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标题: 各位Queens Court商业铺面的买家请注意！！！（求设高亮） [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-12-18 18:43:09 标题: 各位Queens Court商业铺面的买家请注意！！！（求设高亮）

本帖最后由匿名于 2012-12-18 19:48 编辑

真心奉劝广大华人买家朋友们带好卷尺去量一下自己的铺面！ 今天下午去看铺面吃了一肚子气，在场3家买家的铺面面积都不够。这年头连洋人也不厚道了，建筑商和开发商集体过来骗我们。是不是想着都是华人买家就好欺负？是不是华人就好忽悠？

明天就settle了，大家一定要在此之前量好自己的铺面，面积不够或者装修有瑕疵的（如G13，G15）一定要提前找律师拒绝settle, 并且要求赔偿损失！
这种设计实在太失望，价格却不便宜。

作者: 贝贝他爸 时间: 2012-12-18 18:55:56

顶一下，谢谢楼主的警示贴~

作者: LOST_NZ 时间: 2012-12-18 18:58:50

哈哈，LZ前面不匿怎么现在又匿了啊

作者: 匿名 时间: 2012-12-18 21:33:09

顶顶顶顶顶

作者: 奥克男 时间: 2012-12-18 21:38:36

queens court 在哪？

作者: 匿名 时间: 2012-12-19 00:38:16

奥克男发表于 2012-12-18 22:38
queens court 在哪？

368 Queen St.

作者: 恶意灌水 时间: 2012-12-19 00:53:04

算建筑面积的时候是算共用面积的，看是否是建筑面积，比如你买房子，电梯，走廊，阳台，都算一半的建筑面积。

作者: lvl 时间: 2012-12-19 01:01:24

请问这边的面积有建筑面积之类的说法吗

作者: quad5 时间: 2012-12-19 05:03:09

当然是啊，你只是量室内面积当然不够，

作者: Amy猪猪 时间: 2012-12-19 05:47:46

看不大明白！这里是使用面积跟建筑面积的争议？

作者: 爱无能的春天 时间: 2012-12-19 06:37:46

楼主，你可能测量的只是室内面积，你量的面积还应该算一下你和旁边shop之间的墙所占的面积，墙的厚度是9厘米，摊到你头上的就是4.5厘米。因为你的左墙完全是落在隔壁的界限上，而右墙又是全部落在你的界限上，所以，你可以简单的只算一堵墙的厚度就可以了。除了两边的墙，你还要算内墙，就是和你的铺面大门对着的那堵墙，我自己的这个墙的厚度我大概测了一下，应该在25厘米，你那边的墙，你要自己去算一下，这堵墙的厚度没有分摊，全部算在你的头上。所有的墙占去的面积大概就有1个平米啦，你要是买的10平米的店，最后估计可能连9平米都不到，最多8.8平米左右。总之，你要去看一下合同，上面有说明如何测量的。

作者: 爱无能的春天 时间: 2012-12-19 06:41:57

买店面的也有不少是洋人，华人只是数量稍微多一点罢了。这里应该不存在种族问题。请楼主冷静一点呀。对了，我还记得有说过得房率好像是在上下5%，如果最后大小超过5%要加钱，如果低于5%要协商解决，在5%以内是允许误差范围内。

作者: 小酒窝BB 时间: 2012-12-21 15:50:44

顶起来

我家那个还好没有不够面积。

作者: 小酒窝BB 时间: 2012-12-21 15:55:32

准备成立一个华人业主委员会
至少我们华人可以联合起来
对以下问题进行讨论：
适当延长营业时间
co-op 每年marketing的开销等等…

想加入的业主朋友请站内加我好友
想开个qq群这样大家可以聊聊这些问题

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