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标题: lease hold 请教 [打印本页]

作者: nzcloudy 时间: 2012-12-20 09:53:21 标题: lease hold 请教

看上city一个公寓楼是lease hold 的，150年的租期，现在还有143年。请教大家有没有lease hold的公寓有这么长的？我听说一般lease hold都是99年。多谢

作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-20 11:02:57

好像没听过这么长的，连99年的都好像不多，你确定吗？

作者: nzcloudy 时间: 2012-12-20 12:28:22

NewLynnHse 发表于 2012-12-20 12:02
好像没听过这么长的，连99年的都好像不多，你确定吗？

多谢，是不是大部分lease hold的公寓楼地皮不属于city council的？

作者: NewLynnHse 时间: 2012-12-20 12:31:35

nzcloudy 发表于 2012-12-20 12:28
多谢，是不是大部分lease hold的公寓楼地皮不属于city council的？

不是很清楚哦，感觉属于康嫂的地如果有也是占少数。你发谈房说地的版块问问吧

作者: pixie4me 时间: 2012-12-29 16:15:53

But how long to renew the lease fee every time? Maybe one day they will charge a really high lease fee in future.

作者: 同一个人 时间: 2012-12-29 18:56:55

没有用的，不在于租期长短，而在于租金重议的周期，而且city有一大块地是属于毛利人的，有一些和政府有争议，说涨价就涨价，说不让你住就不让你住，风险太大了，lease hold最好别碰，这毕竟不是几十年前了，以前新西兰lease hold租金重议的周期好像是25年还是29年，现在是3年还是5年的。

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