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标题: 请问大家谁知道GLENFIELD和西区哪里的房子更容易升值，多谢，欢迎中介进来 [打印本页]
作者: humanbe    时间: 2012-9-25 14:43:35     标题: 请问大家谁知道GLENFIELD和西区哪里的房子更容易升值，多谢，欢迎中介进来

本帖最后由 humanbe 于 2012-9-25 19:42 编辑

请问大家谁知道GLENFIELD和西区哪里的房子更容易升值，多谢，想买个投资房，也欢迎中介进来给建议或者带着看房，我QQ 是97077990。
作者: 阿海    时间: 2012-9-25 15:34:43

Glenfield, 总体环境北岸要比西区强。
作者: humanbe    时间: 2012-9-25 19:43:41

阿海 发表于 2012-9-25 15:34
Glenfield, 总体环境北岸要比西区强。

多谢斑竹了，就是矛盾不知道买哪里投资房好
作者: 花样年华    时间: 2012-9-25 21:46:22

阿海 发表于 2012-9-25 15:34
Glenfield, 总体环境北岸要比西区强。

对的，北岸毛岛黑少，但是Glenfield在北岸也是最差的区之一了
作者: sunpoint2011    时间: 2012-9-25 22:16:37

西区的newlynn 应该有潜力。我看到新闻，说要把queen street 搬到new lynn，现在正建什么综合中心，总之，要大力发展new lynn。
作者: onlyme618    时间: 2012-9-25 22:27:00

北岸升值好像挺快的
作者: aucklanddiy    时间: 2012-9-25 23:04:41

sunpoint2011 发表于 2012-9-25 22:16
西区的newlynn 应该有潜力。我看到新闻，说要把queen street 搬到new lynn，现在正建什么综合中心，总之，要 ...

把queen street 搬到new lynn.......... sky tower 也要搬过去吗？....
作者: 花样年华    时间: 2012-9-25 23:51:55

aucklanddiy 发表于 2012-9-25 23:04
把queen street 搬到new lynn.......... sky tower 也要搬过去吗？....

那就是个牙签，在NEW LYNN随便找块地插上去就OK了
作者: 阿海    时间: 2012-9-26 09:29:01

花样年华 发表于 2012-9-25 21:46
对的，北岸毛岛黑少，但是Glenfield在北岸也是最差的区之一了

再差也差不了哪里。
作者: nzaucklander    时间: 2012-9-26 09:33:22

西区的New Lynn交通购物等很方便，而且靠近Avondale College也是亮点，我觉得升值潜力要高过Glenfield，具体问问小老鼠，他知道的比较多
作者: humanbe    时间: 2012-9-26 09:39:17

nzaucklander 发表于 2012-9-26 09:33
西区的New Lynn交通购物等很方便，而且靠近Avondale College也是亮点，我觉得升值潜力要高过Glenfield，具体 ...

多谢LSD，请问小老鼠是哪位啊。。。迷惑。。。另外直接问大老鼠是不是懂的或者知道的会更多。。。多谢
作者: nzaucklander    时间: 2012-9-26 09:56:22

humanbe 发表于 2012-9-26 09:39
多谢LSD，请问小老鼠是哪位啊。。。迷惑。。。另外直接问大老鼠是不是懂的或者知道的会更多。。。多谢

小老鼠是哪位你都不知道，看来你是out，ID我也记不住，就是经常抢到沙发的那位达人哈
作者: humanbe    时间: 2012-9-26 09:57:39

nzaucklander 发表于 2012-9-26 09:56
小老鼠是哪位你都不知道，看来你是out，ID我也记不住，就是经常抢到沙发的那位达人哈

。。。。估计是，头像或者ID是什么样的，另外直接找大老鼠会不会更容易。。。小的估计不好抓。。
作者: NewLynnHse    时间: 2012-9-26 10:15:36

humanbe 发表于 2012-9-26 09:39
多谢LSD，请问小老鼠是哪位啊。。。迷惑。。。另外直接问大老鼠是不是懂的或者知道的会更多。。。多谢

同问。。。
作者: humanbe    时间: 2012-9-26 10:21:40

NewLynnHse 发表于 2012-9-26 10:15
同问。。。

。。。。请问您。。。就是传说中的小耗子？麻烦给点经验，多谢了
作者: NewLynnHse    时间: 2012-9-26 10:35:02

humanbe 发表于 2012-9-26 10:21
。。。。请问您。。。就是传说中的小耗子？麻烦给点经验，多谢了

这个。。。我确实自住，投资都在New Lynn, 对北岸没什么研究，所以我也说不清，不好意思

New Lynn也确实在发展，现在基本就是挖的挖，建的建，周围的路都在加宽

购物是挺方便的，交通我也觉得不错啦
作者: humanbe    时间: 2012-9-26 11:00:17

NewLynnHse 发表于 2012-9-26 10:35
这个。。。我确实自住，投资都在New Lynn, 对北岸没什么研究，所以我也说不清，不好意思

New Lynn也确 ...

感谢了，传说中的偶像级人物。。。先膜拜一下。。。。。。

我现在基本就想买NEW LYNN和GLENFIELD的，但是具体选在哪里不知道从哪个方面下手
作者: sunpoint2011    时间: 2012-9-26 20:47:30

NewLynnHse 发表于 2012-9-26 10:35
这个。。。我确实自住，投资都在New Lynn, 对北岸没什么研究，所以我也说不清，不好意思

New Lynn也确 ...

到处又挖又建，每天上班太痛苦了
作者: NewLynnHse    时间: 2012-9-26 23:12:41

sunpoint2011 发表于 2012-9-26 20:47
到处又挖又建，每天上班太痛苦了

嗯。。。是挺烦的
作者: proinv    时间: 2012-9-27 08:30:13

GLENFIELD现在已经涨的一塌糊涂,一个破3房全地都冲60了.
知道一个人在北岸转了2个月没买到投资房,到西区一天就买了2个,直呼便宜.
作者: 张望    时间: 2012-9-27 11:02:50

sunpoint2011 发表于 2012-9-25 22:16
西区的newlynn 应该有潜力。我看到新闻，说要把queen street 搬到new lynn，现在正建什么综合中心，总之，要 ...

放心吧，NEW LYNN是不可能被放在发展重心上的，一个中心点首先要看的是交通是否便利和周边人群，westgate可以发展起来NEWLynn也不一定发展起来！
作者: NorthShoreAKL    时间: 2012-9-27 22:39:07

Glenfield, 北岸总体环境要比西区强很多。
作者: 房屋估价师    时间: 2012-9-28 00:57:51

住过glenfield几年，觉得很好。
作者: aucklanddiy    时间: 2012-9-28 01:03:20

Glenfield, 我觉得一般中产阶级家庭的话，自住是北岸，投资是中区..
作者: Redjeans    时间: 2012-10-8 14:27:34

newlynn 好过westgate.交通上也比westgate强。只是现在newlynn有很多的工程在做不知道规划成什么样子。但可以肯定人口密度会很大。投资房吗，人口密集好出租，工业商业都有。一定比北岸那个回报好。自住另议。
作者: WIFI    时间: 2012-10-8 16:42:43

张望 发表于 2012-9-27 12:02
放心吧，NEW LYNN是不可能被放在发展重心上的，一个中心点首先要看的是交通是否便利和周边人群，westgate ...

放心吧，NEW LYNN已经在发展的中心上了,是未来交通和社区发展的中心试点.
作者: NewLynnHse    时间: 2012-10-8 20:28:31

放心吧。。。不解释。。。哈哈
作者: quanxinnz9    时间: 2012-10-9 04:48:03

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: aaclass-7    时间: 2012-10-9 10:27:08

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 好房子    时间: 2012-10-9 10:41:32

个人感觉西区有些区还没涨的特凶，北岸都涨的很厉害了。大家有没有考虑过南区的Papatoetoe呢？最近那里有点看头。
作者: humanbe    时间: 2012-10-9 10:45:22

好房子 发表于 2012-10-9 11:41
个人感觉西区有些区还没涨的特凶，北岸都涨的很厉害了。大家有没有考虑过南区的Papatoetoe呢？最近那里有点 ...

南区的不敢碰啊。。。。
作者: 好房子    时间: 2012-10-9 11:10:22

humanbe 发表于 2012-10-9 10:45
南区的不敢碰啊。。。。

担心哪方面呢？
作者: humanbe    时间: 2012-10-9 11:17:26

租金。。。安全。。。。。。。。。。
作者: John.G    时间: 2012-10-9 19:14:48

quanxinnz9 发表于 2012-10-9 05:48
Glenfield, bought 49K last year, sold for 60K last month.

Cheers.

啥房子5，6万就能买到啦？买的不会是车库吧？
作者: sunpoint2011    时间: 2012-10-9 23:15:04

张望 发表于 2012-9-27 11:02
放心吧，NEW LYNN是不可能被放在发展重心上的，一个中心点首先要看的是交通是否便利和周边人群，westgate ...

westegate 是西区治安最好的区了，不过我还是选new lynn， 太远了。
作者: right/wrong    时间: 2012-10-10 10:42:43

I would choose New Lynn.
作者: D.K.jones    时间: 2012-10-10 22:28:52

好房子 发表于 2012-10-9 11:41
个人感觉西区有些区还没涨的特凶，北岸都涨的很厉害了。大家有没有考虑过南区的Papatoetoe呢？最近那里有点 ...

同意你的观点，Papatoetoe的上涨空间应该很大，之前公司的阿3天们天天都在找房子，很多工薪或投资买房的应该都会抢那边，现在公司的老板在年初的时候就和我说Papatoetoe的房子以后会涨的厉害，他今年入手两套那边的房子了。我以前在papakura读书的时候，一个4房2卫的房子10万都不到，现在怎么也要25万了吧。
作者: ibabe    时间: 2012-10-13 01:03:42

本帖最后由 ibabe 于 2012-10-13 01:05 编辑

Glenfield 现在入市比较晚了，要碰运气。这个区那么大，条件好房子一样贵。
我2年前Glenfield买的第一套自住，今年装修了厨房卖掉也赚了8万。现在选西区吧。
作者: Micky2009    时间: 2012-10-13 09:44:33

自住肯定GLENFIELD好了，安全环境好，而且glenfield 旁边的区都涨的很厉害了，慢慢这个区也会涨起来的，我几个朋友住那里都觉得很安全，西区的朋友基本都被偷过。今年glenfiedl的房子都卖的比CV高10几万，下次调CV的时候肯定就会涨很多。
作者: 绿茶欣    时间: 2012-10-14 22:14:22

John.G 发表于 2012-10-9 20:14
啥房子5，6万就能买到啦？买的不会是车库吧？

笑死啦
作者: 蓝光汽车美容    时间: 2012-10-17 21:21:51

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Megatel-Alex    时间: 2012-10-18 12:25:32

John.G 发表于 2012-10-9 19:14
啥房子5，6万就能买到啦？买的不会是车库吧？

用屁股想想就知道是50万了。
作者: lovelg    时间: 2012-10-21 12:19:13

张望 发表于 2012-9-27 12:02
放心吧，NEW LYNN是不可能被放在发展重心上的，一个中心点首先要看的是交通是否便利和周边人群，westgate ...

NEW LYNN 和 Westgate 都是Auckland 30年发展的核心地区（Auckland plan )。其他区域包括walkworth, albany, takapuna, howick 等

New Lynn 在未来的潜力大过westgate.  
New lynn 是train 和bus 枢纽站，连接市区和西区的重要枢纽。战略地位远高于westgate.
20 号高速延长段工程2017年完工，现在正在全面升级new lynn周边道路。
train station 旁边的空地还有砖场会搬迁，以后建公寓。
现在newlynn 中心区正在建大量配套设施。
关于周边人群的问题很简单，一旦设施完善就会吸引高素质人群。200年前Epsom也都是毛毛家庭。
作者: 好房子房屋检测    时间: 2012-10-21 15:20:51

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 猪头不卖    时间: 2012-10-30 16:08:10

new lynn吧，北岸好就是现在买不如买西区的，new lynn潜力更大，有朋友在政府上班的说了new lynn是政府今后10年重点发展对象，20号也要延长，以后上高速16号和20号都方便些，其实现在也很方便了，反正北岸长得太高了



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