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标题: 在preauction之前做building report [打印本页]

作者: sj888 时间: 2012-8-16 08:08:36 标题: 在preauction之前做building report

因为是1990至2000的房子，银行贷款附加条件要看building report。这倒可以，只是想知道为什么到现在没有别人去对这个房子做这个?去看的人很多啊，难道他们的银行不要求这个，还是他们都觉得房主心理价位太高不值得去auction了？
因为没参加过auction所以问题可能很幼稚，请指教，谢谢。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-16 08:12:12

你怎么知道没人做过？

作者: 无过 时间: 2012-8-16 08:23:52

很有可能有人做过了

作者: sj888 时间: 2012-8-16 08:29:32

是我没说清楚。中介说只有一个人做过，没有问题，然后出offer被拒绝了。我想知道如果是真的，为什么其他那么多人多不做（确实有很多人看房子）？是他们的银行不要求，还是极有可能因为房主要价太高他们放弃了？

作者: 筹备者 时间: 2012-8-16 09:22:50

sj888 发表于 2012-8-16 08:29
是我没说清楚。中介说只有一个人做过，没有问题，然后出offer被拒绝了。我想知道如果是真的，为什么其他那么 ...

去问问中介有多少人要参加AUCTION。

作者: walker123 时间: 2012-8-16 09:35:32

本帖最后由 walker123 于 2012-8-16 09:47 编辑

sj888 发表于 2012-8-16 08:29
是我没说清楚。中介说只有一个人做过，没有问题，然后出offer被拒绝了。我想知道如果是真的，为什么其他那么 ...

"中介说.... 没有问题 " , do you believe 中介?

作者: manukau1234 时间: 2012-8-16 10:12:21

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作者: 阿海 时间: 2012-8-16 10:21:39

很多人不想做building inspection因为要给钱啊，而且做了后去auction拍不下来不就浪费钱了？

还有很多买家不能无条件签和约啊，例如银行要求这个那个（building inspection + valuation), 所以这些买家就等auction流拍了后再给conditional offer。

作者: John.G 时间: 2012-8-16 10:21:59

NewLynnHse 发表于 2012-8-16 08:12
你怎么知道没人做过？

same question...
Actually I think REAA should force vendor to do the certified Builder Report.

作者: NewLynnHse 时间: 2012-8-16 11:58:55

买房子不做Building Report的应该不少，我就是其中一个。。。哈哈

作者: lulululupan 时间: 2012-8-16 12:33:59

现在好点的房子都auction，能每家都做么？就算做完了房子也不一定是你的。

作者: manukau1234 时间: 2012-8-16 14:07:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2012-8-16 14:13:21

manukau1234 发表于 2012-8-16 14:07
same house inspector ends up doing same house for 3 different clients :)

I think can setup website that share builder report...

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