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标题: sales by tender的房子靠谱不？ [打印本页]

作者: coldblue 时间: 2012-11-20 15:41:27 标题: sales by tender的房子靠谱不？

投暗标，中标几率大吗？现在很少看到这种方式了，如果有房子用这种方式，会不会有什么特别问题？

还是说屋主特别牛，对自己房子特别自信？

作者: 至诚信贷 时间: 2012-11-20 16:09:27

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作者: 0409JYI 时间: 2012-11-20 16:17:47

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作者: 天使 时间: 2012-11-22 09:31:46

最近看的几套房子都是要tender，是不是房东不着急想看看市场反应所以那样卖呢？

作者: 阿海 时间: 2012-11-22 09:39:37

这种方式跟auction差不多，一个明标，一个暗标，就把它当作multi-offer好了，给个心里能接受的价格，买到就happy, 买不到找下一个。

作者: aniceguy 时间: 2012-11-22 09:56:08

这种暗标必须是无条件的吗？

作者: 紫色夕阳 时间: 2012-11-22 19:02:49

TENDER是可以有条件的，AUCTION必须是无条件的。其实阿海说的对，你就当时MUTI-OFFER，出一个你认为值得的价钱，买到是你认为值得的价钱，买不到也是出了你的预算。

作者: scorpio_k 时间: 2012-11-28 20:04:13

其实tender对屋主比较不公平还有点浪费时间，因为大家都得等到同一时间才能开信封，不过有的人不喜欢auction也没有办法

作者: barfoot.info 时间: 2012-11-28 20:14:45

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作者: bondbunny 时间: 2012-11-30 21:58:55

我2003年买的第一套房就是tender。当时共有12组买家出价，最后是我中标。事后得知，出价最高者有两位，卖家选择了我。中介祝贺我说我没有多化一分钱，我当然也很庆幸。现在想想，tender也不是一无是处，好处是可以让人淡定情绪，理智出价。如果竞争者众多，拍卖的成交价会远高于tender,我们可能拿不下那个房子。但tender最让人纠结的就是心中无底，如果自己的出价比对手冒出很多，当然就悲剧了，总之还是要把握住心中的底线。

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