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标题: 请教关于在自家后院加建sleepout的若干问题 [打印本页]

作者: sclch_zn 时间: 2012-10-16 16:35:48 标题: 请教关于在自家后院加建sleepout的若干问题

想在自家后院加建两到三间的sleepout, 想请教若干问题：
1. 跟Council 申请时，需要专业人事画图积吗？
2. 现在的审批需要多长时间？
3. 若是图积Includes kitchen，需要特殊申请吗？申请的费用大概是多少？
4. 在申请的时候，需要申报所用材料吗？因为想使用那种直接拼装的材料。。。

以上是关于申请的问题，若有那位大人是做这一行，而愿意给我报价，it very appreciate。请留站内短信。。。

作者: Invisible 时间: 2012-10-16 16:41:15

本帖最后由 Invisible 于 2012-10-16 16:48 编辑

直接回复第3条，要有厨房的话只能分地，同一个title 只可以有一个厨房。或者是自己父母居住，除此以外不可以有厨房。
两到三个sleep out, 除非你家的地真的有这么大，要不你家就要在市中心了。

LZ如果是有心的话，自己先问CCC，自己什么都不知道去问价不好。

LZ是想开MOTEL吧

作者: sclch_zn 时间: 2012-10-16 17:01:14

Invisible 发表于 2012-10-16 15:41
直接回复第3条，要有厨房的话只能分地，同一个title 只可以有一个厨房。或者是自己父母居住，除此以外不可以 ...

不是motel。。。只是一个想法而已。

作者: 1977pacmann 时间: 2012-10-16 17:17:32

http://www.ccc.govt.nz/homelivin ... ng/familyflats.aspx

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2012-10-16 17:18:08

撒花的是正解。。

作者: 一叶の秋 时间: 2012-10-16 17:34:37

问问skyline

http://skylinegarages.co.nz/sleepouts

他们是比较专业的

作者: sun-day 时间: 2012-10-16 19:09:56

2，3个Sleepout 真有Motel的趋势啊！sleepout带独立卫浴还可行，厨房恐怕难~~~

作者: chrise 时间: 2012-10-16 21:50:58

如果不带厨房，我知道有家公司才研究出一种小型的sleepout面积小不需要申请，可能还自带洗手间，保暖也做了，如果有兴趣我帮你问问

作者: redblue 时间: 2012-10-17 02:08:47

chrise 发表于 2012-10-16 21:50
如果不带厨房，我知道有家公司才研究出一种小型的sleepout面积小不需要申请，可能还自带洗手间，保暖也做了 ...

同问同问！谢谢

作者: Invisible 时间: 2012-10-17 08:47:04

chrise 发表于 2012-10-16 21:50
如果不带厨房，我知道有家公司才研究出一种小型的sleepout面积小不需要申请，可能还自带洗手间，保暖也做了 ...

是中国进口的那家吗？小至一房，大至三房两厅的bungalow都可以组装出来。有保暖和double glaze.

作者: stephen1 时间: 2012-10-18 11:23:15

chrise 发表于 2012-10-16 21:50
如果不带厨房，我知道有家公司才研究出一种小型的sleepout面积小不需要申请，可能还自带洗手间，保暖也做了 ...

同问DDDDDDDDD

作者: 随便说说 时间: 2012-10-18 12:17:45

楼主的问题怎么和我的一样？呵呵楼主不是盖两三间sleepout,而是2－3个房间的一个sleepout吧？
等你有答案，告诉我一下。
我在考虑是把自己房子扩大，还是在院子里盖sleepout。

作者: 随便说说 时间: 2012-10-18 12:18:58

Invisible 发表于 2012-10-16 15:41
直接回复第3条，要有厨房的话只能分地，同一个title 只可以有一个厨房。或者是自己父母居住，除此以外不可以 ...

父母一起住，指的是父母一定得是这里的pr吗？如果是访问签证。每年住上半年左右的是不是不可以啊？

作者: Invisible 时间: 2012-10-18 15:48:54

随便说说发表于 2012-10-18 12:18
父母一起住，指的是父母一定得是这里的pr吗？如果是访问签证。每年住上半年左右的是不是不可以啊？

父母不一定是PR，但是只能给父母住，不可以当作出租用途，以后你买房就要拆掉，除非买家也是和父母一起住。

作者: Invisible 时间: 2012-10-18 15:49:57

随便说说发表于 2012-10-18 12:17
楼主的问题怎么和我的一样？呵呵楼主不是盖两三间sleepout,而是2－3个房间的一个sleepout吧？
等你有 ...

主要还是看你的地够不够大

作者: Invisible 时间: 2012-10-18 15:54:07

chrise 发表于 2012-10-16 21:50
如果不带厨房，我知道有家公司才研究出一种小型的sleepout面积小不需要申请，可能还自带洗手间，保暖也做了 ...

这个应该要申请的，你加厕所，就要动到waste pipe. 怕以后你要卖房的时候，买家会挑剔你。

作者: 随便说说 时间: 2012-10-18 18:55:44

Invisible 发表于 2012-10-18 14:48
父母不一定是PR，但是只能给父母住，不可以当作出租用途，以后你买房就要拆掉，除非买家也是和父母一起住 ...

啊？这么严重？这个规定也太可笑了。

作者: 海边小妞 时间: 2012-10-18 21:43:51

我一个KIWI朋友
就把她自家的车库改建成一个sleepout, 不足15平米吧
中间用板隔了一下，就算是一房一厅了！
外间柜子上放着微波炉和小烤箱，就算是厨房了。
反正房客一般都是单身，做饭也是胡弄一下而已。
就这么个破Sleepout，她竟然也敢租220刀一周，还从来没空过！
她跟我说过，这个不需要CCC批准，造价也才5千。

作者: 李元芳 时间: 2012-10-18 22:04:19

这个问题要好好的考虑考虑

作者: 主烤官 时间: 2012-10-18 22:07:16

海边小妞发表于 2012-10-18 21:43
我一个KIWI朋友
就把她自家的车库改建成一个sleepout, 不足15平米吧
中间用板隔了一下，就算是一房一厅了 ...

之前奥克兰吧，有人把车库改建租人，完全不符合建筑标准，后来被租客告了，被罚不少，所以这事不靠谱啊

作者: 海边小妞 时间: 2012-10-18 23:09:00

主烤官发表于 2012-10-18 22:07
之前奥克兰吧，有人把车库改建租人，完全不符合建筑标准，后来被租客告了，被罚不少，所以这事不靠谱啊

是太不靠谱了！
地震之后吧，就更不能看了，门框都要倒了，还得用柱子撑起来
竟然还贪得无厌要价220！地震之前是150，直涨50%。

作者: Invisible 时间: 2012-10-19 07:39:32

海边小妞发表于 2012-10-18 21:43
我一个KIWI朋友
就把她自家的车库改建成一个sleepout, 不足15平米吧
中间用板隔了一下，就算是一房一厅了 ...

的确，只要没有烧菜的炉头就可以。建议不要申请厨房，自己放个烧煤气的炉头就可以烧菜了，大学附近的那些老移民都这样做。

作者: Invisible 时间: 2012-10-19 07:44:27

随便说说发表于 2012-10-18 18:55
啊？这么严重？这个规定也太可笑了。

因为一个title只能有一个房子，一个房子里面只可以有一个厨房，（你可以加个厨房在房子外面）。一旦你有两个室内的厨房就算是两个房子了。到时候你要申请title，就要补钱给ｃｏｕｎｃｉｌ．不然一经发现。。。后果自负。。。。。。

作者: 海边小妞 时间: 2012-10-19 08:22:05

Invisible 发表于 2012-10-19 07:39
的确，只要没有烧菜的炉头就可以。建议不要申请厨房，自己放个烧煤气的炉头就可以烧菜了，大学附近的那些 ...

对呀，老外就放个小烤箱
咱们华人可以就放一个那种国内吃火锅，老外用来野营用的小煤气炉，用瓶装煤气的那种
才25刀，还可以收起来那种。

我也想将来买个院子大一点的房子
建个SLEEPOUT，赚点茶钱。。。

作者: Invisible 时间: 2012-10-19 09:41:08

海边小妞发表于 2012-10-19 08:22
对呀，老外就放个小烤箱
咱们华人可以就放一个那种国内吃火锅，老外用来野营用的小煤气炉，用瓶装煤气的 ...

我宁愿买个小的房子整个出租，都不想和其他人住一起。

作者: chrise 时间: 2012-10-19 18:00:27

问了一下那个公司，小的那种在10平米以内，不需要申请，有保暖层，可以建几个连在一起，如果要建卫生间和厨房就要申请了。他们公司可以帮着申请，有好几种面积可以选择，下个星期应该有更详细的资料出来

作者: KAPT 时间: 2012-10-19 20:27:28

chrise 发表于 2012-10-19 17:00
问了一下那个公司，小的那种在10平米以内，不需要申请，有保暖层，可以建几个连在一起，如果要建卫生间和厨 ...

有联系方式吗谢谢,想弄个当书房,应该会很清静

作者: 1977pacmann 时间: 2012-10-19 23:25:23

这种房子额外加用煤气罐子的煤气灶是非法的。凡是用煤气的必须达到通风和防火条件，像有的华人在家里搞这个，被举报的话一查一准。洋人只敢放个用电的烤箱微波炉一类。

作者: chrise 时间: 2012-10-20 01:45:11

KAPT 发表于 2012-10-19 20:27
有联系方式吗谢谢,想弄个当书房,应该会很清静

我下个星期问一下，他们用的材料很好，所以价格可能不便宜，不过质量应该很好，据说冲着能防9级地震设计的，紧急情况可以当避难所

作者: liliac 时间: 2012-10-20 06:58:41

chrise 发表于 2012-10-19 18:00
问了一下那个公司，小的那种在10平米以内，不需要申请，有保暖层，可以建几个连在一起，如果要建卫生间和厨 ...

能PM哪个公司得名字给我妈？谢谢

作者: 海边小妞 时间: 2012-10-20 08:25:56

Invisible 发表于 2012-10-19 09:41
我宁愿买个小的房子整个出租，都不想和其他人住一起。

的确如此！如果买的房子本身带Sleepout自然很好
但是如果没有，与其建一个，不如跟银行贷款买一个二房的Unit整个出租
又省心钱也赚得多。
如果是自家人，老人或者孩子，住一个院子里还好
外人住家里，总是麻烦多多，彼此忍让，赚的钱还没有受的气多呢。

作者: chrise 时间: 2012-10-20 15:19:09

liliac 发表于 2012-10-20 06:58
能PM哪个公司得名字给我妈？谢谢

我下个星期问下那个公司，然后告诉你具体联系方式

作者: chrise 时间: 2012-10-23 17:41:16

Invisible 发表于 2012-10-17 08:47
是中国进口的那家吗？小至一房，大至三房两厅的bungalow都可以组装出来。有保暖和double glaze.

不是中国进口的，是当地builder最近组建的一个公司，专门针对本地市场设计的一系列sleepout, 用的材料据我了解是当地的

作者: chrise 时间: 2012-10-23 17:42:30

我今天拿到他们公司具体联系方法了，如果需要的请站内我，我发具体联系方式给你

作者: bmw3 时间: 2012-10-23 21:26:38

建sleepout一定要向city council申请的，一般来说只要你的建筑面积超过10平米，就需要申请了。需要专业的有证书的设计人员画图递交申请。审批时间一般是从递交开始算20个工作日。

如果要加厨房的话，地不能分割的话，就只能按照Family Flat来修建了，最大不能超过65平米（不含车库），这是说你要和其他家庭成员一起住例如说父母，你必须在你的律师那里签署正式文件声明是Family Flat并作为家人使用，一旦用途改变，必须将厨房拆除。

申请费用和你的总造价有关。

作者: weei 时间: 2015-3-21 16:32:35

chrise 发表于 2012-10-23 17:42
我今天拿到他们公司具体联系方法了，如果需要的请站内我，我发具体联系方式给你 ...

求公司联系方式，谢谢了

作者: ddxx 时间: 2015-3-21 19:03:03

chrise 发表于 2012-10-16 21:50
如果不带厨房，我知道有家公司才研究出一种小型的sleepout面积小不需要申请，可能还自带洗手间，保暖也做了 ...

能pm我联系方式吗？

作者: 喜猫猫 时间: 2015-3-21 20:24:55

chrise 发表于 2012-10-16 20:50
如果不带厨房，我知道有家公司才研究出一种小型的sleepout面积小不需要申请，可能还自带洗手间，保暖也做了 ...

我也想了解一下，大概多少钱？

作者: yeyiwei 时间: 2015-3-22 12:02:08

如果买个caravan呢？直接放院子里可以吗？

作者: 玄动我心 时间: 2015-3-22 14:57:56

chrise 发表于 2012-10-23 17:42
我今天拿到他们公司具体联系方法了，如果需要的请站内我，我发具体联系方式给你 ...

能告诉我一下这个公司的联系方式吗？谢谢。

作者: blademin 时间: 2015-3-23 04:21:15

chrise 发表于 2012-10-23 17:42
我今天拿到他们公司具体联系方法了，如果需要的请站内我，我发具体联系方式给你 ...

我也想了解一下，大概多少钱？

作者: zhuchen 时间: 2015-3-31 22:47:32

chrise 发表于 2012-10-19 18:00
问了一下那个公司，小的那种在10平米以内，不需要申请，有保暖层，可以建几个连在一起，如果要建卫生间和厨 ...

求公司的联系方式，谢谢啦！

作者: Daphnepeng 时间: 2015-3-31 23:12:04

反正涉及有排污系统的话就一定要申请，我家现在就正盖着一个。

作者: blademin 时间: 2015-4-2 14:27:17

Daphnepeng 发表于 2015-3-31 23:12
反正涉及有排污系统的话就一定要申请，我家现在就正盖着一个。

大概费用要多少？

作者: 水木鱼 时间: 2016-4-18 13:58:51

Daphnepeng 发表于 2015-3-31 22:12
反正涉及有排污系统的话就一定要申请，我家现在就正盖着一个。

请教按什么步骤做的，找的公司全套负责吗？有联系方法吗？总共费用多少？谢谢

作者: yellowdog99 时间: 2016-4-19 15:11:09

我就想问问那现在新的房子两个厨房一个开放式一个封闭式的那样合法？

作者: fanx 时间: 2016-4-19 18:09:28

同问。谢谢谢谢

作者: 你的男人 时间: 2016-4-19 19:27:05

zhuchen 发表于 2015-3-31 21:47
求公司的联系方式，谢谢啦！

同问。谢谢谢谢

作者: zzhan14 时间: 2016-4-29 22:14:11

求公司联系方式，谢谢了

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