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标题: 西区水费涨了，房东今天让我多交20刀 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 20:43:19 标题: 西区水费涨了，房东今天让我多交20刀

本帖最后由匿名于 2012-8-15 21:58 编辑

悲催的我，房东又来了说水费现在涨的很离谱，要多收我20刀一周。神马都在涨，唯独我的工资一年了...当牛做马一年多了还是没有涨。还让不让人活了???
我想知道房东这样收钱合不合理？现在的水费到底是涨到什么程度？真的比以前多很多，然后算到我们房客头上吗？

作者: kdline 时间: 2012-8-15 20:45:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kdline 时间: 2012-8-15 20:46:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: MrChildren 时间: 2012-8-15 20:50:54

你房東好狠根本是變相多賺一點房租

作者: 性用卡已透支 时间: 2012-8-15 20:51:17

一年的水费估计也就是1300-1800之间吧。你可能要帮着房东支付一大半的水费呢。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 20:51:45

好像很多，水费有涨那么多么？不错还能捞一笔。。。哈哈

作者: 钱塘居士 时间: 2012-8-15 21:03:11

现在污水费算到水费单子里了，是要多不少。
我都在考虑加房租了。

作者: UGGer 时间: 2012-8-15 21:14:19

房东在你住进去的半年以内不可以以任何借口涨房租
如果要涨每次只能涨十块，而且要以书面形式提前三个月告知。如果你不满意，三个月之后可以搬走。之前的合同可以作废。

作者: 彩虹的那边 时间: 2012-8-15 21:17:03

你房东够狠

作者: CZ007 时间: 2012-8-15 21:25:04

估计你房东水管子流出的是油。

作者: Aucklandcripple 时间: 2012-8-15 21:25:21

你们家肯定有游泳池

作者: 胡小明 时间: 2012-8-15 21:26:30

房东是需要提前通知的！而且 20刀一周也太夸张了那一个月就是80了啊不要给他！！太黑了

作者: 石头先生 时间: 2012-8-15 21:26:43

钱塘居士发表于 2012-8-15 21:03
现在污水费算到水费单子里了，是要多不少。
我都在考虑加房租了。

对呀，而且现在地税也涨啦！都在涨，房租可能不涨吗？！

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 21:28:58

UGGer 发表于 2012-8-15 21:14
房东在你住进去的半年以内不可以以任何借口涨房租
如果要涨每次只能涨十块，而且要以书面形式提前三个月告 ...

这是真的吗？从哪听说的，我也觉得一下子涨20太多啦，我承受不了啊。

作者: passionfruit 时间: 2012-8-15 21:33:56

你房东收得有点多了，我住北岸，这个季度的水费涨了100刀，唉，什么都涨价，地税，电费，电话等等生活开销越来越多了～～～～～

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 21:34:12

UGGer 发表于 2012-8-15 21:14
房东在你住进去的半年以内不可以以任何借口涨房租
如果要涨每次只能涨十块，而且要以书面形式提前三个月告 ...

我搬来有8个月了，超过半年了。。。

作者: bob_li9394 时间: 2012-8-15 21:40:08

哎我家污水费加上水费比以前多了3倍啊！一个月等于以前3-4个月的钱啊！地税涨了差不多16%，电费已经涨了10%

我也想涨房租了

作者: 性用卡已透支 时间: 2012-8-15 21:43:57

bob_li9394 发表于 2012-8-15 21:40
哎我家污水费加上水费比以前多了3倍啊！一个月等于以前3-4个月的钱啊！地税涨了差不多16%，电费已经涨了10% ...

你只能拿水费账单里的净水使用部分来和以前相比较，现在水费账单的构成和以前完全不一样，你咋能比呢？

作者: fastfox 时间: 2012-8-15 21:53:23

来我家住吧哈哈保证合理收费

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-15 21:56:35

有点狠，不过lz房租多少啊？如果80 90 的涨到100 110那可就不算多了。

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 21:59:29

sunpoint2011 发表于 2012-8-15 21:56
有点狠，不过lz房租多少啊？如果80 90 的涨到100 110那可就不算多了。

我是整租的房子。

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-15 22:17:48

整租?那不是你自己付水费吗？一个房间涨二十有点多，但是整个房子就要看你有多少人住了，如果就你一个人，那就多，如果是四个人以上还是要比自己交划算点吧，现在西区的污水费跟水费走了，你房东不让你自己交水费算不错了。

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 22:30:06

sunpoint2011 发表于 2012-8-15 22:17
整租?那不是你自己付水费吗？一个房间涨二十有点多，但是整个房子就要看你有多少人住了，如果就你一个人，那 ...

当初要这个房子就说包水，觉得便宜才租的。还搭上给房东免费除草，房东和我们住一起，其实哪是整租啊。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 22:31:46

晕。。。那是你房东傻了，整租包水

作者: 匿名 时间: 2012-8-15 22:32:48

本帖最后由匿名于 2012-8-15 22:43 编辑

NewLynnHse 发表于 2012-8-15 22:31
晕。。。那是你房东傻了，整租包水

之说以包水是因为她也住在这房子里，水费不好算啊。而且房东平时还自己种菜浇水什么的。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-15 23:04:09

匿名者发表于 2012-8-15 22:32
之说以包水是因为她也住在这房子里，水费不好算啊。而且房东平时还自己种菜浇水什么的。

要不然你就跟他说把水费单印一份给你，你付钱

作者: 兰色森林 时间: 2012-8-15 23:14:20

我家也涨的很厉害 1个月水费160多地税也涨了300多
我怎么就没有想到涨房租呢。。。。。

作者: 紗莉夜 时间: 2012-8-16 09:25:39

２０？？是因為什麼地價稅漲了？？

作者: Anonymous 时间: 2012-8-16 09:34:31

这个我也想了解下。原来北岸西区是污水费包在地税中，现在分出来和水费合在一起成大水费。我觉得这有个问题，房东自己交地税天经地义，因为有房子所有权。房客只是租房而已，为何要承担原来在地税中的一部分？这于理我觉得不合。

作者: 想个名字真头疼 时间: 2012-8-16 09:39:40

我家住西区我家人口多楼主我负责任的告诉你我家基本上一周20出头点点的水费，那她是让你把所有的水费都替她付了！为毛你整租她还跟你住啊？

作者: mirror0 时间: 2012-8-16 10:13:35

本帖最后由 mirror0 于 2012-8-16 10:20 编辑

匿名者发表于 2012-8-15 21:59
我是整租的房子。

整租
$20 PER WK. =100/MONTH.
I THINK IT IS REASONABLE.(MAYBE A BIT DEAR)

IT'S TRUE THE WATER CHARGE GONE UP QUITE A BIT.
JUST FYI: MY HOUSE, JULY INCREASED $70 AND IT'S A REALLY SMALL HOUSE.

作者: 流落南洋 时间: 2012-8-16 10:14:45

你们家几个房客，每人20的话那就不只是水费出来了

作者: 囧sa囧sa囧 时间: 2012-8-16 10:16:57

俺住massey这儿，以前一个季度或者半年一交水费，现在每个月都交，俺家两个人，我还种地浇水，totally 35d左右，lz好运气，找了个“好房东”

作者: 匿名 时间: 2012-8-16 10:46:58

囧sa囧sa囧发表于 2012-8-16 10:16
俺住massey这儿，以前一个季度或者半年一交水费，现在每个月都交，俺家两个人，我还种地浇水，totally 35d左 ...

是啊，涨的钱都加我头上了。没钱就别买房，买了房子自己又加不起房贷。

作者: 匿名 时间: 2012-8-16 10:51:19

mirror0 发表于 2012-8-16 10:13
整租
$20 PER WK. =100/MONTH.
I THINK IT IS REASONABLE.(MAYBE A BIT DEAR)

说白了我房东就是个斤斤计较的人啦，多收20算对我仁慈的，没多收我50我就该谢天谢地了！

作者: 匿名 时间: 2012-8-16 11:09:24

想个名字真头疼发表于 2012-8-16 09:39
我家住西区我家人口多楼主我负责任的告诉你我家基本上一周20出头点点的水费，那她是让你把所有的水费都替她 ...

她今天拿水费的账单出来了，水费45，污水费60，fixed charge16,一共123.谁知道怎么回事啊？反正她说了，钱你是必须给的，没有理由的给，不给就搬走。

作者: 匿名 时间: 2012-8-16 11:10:16

想个名字真头疼发表于 2012-8-16 09:39
我家住西区我家人口多楼主我负责任的告诉你我家基本上一周20出头点点的水费，那她是让你把所有的水费都替她 ...

楼上她的，楼下我整租的。

作者: 家里有棉花糖 时间: 2012-8-16 11:12:15

兰色森林发表于 2012-8-15 23:14
我家也涨的很厉害 1个月水费160多地税也涨了300多
我怎么就没有想到涨房租呢。。。。。

是呢。我家水费电费地税都在涨……唯一不变的就是房租啊……

作者: 匿名 时间: 2012-8-16 11:13:20

家里有棉花糖发表于 2012-8-16 11:12
是呢。我家水费电费地税都在涨……唯一不变的就是房租啊……

你们都没有我房东狠，人家说涨就涨价了。二胡不说一点不容商量。

作者: ef7 时间: 2012-8-16 12:40:38

还是搬吧。。不需要废话。。。

作者: 假装多好 时间: 2012-8-16 13:54:05

唉什么都在涨

作者: 胡小明 时间: 2012-8-16 14:27:01

法律上要涨房租是要提前通知的。作为房东，物价上涨可能压力会大。如果你晓之以理动之以情的跟房客讲明白，在提前通知的情况下我觉得房客也会理解的。
关键词----提前通知。没有说加房租马上就加的道理。

作者: 胡小明 时间: 2012-8-16 14:29:59

才看到楼主是整租啊？想不明白为什么整租还包水的。。。你的房东。。。

作者: 匿名 时间: 2012-8-16 15:31:04

本帖最后由匿名于 2012-8-16 15:31 编辑

胡小明发表于 2012-8-16 14:29
才看到楼主是整租啊？想不明白为什么整租还包水的。。。你的房东。。。

我都说了，房东和我们住一起，她住楼上，我住楼下啊。水费都让我包了，太不公平了啊。

作者: 开源大帝 时间: 2012-8-16 16:27:37

本帖最后由开源大帝于 2012-8-16 16:28 编辑

住中区的表示，一个月水费最多　２０，上个月缴了　１３，不过没房客，自己住

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-16 16:32:29

Anonymous 发表于 2012-8-16 09:34
这个我也想了解下。原来北岸西区是污水费包在地税中，现在分出来和水费合在一起成大水费。我觉得这有个问题 ...

你这个想法是合理的。。。房客只需要负责那些按水表用量计算的部分，固定的还是房东负责。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-16 16:33:19

开源大帝发表于 2012-8-16 16:27
住中区的表示，一个月水费最多　２０，上个月缴了　１３，不过没房客，自己住

再过几个月看看。。。哈哈

作者: 开源大帝 时间: 2012-8-16 16:36:48

好几年了一直这样，以前　３个月一交，平均在６０～８０，现在一个月一交就成了　２０　了

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-16 18:09:05

Anonymous 发表于 2012-8-16 09:34
这个我也想了解下。原来北岸西区是污水费包在地税中，现在分出来和水费合在一起成大水费。我觉得这有个问题 ...

不对，污水本就不该跟地税的，中区早这样收钱了。现在你用的多就交的多，用的少就少交，比较公平。以前这样可能是为照顾穷人吧。

作者: bob_li9394 时间: 2012-8-16 18:40:15

性用卡已透支发表于 2012-8-15 21:43
你只能拿水费账单里的净水使用部分来和以前相比较，现在水费账单的构成和以前完全不一样，你咋能比呢？

就是净水使用部分一点都没变，但是TNND那个污水处理费比我花的水费还多一倍。哎。。。。。。。。。。。郁闷啊！该死的大奥克兰市，还不如不合并。反正我没见合并后的好处，坏处就无所不在

作者: Anonymous 时间: 2012-8-16 18:57:29

sunpoint2011 发表于 2012-8-16 18:09
不对，污水本就不该跟地税的，中区早这样收钱了。现在你用的多就交的多，用的少就少交，比较公平。以前这 ...

你也说了中区早就那样收所以住那边的人习惯。但中区的人又不代表所有奥克兰人。

作者: wxq2681 时间: 2012-8-16 21:12:05

我也住西区，以前半年才100的水费，现在一个月加了污水费大概70多，比以前多了50左右一个月，所以，你房东一周收你20是太多了，就算让你分担污水费，一周也不要20那么多啊？跟她看水费单子吧

作者: CreaCrea 时间: 2012-8-16 22:12:25

~~~路过~~~顺便一问各位大大~~
我下个月要举家从屯里搬上北岸，看见奥克兰好似除了电费以外，还有很多不同的杂项收费！想问各位大大~~如果我一家四口，在北岸整租一套四房房子，一般电费、水费、污水费是多少？
如果我是租房子，水费和污水费应该是业主负责，还是租客负责？（因为屯里水费是业主负责，基本上除了电费外，没有其它杂费。）
还有垃圾用的胶袋，屯里是用黑色的，不过我上次路过奥克兰，看见的是其它颜色。请问在超市可以买到吗，还是要在指定地方购买？费用又是多少？
多谢各位大大指教！

作者: 寻找猪圈的猪 时间: 2012-8-17 00:34:14

答楼上的，水电看你自己了，用多少交多少明码实价，一般整租的是不包水的，而且现在水费涨了又有了排污费估计是报不了了，整租估计割草也要自己来吧，关键还是看你怎么和房东谈的。至于垃圾袋北岸我觉得就特别的贵了橘红色的在各大超市都有的卖不打折时要2.15刀一个吧，还可以用个柠檬黄的1.85一个。
有不对的地方请楼下补充

作者: kissyrain 时间: 2012-8-17 16:51:28

现在水费到底是什么状况啊？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-17 17:10:43

kissyrain 发表于 2012-8-17 16:51
现在水费到底是什么状况啊？

你住哪个区？

作者: kissyrain 时间: 2012-8-17 17:17:23

NewLynnHse 发表于 2012-8-17 17:10
你住哪个区？

西区。。。可以解答吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-17 17:26:11

kissyrain 发表于 2012-8-17 17:17
西区。。。可以解答吗？

1. 排污费从地税移到水费里
2. 排污费现在除了固定的一年190刀，还有根据用量收的排污费
2. 水费+排污费基本上就是比以前贵了，可能有少部分的人会便宜点吧

作者: kissyrain 时间: 2012-8-17 17:28:23

本帖最后由 kissyrain 于 2012-8-17 17:31 编辑

NewLynnHse 发表于 2012-8-17 17:26
1. 排污费从地税移到水费里
2. 排污费现在除了固定的一年190刀，还有根据用量收的排污费
2. 水费+排污费 ...

我想问一下以前排污费是多少钱呢？根据用量的话排污费大概1个月能有多少？这样算的话比以前贵了多少？为神马还有少部分的人会便宜呢？

作者: CreaCrea 时间: 2012-8-17 17:51:34

寻找猪圈的猪发表于 2012-8-17 00:34
答楼上的，水电看你自己了，用多少交多少明码实价，一般整租的是不包水的，而且现在水费涨了又有了排污费估 ...

谢谢指教~~

奥克兰的生活指数实在太高了吧~~一个垃圾袋就那么贵~~要不是为了工作，还是做一只乡村老鼠比较好~~

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-17 18:02:45

CreaCrea 发表于 2012-8-17 17:51
谢谢指教~~

奥克兰的生活指数实在太高了吧~~一个垃圾袋就那么贵~~要不是为了工作，还是做一只乡村老鼠 ...

奥克兰的老鼠欢迎你。。。嘿嘿

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-17 18:10:12

kissyrain 发表于 2012-8-17 17:28
我想问一下以前排污费是多少钱呢？根据用量的话排污费大概1个月能有多少？这样算的话比以前贵了多少？为神 ...

去年排污费是固定的$459.16。

根据用量就是每1000升的水是$1.34, 然后再加78.5%（785升）以每一千升$2.28的价钱来算排污费。

所以1000升的水就是 $1.34 + $1.79 = $3.13. 应该是这样。

一年多多少就看用量咯，所以用水少的就会比以前便宜。

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-17 18:14:36

出租房子自然是想赚钱的，没几个房东说是不想赚钱只想交朋友的。现在水费地税都涨了，房东涨房租很正常。就象油价，税涨了自然就涨了。当然该涨多少有值得商榷，Lz没说你原本到底多少房租？几个人？多大的房子？Information 太少，二十多不多不好说。我看投资版上好多房东准备涨三十到五十呢。

作者: sunpoint2011 时间: 2012-8-17 18:21:11

Anonymous 发表于 2012-8-16 18:57
你也说了中区早就那样收所以住那边的人习惯。但中区的人又不代表所有奥克兰人。

现在和并了所以大家都一样了，租客不想改习惯，你以为房东就想改？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-17 18:25:46

sunpoint2011 发表于 2012-8-17 18:21
现在和并了所以大家都一样了，租客不想改习惯，你以为房东就想改？

我不要一样。。。55555。。。。

作者: 梁梁 时间: 2012-8-17 18:30:30

水费电费地税，全涨价！
有没有不涨的！
现在电费一个月快400
水费一百多
地税3000
准备不让房客开电暖器了，要用电暖器自己拿电费！开销太大

作者: 闲海悠云 时间: 2012-8-17 20:01:40

kdline 发表于 2012-8-15 20:46
一周20刀，一年1000刀。你房东一年用多少水？？？

之前污水费在地税里面怎么算不知道，但是现在进水费单，水费是一块多一千升，污水处理费两块多一千升

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