 10:20
卡里有6位数，不过是红色的六位啊。日的。

我就祈祷有一天 系统出错 能变回五位也好啊

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