新西兰天维网社区

标题: 警惕harcourt拍卖的托！！！ [打印本页]

作者: henry027 时间: 2012-11-15 09:25:23 标题: 警惕harcourt拍卖的托！！！

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2012-11-15 09:40:59

真的啊？可以投诉吗？

作者: MchanelM 时间: 2012-11-15 10:16:03

不会吧。。。
那这个agent真可以说蠢到家了

作者: DEY828 时间: 2012-11-15 10:24:20

别人应该是BIDDING ON BEHALF OF HIS BUYER

作者: mc9989 时间: 2012-11-15 10:49:06

中介也可以买房或者帮人叫价买房啊。。。。
是中介又是一个公司的他不问你那句话才叫不专业

作者: Mickys 时间: 2012-11-15 11:00:23

中介是可以帮自己客户出价的呀，如果做这种拖，这个中介也太愚蠢了。多参加几次拍卖，就明白情况了，楼主不要气愤。

作者: 免费送大锅电视 时间: 2012-11-15 11:03:19

中介可以在到reserve 前帮忙喊

作者: henry027 时间: 2012-11-15 11:09:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: henry027 时间: 2012-11-15 11:09:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 困困猪 时间: 2012-11-15 11:18:18

我认识人拍卖买下的房子,就是中介替他买的.

作者: 小童 时间: 2012-11-15 11:29:24

lz想多了，这种吊销执照的事情应该不会去做的，很大情况下他是有客人的书面授权，能拍到一个什么价格，客人不需要在场的。
如果你有疑问，直接去投诉就行。

作者: zuu 时间: 2012-11-15 12:04:44

中介自己买房，倒房，也很多啊。

作者: humanbe 时间: 2012-11-15 12:05:32

我听BARFOOT的AGENT说，其他公司的拍卖，找托是合理的。。。法律上也是承认了。。。。这个也是为什么房价这么高的原因吧。。。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2012-11-15 12:07:55

humanbe 发表于 2012-11-15 12:05
我听BARFOOT的AGENT说，其他公司的拍卖，找托是合理的。。。法律上也是承认了。。。。这个也是为什么房价这 ...

那个不叫托吧？应该是vendor bid？

作者: pingpanglover 时间: 2012-11-15 12:17:52

我个人觉得vender bid不合理，没有到房东心里价位可以流拍，可以不卖。在此之前不能乱叫的，如果那样的话，还不如从房东心里底价开始拍不就可以了吗？干什么还要作秀？？？坚决不支持房东竞拍，对买家不公平！

作者: 猫妹 时间: 2012-11-15 13:30:57

其实要是市场没有中介就好了，问他们都像什么都不知道似的。我都不明白要他们的原因。
以后卖房，我一定是自己卖

作者: pingpanglover 时间: 2012-11-15 13:54:28

猫妹发表于 2012-11-15 14:30
其实要是市场没有中介就好了，问他们都像什么都不知道似的。我都不明白要他们的原因。
以后卖房，我一定是 ...

不敢苟同，想自己卖也没有错，但是很多中介自己的房子都要给中介公司来卖。所以问题不在这个行业，而在你接触的这个行业的人。

作者: lg1750 时间: 2012-11-15 14:48:00

猫妹发表于 2012-11-15 14:30
其实要是市场没有中介就好了，问他们都像什么都不知道似的。我都不明白要他们的原因。
以后卖房，我一定是 ...

自己卖，你的房子有什么问题你会100%都告诉买家吗？

我感觉私售更没有了任何保障了。

作者: 困困猪 时间: 2012-11-15 15:32:15

lg1750 发表于 2012-11-15 15:48
自己卖，你的房子有什么问题你会100%都告诉买家吗？

我感觉私售更没有了任何保障了。

不反对中介。但是难道中介会把房子的问题告诉买家么？太天真了吧。我要卖房子的时候，担心附近的开发项目是个负面影响，问中介他的意见，结果中介说什么？你如果怀疑是负面的东西，不要告诉我，我不要知道！

作者: 困困猪 时间: 2012-11-15 15:33:12

pingpanglover 发表于 2012-11-15 14:54
不敢苟同，想自己卖也没有错，但是很多中介自己的房子都要给中介公司来卖。所以问题不在这个行业，而在你 ...

给中介公司卖，是为了利用资源吧？那个倒是合理的。

作者: lg1750 时间: 2012-11-15 16:16:54

本帖最后由 lg1750 于 2012-11-15 17:18 编辑

困困猪发表于 2012-11-15 16:32
不反对中介。但是难道中介会把房子的问题告诉买家么？太天真了吧。我要卖房子的时候，担心附近的开发项目 ...

对，中介不会把问题都告诉买家，所以你给中介卖房子才对。你是不是想让中介给你多卖些钱。

作者: iris 时间: 2012-11-15 17:08:41

这个中介应该不会蠢成这样吧?,应该是委托的

作者: 0409JYI 时间: 2012-11-15 19:27:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kuailexiaozhu 时间: 2012-11-15 20:56:08

我亲眼见过一个Bar的中介在Ra的拍卖上举手叫价做托，然后房子拍卖成功后，Ra的中介和Bar的中介握手感谢。

作者: felicia8585 时间: 2012-11-15 20:56:13

我真的很慶幸已經有房子了!現在的房價都讓我看到吐血,半條命都沒了!

作者: goodyears 时间: 2012-11-16 12:30:53

felicia8585 发表于 2012-11-15 21:56
我真的很慶幸已經有房子了!現在的房價都讓我看到吐血,半條命都沒了!

同吐。。。

作者: dean1006 时间: 2012-11-18 23:41:07

我觉的是LZ误会了，完毕

作者: faf 时间: 2012-11-20 08:27:40

我认为楼主没有误会，如果是客户委托中介叫价，中介的反应和楼主描述的应该不同。我一年前参加了一次拍卖，具体那个中介就不说了，反正天下乌鸦一片黑。和楼主说的情况很类似，到最后我问这个托，为什么不坚持举手，他竟然说只是玩一玩，反正最后的价格会被抬很高，自己不抬价别人也会抬！！！！太鄙视这种人了！！！！！！！！！

作者: 雨里的鱼 时间: 2012-11-20 10:58:08

有一次和朋友去拍卖会上看看而已，一开始没有人叫价，一对老夫妇自己不停的叫价，自己给自己涨价，直到有个印度夫妇（真心想买房的人）出价后，他们就没叫过价了。拍卖结束后，还看到中介和这对老夫妇握手，感觉认识似的。

而且拍到后来只有2对印度人在竞争了，但价格估计没到卖主的要求，中介暂停拍卖5分钟，回来后直接把价格提到50万了，暂停之前好像是47,8万而已。

作者: 0409JYI 时间: 2012-11-20 16:50:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Ming9864 时间: 2012-11-22 16:17:10

猫妹发表于 2012-11-15 13:30
其实要是市场没有中介就好了，问他们都像什么都不知道似的。我都不明白要他们的原因。
以后卖房，我一定是 ...

中介说不知道，因为那些问题不是他们的工作范围内，如果说多了，对了还好，错了最后倒霉的都是中介，公司也帮不了中介个人。所以知道就说知道不知道只能说不知道，不确定的就说不知道。在你卖房期间会有各种买家找你，中介因为长年和这些人打交道大概就知道每一个买家怎么处理，有些人看似买家其实玩了一圈也不会买房子。当然也有真的买家因为直接面对卖家有些问题是很尴尬的，所以有个中间人是比较好的，大家可以调节。
作为中介，他们7天超出8小时的可以挑出时间带人看房，接很多的电话，这已经超出了屋主们的耐心了。因为屋主不是专业24小时卖房子的。您可以想一下那个处境。

作者: 紫色夕阳 时间: 2012-11-22 18:48:05

除了BARFOOT以外，其他公司都有VENDOR BID，一般是可以举3次，当然是在到达底价之前。BARFOOT是明令不允许的，但有没有人偷偷的做就只有天知道了，不过公司知道的话是一定会罚的。

作者: 紫色夕阳 时间: 2012-11-22 18:52:24

我没有见过其他公司的listing form. 不过在BARFOOT的listing form里面有问到屋主房子有没有漏水，有没有不合法的地方。如果屋主写有就必须告诉买家，还有就是BARFOOT的拍卖和暗标现在规定必须要有LIM在公司系统中的，所以大家要记得问带你看房子的AGENT要哦。

作者: MsGreenCleaning 时间: 2013-1-28 10:09:30

as far as I know, the agent can bid to the reserve price. pls correct me if i am wrong, thax

作者: $ZERO$ 时间: 2013-1-28 12:30:28

想太多了。。。中介也可以买房或者帮人叫价买房的。
还有些朋友说输掉的BIDER最后跟AGENT握手，并不代表任何事情，去拍房没有拿下，过去祝贺AGENT卖出一个好价无可厚非。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-1-28 23:16:25

不会这么明显的吧，因该是电话bidding

作者: 蜘蛛2012 时间: 2013-1-29 08:20:03

经常看到拍卖现场有中介边打电话，边举手。这电话如果是假的，那你怎么投诉？
别气愤，看房子有自己的底价就是了。

作者: shawnshao 时间: 2013-1-29 21:47:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Poppy、 时间: 2013-1-30 15:28:44

坏人越来越多！楼主要小心呀!!

作者: winny 时间: 2013-2-2 21:41:19

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)