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标题: 请教eqc claim 是否可以重新检查呢刚买的房子发现很多裂缝 [打印本页]

作者: tony1025 时间: 2012-11-27 07:32:48 标题: 请教eqc claim 是否可以重新检查呢刚买的房子发现很多裂缝

虾米们请教一下我们购买房子之前发现之前做的eqc的报告很多裂缝没有加进去而且车库的地板有些裂缝不知道属不属于地震的像这样的情况是否可以重新进行复查呢还是按之前的检查结果呢谢谢

作者: dogfish 时间: 2012-11-27 07:50:10

开工没? 只要没签字没收钱都可以说

作者: tony1025 时间: 2012-11-27 07:55:42

本帖最后由 tony1025 于 2012-11-27 08:57 编辑

dogfish 发表于 2012-11-27 08:50
开工没? 只要没签字没收钱都可以说

还没有开工同时想问下要是eqc赔偿我们是否可以把钱拿回来请认识的公司来做呢。。。。。同时还有一个问题请教你一下就是我们家院子外路边的大树树根把院子内的水泥地弄裂开鼓起来一大裂口这个要跟city council说吗让他们把树根给剪段吗同时他们负责修复这个水泥地吗谢谢

作者: dogfish 时间: 2012-11-27 07:59:43

tony1025 发表于 2012-11-27 08:55
还没有开工同时想问下要是eqc赔偿我们是否可以把钱拿回来请认识的公司来做呢。。。。。同时还有一个问 ...

好多问题啊....
同时想问下要是eqc赔偿我们是否可以把钱拿回来请认识的公司来做呢.... 你是直接给cheque的还是要修的..
直接拿cheque 随便你怎么样.. 如果是要修的就是opt out.. 钱不进过你收.. 是那个你找的公司和eqc直接搞一搞.. 具体怎么问你找的那个公司.. 他们会负责帮你搞所有的事情
同时还有一个问题请教你一下就是我们家院子路边的大树树根把水泥地弄裂开鼓起来一大裂口这个... 不是地震的吧..... 我不清楚city coucil管不管..但是eqc肯定不管树的事情....

作者: dogfish 时间: 2012-11-27 08:04:29

忘了看.. 你是刚买的房..这个就要看你上一手有没签字拿钱了 ...
如果是什么都没拿直接过给你.. 请看上面留言..
如果他们已经拿钱签字.. 请找你律师

作者: tony1025 时间: 2012-11-27 08:19:16

dogfish 发表于 2012-11-27 09:04
忘了看.. 你是刚买的房..这个就要看你上一手有没签字拿钱了 ...
如果是什么都没拿直接过给你.. 请看上面 ...

谢谢你如果可以直接拿cheque最好了我们可以认识的人来修或许会便宜一些之前的屋主应该还没有拿钱签字的

作者: dogfish 时间: 2012-11-27 08:22:04

tony1025 发表于 2012-11-27 09:19
谢谢你如果可以直接拿cheque最好了我们可以认识的人来修或许会便宜一些之前的屋主应该还没有拿钱签字 ...

我感觉.. 如果.. 1个缝和2个缝他给的钱差别应该不大.. anyway good luck..

作者: tony1025 时间: 2012-11-27 08:31:36

谢谢你的支点

作者: 随便说说 时间: 2012-11-28 17:08:41

据我了解是：如果你自己联系EQC,选择OPTOUT,那么钱给你。然后你再把钱给装修公司。但是顺序要弄清楚。你选择optout同时也要联系一家给你修房子的公司，然后那个builder和EQC的最后评估师一起检查你的房子。你，builder,评估师三方同时确认要修的部分，然后EQC给你一份新的scope of work(也是最后版本，你原来没加进去的部分这里应该都补上了），你把新的scope of work给你的builder,他弄个预算给你，你再把预算费用给EQC, 他们觉得这个费用比较合理，可能就同意开始修了。钱给了你，也就意味着后面的事情自己负责。可是这为朋友，你的builder都算出来费用了，你怎么再少给他钱？预算费用是100，你只给他80，builder能高兴吗？只能说你找认识人修理，可能沟通起来比较方便，再就是可以协商，增加什么或减少什么的。另：如果你的optout是你找的公司替你联系EQC, 那么eqc的联系人就成了他们，钱就不付给你了，直接付给他们。希望你满意这个答案，我也是就知道这么多，呵呵

作者: sunzhenhua 时间: 2012-11-28 20:58:35

给这个公司打电话他们会帮你办好剩下的事的我用的就是他们挺好的很省心0800880066

作者: dogfish 时间: 2012-11-29 09:20:44

随便说说发表于 2012-11-28 18:08
据我了解是：如果你自己联系EQC,选择OPTOUT,那么钱给你。然后你再把钱给装修公司。但是顺序要弄清楚。你选择 ...

感觉lz是希望eqc直接payout.. 就是eg: eqc来看了觉得是under 1w的..给了钱他找华人的便宜点的来整整..这样的话就不建议optout了
optout 一般就不会有钱拿 (即使拿也是过个手还是要给optout的公司) 而且我个人觉得 optout就是比较大点的活.. 一般是over payout 的那个limit了 ....

作者: zhangweicnz 时间: 2012-11-29 09:42:39

本帖最后由 zhangweicnz 于 2012-11-29 10:48 编辑

如果还没开始修，想OPTOUT就要在他们做SCOPE Of WORK前申请，不然来了人就没戏了。他们来做SCOPE OF WORK 的时候会检查的很细，把以前没有的都再做记录。

如果已经修过了，EQC的维修有三个月的保质期，如果没过就赶快联系FLETCHER。他们按规定应该尽快来修的。尽快联系FLETCHER的人，这是最快的。拿钱自己修基本上没可能，要不就是你要经过很长时间的交涉，结果也未必是你想要的。

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