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标题: 现在买房子真难买！！！！！ [打印本页]

作者: 54610 时间: 2012-10-1 19:42:36 标题: 现在买房子真难买！！！！！

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作者: angelex 时间: 2012-10-1 20:06:45

买房看要求。新房地都小，政府不是说了嘛，以前划这么大的地现在觉得大家都只是用来养草。所以新房子的地只会越来越小。喜欢花园，又要新房地，可以考虑买两块地连着，然后在中间盖呗

作者: be_all 时间: 2012-10-1 20:09:44

angelex 发表于 2012-10-1 19:06
买房看要求。新房地都小，政府不是说了嘛，以前划这么大的地现在觉得大家都只是用来养草。所以新房子的地只 ...

好么这得多少钱阿花20w 养草

作者: be_all 时间: 2012-10-1 20:11:05

不过利息降了房子还得多少涨点

作者: KATE-M 时间: 2012-10-1 20:13:06

wigram skies的新房地真小啊。。。。好挤。路也窄两边停了车谁都别过了。。。

作者: be_all 时间: 2012-10-1 20:20:34

新小区都是这样的而且多大的地也不会把路修的横平竖直这是政府要求的目的是人为降低汽车行驶速度最大限度提高社区里的安全 80%的儿童交通事故都是在学校门口和家门口发生的 bealy ave 路绝对是宽直但是。。。。。

作者: 54610 时间: 2012-10-1 20:34:01

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作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-1 20:43:38

45万左右，买个WIGRAM的三房，不错了，又不贵，这个价格，在南京，估计去郊区买吧！
新西兰房子真便宜。

作者: David.DS 时间: 2012-10-1 20:53:50

不能跟国内比啊，国内的房价跟收入成不了正比。

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-1 20:57:22

那要看什么样的人，什么样子的收入了！！！嘻嘻！！
比如我的贪官爹地，买房从来没用自己的钱！！！！

作者: LasTnG 时间: 2012-10-1 21:00:26

我就跟你说一句，你现在不买，到了夏天，你屁都买不到！

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2012-10-1 21:02:59

冲冲虫虫发表于 2012-10-1 19:43
45万左右，买个WIGRAM的三房，不错了，又不贵，这个价格，在南京，估计去郊区买吧！
新西兰房子真便宜。

我操不带骗人的啊。。。我家郊区的房子值这些钱么。。。

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-1 21:07:23

送你一枚钻戒发表于 2012-10-1 20:02
我操不带骗人的啊。。。我家郊区的房子值这些钱么。。。

您看看仙林房子多少钱？？、
您要是浦口，农村什么的，便宜点，1万5一个平方。
110平方您看要多少钱？？

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-1 21:08:04

我家长江路的，4万8一平方。

作者: MaxPower 时间: 2012-10-1 21:19:07

往正西或者西北走

作者: 米饭达人 时间: 2012-10-1 21:38:35

買房才不痛苦
像我這等沒錢買房的才叫痛苦...

作者: 米饭达人 时间: 2012-10-1 21:44:08

LasTnG 发表于 2012-10-1 20:00
我就跟你说一句，你现在不买，到了夏天，你屁都买不到！

還會再漲嗎？

最近各處蓋了很多新房子，我還期待之後是否會有供過於求而降價呢...

世界上最遙遠的距離是，我就住在房子裡，可是屬於我的房子在哪裡？

作者: LasTnG 时间: 2012-10-1 21:49:10

市场规律就是买卖双方。
房租》贷款=买房。
房租上涨 = 买房投资。
东边没了，西边TC1全部都在抢=买房。
利息继续降= 买房。
地震富了一批人=买房投资。

EQC啥的赔钱的啥的，新建CITY啥的，还有很多原因。
总而言之。现在才开始boom，还要boom一段时间呢。
你看AKL跌了chch都不一定跌。

作者: 一叶の秋 时间: 2012-10-1 22:12:53

卖房子也不好卖操蛋的很..........

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-1 22:39:32

等过2年再买一套吧，现在好房子不多，观望中。

作者: amyatnz 时间: 2012-10-1 22:50:42

现在很多新区的房子还在建设中，等明年盖好了，再买吧。现在房源实在少，好的更少。

作者: cky22 时间: 2012-10-2 00:27:27

今天在Wigram, Handley Cres 看了房子，房主要卖64万左的四房

作者: 姚小盒 时间: 2012-10-2 00:33:31

冲冲虫虫发表于 2012-10-1 19:57
那要看什么样的人，什么样子的收入了！！！嘻嘻！！
比如我的贪官爹地，买房从来没用自己的钱！！！！

你这是高级黑啊。还是。。。。。。哈哈。

作者: nz1080 时间: 2012-10-2 03:35:28

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作者: 奧迪丫頭 时间: 2012-10-2 10:10:13

冲冲虫虫发表于 2012-10-1 20:08
我家长江路的，4万8一平方。

长江路9号的？

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-2 10:11:50

奧迪丫頭发表于 2012-10-2 09:10
长江路9号的？

无敌了，你也是南京人啊！！有空来玩啊！！！9号哎！

作者: 奧迪丫頭 时间: 2012-10-2 10:16:23

冲冲虫虫发表于 2012-10-2 09:11
无敌了，你也是南京人啊！！有空来玩啊！！！9号哎！

嗯，我是南京人啊！

据说陈怡也住在那里，可我每次回国都见不到她。

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-2 10:23:16

没得事，等你什么时候有空，住我家，等她！！我家3套都在房一层，你随便选。我爸爸妈妈住香格里拉那边。这边都租给人家办公什么的了！！
以前我住仁寿里的时候，常常看见东升（老脸不要太臭哦，天天绷到，搞得像欠他钱是的。），还有孟非他父母家和我家很近，常常看到他，以前他名气还不太大。
话说，陈怡被广电的2把手包了耶。人家小日子过的开心呢！

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2012-10-2 10:37:29

冲冲虫虫发表于 2012-10-2 09:23
没得事，等你什么时候有空，住我家，等她！！我家3套都在房一层，你随便选。我爸爸妈妈住香格里拉那边。这边 ...

我操你知道的太多咯~~~

作者: 撸至深 时间: 2012-10-2 10:48:58

房价是不会降的等到明年看看就更苦逼了。
别到时候和哥一样只能撸了。

作者: 六月飞雪 时间: 2012-10-2 11:06:01

该出手时就出手，等是等不到房子降价的
看看几年前就有人说再等等，房子还会再降的，现在降了吗

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2012-10-2 11:42:39

撸至深发表于 2012-10-2 09:48
房价是不会降的等到明年看看就更苦逼了。
别到时候和哥一样只能撸了。

再找5个苦逼的兄弟，我们果断组队“互撸娃”吧~~

作者: 撸至深 时间: 2012-10-2 11:46:18

送你一枚钻戒发表于 2012-10-2 10:42
再找5个苦逼的兄弟，我们果断组队“互撸娃”吧~~

是啊！好主意！
这辈子就别指望买房了太贵了。。。

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2012-10-2 11:52:51

撸至深发表于 2012-10-2 10:46
是啊！好主意！
这辈子就别指望买房了太贵了。。。

我还年轻,还有希望。。。等成为互撸小金刚的时候再放弃吧。。。

作者: cky22 时间: 2012-10-2 12:52:57

你有什麼感想 http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=519366605

作者: 梅叶蓝里 时间: 2012-10-2 12:57:16

楼主你的头像太可爱了，super panda

作者: 54610 时间: 2012-10-2 15:12:52

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作者: David.DS 时间: 2012-10-2 15:14:22

该出手时就出手，自住的话没有什么合不合算的，如果投资房的话就要考虑收益了。

作者: be_all 时间: 2012-10-2 16:41:54

645k ............

作者: 54610 时间: 2012-10-3 16:13:17

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作者: 奧迪丫頭 时间: 2012-10-3 16:34:57

54610 发表于 2012-10-3 15:13
今天去看了show home， 98平方米的房子卖23万8000 还不算地和地基！！！说地如果不是tc1的地，地基更贵！！ ...

什么叫不是tc1更贵？

作者: be_all 时间: 2012-10-3 16:58:59

如果不是tc1 地基要高档的

作者: MaxPower 时间: 2012-10-3 17:32:31

奧迪丫頭发表于 2012-10-3 15:34
什么叫不是tc1更贵？

没事看看家里信箱的免费报纸，上面一整版都是tc1,2,3

作者: cky22 时间: 2012-10-4 00:30:46

冲冲虫虫发表于 2012-10-1 21:39
等过2年再买一套吧，现在好房子不多，观望中。

每一年买一套

作者: cky22 时间: 2012-10-4 00:32:19

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-510912542.htm

作者: 一叶の秋 时间: 2012-10-4 08:12:30

生活就是这么苦逼..............

作者: Invisible 时间: 2012-10-4 08:17:28

大家看看蜗居就会很快买到房了。当初我买房就是看了这个才买到的。

作者: Jackjohns 时间: 2012-10-4 11:18:04

各位不要着急，现在房价贵只是有很多人抱有幻想觉得房源越来越少了，而且地震影响很多人都搬离基督城，这样一来，着急买房的就出手买了，想法是房子越来越少了，现在出手买房子可能会便宜很多，房子以后会越来越贵。
但是，现在新区会很快出现大量新房，到是供大于求的时候兄弟姐妹们，你们应该知道价格会怎么变化了。

作者: 撸至深 时间: 2012-10-4 11:51:57

Jackjohns 发表于 2012-10-4 10:18
各位不要着急，现在房价贵只是有很多人抱有幻想觉得房源越来越少了，而且地震影响很多人都搬离基督城，这样 ...

新房不会供大于求的。wigram新区笼统才多大啊？
坐等的结果就是明年房价依然上升屌丝们依然望房兴叹

作者: UV15 时间: 2012-10-4 12:03:04

Jackjohns 发表于 2012-10-4 11:18
各位不要着急，现在房价贵只是有很多人抱有幻想觉得房源越来越少了，而且地震影响很多人都搬离基督城，这样 ...

近10多年，除了经济危机时房市低迷，好像就没见过供大于求的。

房子在新西兰不只是住房，从整个大投资环境来看，新西兰人除了投资房产最保值，其他没什么项目好投资的，这才是关键。

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-4 12:17:17

不差钱！！！！！！！！！

作者: lamucs 时间: 2012-10-4 13:00:28

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作者: la_ka 时间: 2012-10-4 13:29:45

吊死只能撸过了

作者: be_all 时间: 2012-10-4 14:34:25

现在Wigram skies 已经拿号了！

作者: 撸至深 时间: 2012-10-4 14:52:47

等2年回头再看看该买不起的还是买不起
房价是不会降的。那只是梦里的一厢情愿

作者: Invisible 时间: 2012-10-4 15:13:26

Jackjohns 发表于 2012-10-4 11:18
各位不要着急，现在房价贵只是有很多人抱有幻想觉得房源越来越少了，而且地震影响很多人都搬离基督城，这样 ...

不见得，这就是为什么现在建房材料人工都加价，新房的造价很高以此拉开新房和旧房价格的差距。而且现在大多数建房的人都是自己住的，而不是开发出来卖。所以不存在供高于求得情况。只能说今后房价涨得没那么快！

作者: be_all 时间: 2012-10-4 16:10:38

新房贵了二手的老房子也贵上个星期awaete garden (就是wigram skie后面的那个相对新区）43w gv 的房子拍卖到了60万

作者: KATE-M 时间: 2012-10-4 16:55:18

wigram有roger

作者: sun1shine 时间: 2012-10-6 03:54:18

冲冲虫虫发表于 2012-10-1 20:43
45万左右，买个WIGRAM的三房，不错了，又不贵，这个价格，在南京，估计去郊区买吧！
新西兰房子真便宜。

GU-明？GU-明？GU-明？GU-明？GU-明？

作者: 冲冲虫虫 时间: 2012-10-6 14:44:14

sun1shine 发表于 2012-10-6 03:54
GU-明？GU-明？GU-明？GU-明？GU-明？

GU-亮！GU-亮！GU-亮！GU-亮！GU-亮！

作者: 天广的爷 时间: 2012-10-6 16:36:35

冲冲虫虫发表于 2012-10-6 13:44
GU-亮！GU-亮！GU-亮！GU-亮！GU-亮！

天G,天G，天G，天G，天G。。。。。。。。

作者: cky22 时间: 2012-10-6 16:49:18

be_all 发表于 2012-10-4 15:10
新房贵了二手的老房子也贵上个星期awaete garden (就是wigram skie后面的那个相对新区）43w gv 的房子拍卖 ...

{:8_483:}{:8_483:}{:8_489:}

作者: 天广的爷 时间: 2012-10-6 16:53:26

cky22 发表于 2012-10-6 15:49

天广买不起房子，只好住人家车库，在网上找天维姐玩玩

作者: MaxPower 时间: 2012-10-6 17:05:20

有钱就早买，等是没有头的，
大环境以现阶段不可能供大于求，地震之前都没做到，何况是地震之后，就算没有东边西迁，看看爱顿非尔德都8期了好么。。。
卖不出去的房子都是客观原因，看上眼一周就过户的大把

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2012-10-6 18:57:08

本帖最后由让蝴蝶飞一会儿于 2012-10-6 19:01 编辑

cky22 发表于 2012-10-2 12:52
你有什麼感想 http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=519366605

真心觉得这房子一般。从设计到做工到材料我觉得都很便宜的说。。。不建议买。

作者: 1177xy 时间: 2012-10-6 20:24:11

真心觉得有些人评价真是酸溜溜，好房一个已经有人住上了，安逸的很

作者: cky22 时间: 2012-10-7 00:47:46

让蝴蝶飞一会儿发表于 2012-10-6 17:57
真心觉得这房子一般。从设计到做工到材料我觉得都很便宜的说。。。不建议买。

谢谢。你我不买但是其他的人會买，听说有了offer但屋主还不大要卖。

作者: sun1shine 时间: 2012-10-7 05:23:03

冲冲虫虫发表于 2012-10-6 14:44
GU-亮！GU-亮！GU-亮！GU-亮！GU-亮！

翻墙出来的？

作者: 撸至深 时间: 2012-10-7 10:48:12

大部分人永远只会酸溜溜说房子不好
甚至白痴的企盼房价会降
也就这么点出息了。
其实房价永远不会降的。
能出手就赶紧出手等着房价降的结果就是一辈子租房子。

作者: 让蝴蝶飞一会儿 时间: 2012-10-7 13:33:31

本帖最后由让蝴蝶飞一会儿于 2012-10-7 13:57 编辑

个人意见勿喷，大家的消费水平不一样，但是个人认为新西兰买房子location,最重要，基督城买房子还是西北区，50万以上的好房有地的不多但是也有，前段时间看过几家别的区的，觉得除了新之外，地也小（家里有孩子需要养草没有办法），没有什么可让我心动的。个人喜欢fedalton, ilam，avonhead这几个区，只有这三个区貌似是基督城没有state house得区。未来升值空大。

wigram未来十年可能会升值一些，因为周围的基础建设要开始。

手中有钱的朋友要赶快买，个人也觉得房价不可能降下去，之前看中的特别喜欢的好区的房子，一天就下offer。因为抢的人太多。房价不会降的原因是基督城也不缺有钱人，房价一降，囤房做投资人比你买的还快，人家直接从ccc拿房子的图纸和卫星图，看一下年份直接就买了，到他们决定卖的时候连房子张什么样子都不知道。这种经验和速度是超乎只想等房价降下来买自住房朋友的想象的。

觉得房价会降的的朋友可能天真的以为每个人一辈子只会有一套房子，房子盖得越多没有人会住，但是在新西兰不缺拿政府金租房的穷老外，退税的制度让大把中产只能用买房来避税，通货膨胀让房子成为新西兰富人投资不会亏的手段，房价能降么？

要在haswell 的买房子的朋友要注意，买之前要多问问，之前听懂得人说有的材料做工是很差，只是看着很新很漂亮（中介为了卖房子也不会实话告诉你）认识一个人当时住那里的时候不愿意承认，后来地震后，他家的厨房地版全都裂了水管子爆后把地毯都湿了，后来卖房子的时候遮掩的很好，没有被新屋主发现，后来房子卖了之后才给我们说那个房子真得很差

（谁住的时候都不愿意说自己的房子不好，可以理解）

作者: KAPT 时间: 2012-10-7 18:41:22

梦想中年以后退休做个农民

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