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标题: 大家给看看这个房子 [打印本页]

作者: danceshoe99 时间: 2012-12-20 14:41:13 标题: 大家给看看这个房子

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-543685784.htm 大家请帮忙看看这个房子如何啊？会卖多少啊？

作者: 至诚信贷 时间: 2012-12-20 14:45:51

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作者: danceshoe99 时间: 2012-12-20 15:39:13

至诚信贷发表于 2012-12-20 15:45
地段还不错，应该卖70万中-70万高吧。

Woody Zou

谢谢房子岁数有点大另外打的广告是3房后面details里说是4房这个有什么讲究啊

作者: humanbe 时间: 2012-12-20 15:53:41

本帖最后由 humanbe 于 2012-12-20 16:54 编辑

地段好有啥用啊。。。没有地，说啥都没用。。。分割的，肯定不如全幅地的。。。看有没有人抢吧，如果没人抢，60初够了，如果有人抢，估计也不会超过70

作者: mayamaya 时间: 2012-12-20 16:14:38

Floor area 110, 应该只是楼上的。楼下的部分感觉是自己改的，不像是报批过的。楼下的房间采光很不好，而且会很潮湿。这样的房子，就算60万，我也不考虑。

作者: John.G 时间: 2012-12-20 18:48:28

同意楼上的。。这样的房子底层一半在地下面。。。肯定潮。。。阳光不好。。。以前是车库改的吧？。。。

作者: Luanna 时间: 2012-12-20 22:09:56

不能说没有地吧，crossleased而已。

完全是根据地形地势设计出来的房子，房子没有正脸，地下室利用不上。

土地面积不小，但是利用的不好，或者说限于地形没办法好好利用。

要是我的话，最多出价60万中。

share车道就很讨厌，不管你愿意不愿意，总得和邻居打交道。另外，要是车道需要维修的话，前面的那段要2家出钱，后面那段估计就得自己出钱了。

作者: nzsleepless 时间: 2012-12-20 22:25:30

北岸地势不平，这样的房子应该很多。我有一位朋友现租GLENFIELD一处类似房子，底层潮湿，即便不潮，也很阴冷。如果想负担房贷，这种房子也是不错的选择，毕竟底层自己不住。如果自住的话，坚决不买，底层又冷而且楼上动静稍大一点都受影响，以前我在MT WELLINGTON也住过底层，都快被楼上走来走去的声音逼疯了。另外，房子旁边有棵大树，需要考虑大树与房子之间的方位，看看大树是否遮阳，我曾在THE GARDENS看过一处房子，就因为房后有一棵大树，快一年也没卖出去，那棵大树不仅遮阳，而且树上还有不少鸟窝，一天到晚是鸟叫声，还有地上有很多的鸟粪，久而久之，后院的水泥地都变了颜色。这个房子降了四万块都没卖出去，即使是换个中介公司卖也不行，后来还是不得已砍了这棵大树，然后才卖掉。所以遇有大树的房子，须慎重。

作者: 田心草茵 时间: 2012-12-21 12:12:18

靠近shopping mall 和好校区,就算地是cross lease也不会便宜.60万中把

作者: samwangl 时间: 2012-12-21 16:49:58

这样的房子底层一半在地下面。。。肯定潮。。。阳光不好。。60万初

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