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标题: 住UNIT的大神们，大家的BC是多少一年？？？有涨吗？？？ [打印本页]
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-13 16:19:21     标题: 住UNIT的大神们，大家的BC是多少一年？？？有涨吗？？？

住UNIT的大神们，大家的BC是多少一年？？？有涨吗？？？
作者: dream1983    时间: 2013-1-13 16:24:51

沙发。。。。。。。
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-13 16:25:26

dream1983 发表于 2013-1-13 17:24
沙发。。。。。。。

哎～～～～～
同年的？？？
作者: Venox10111    时间: 2013-1-13 16:45:53

2000左右。。。
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-13 16:47:44

Venox10111 发表于 2013-1-13 17:45
2000左右。。。

包水吗？
作者: dream1983    时间: 2013-1-13 19:07:33

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-13 17:25
哎～～～～～
同年的？？？

哎啥？呵呵。
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-13 19:09:19

dream1983 发表于 2013-1-13 20:07
哎啥？呵呵。

哎我买个房子烦事多。你没回答我呢。同年？
作者: dream1983    时间: 2013-1-13 19:13:41

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-13 20:09
哎我买个房子烦事多。你没回答我呢。同年？

是的。你在哪个区卖？
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-13 21:44:46

dream1983 发表于 2013-1-13 20:13
是的。你在哪个区卖？

new lynn
作者: 洋奴    时间: 2013-1-13 21:55:00

city多少一年
作者: Venox10111    时间: 2013-1-13 22:08:42

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-13 17:47
包水吗？

不包水，但包括的东西很多，比如保险等，最近还要花点钱给屋顶喷杀草
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-13 22:56:09

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-13 20:09
哎我买个房子烦事多。你没回答我呢。同年？

你房子不是margan ave后面那片公寓吧
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-14 11:26:47

闲海悠云 发表于 2013-1-13 23:56
你房子不是margan ave后面那片公寓吧

不是的，那遍公寓怎么了？？
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-14 11:28:01

洋奴 发表于 2013-1-13 22:55
city多少一年

CITY?平均５K吧。
作者: NewLynnHse    时间: 2013-1-14 11:34:43

邻居你好。。。
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-14 11:39:24

NewLynnHse 发表于 2013-1-14 12:34
邻居你好。。。

可爱的白鼠你好。
以后不要来我家偷米喔。
不过我不是住LS说的街后～～～
房子BC的事情还没解决呢～～要不你也给点意见我吧。
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-14 14:06:48

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-14 12:26
不是的，那遍公寓怎么了？？

那片出了名的漏水屋呗，我以前老板在那里有套公寓，现在在修了
作者: barfoot.info    时间: 2013-1-14 14:11:30

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-14 14:13:46

barfoot.info 发表于 2013-1-14 15:11
一般2000-4000不等吧.   你买的是unit title 的terrace house 还是 crosslease title的平房unit?
后者都没 ...

买的就是UNIT TITLE,要BC。也是老房子，但CONDITION看着很好。
２K到４K～～～那１.5K算少了吧～～～看来得知足了。
作者: barfoot.info    时间: 2013-1-14 14:15:47

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-14 14:15:59

闲海悠云 发表于 2013-1-14 15:06
那片出了名的漏水屋呗，我以前老板在那里有套公寓，现在在修了

喔，有点印象。修起来很贵吧。之前看了一套ST LUKES的，但听说是漏水房就算了。
现在政府有补贴去修，但听说不是一次就能修好的，手尾很长。
现在卖房子的得告诉买房的是不是leaking house，所以有保障多了吧。
作者: 阿海    时间: 2013-1-14 15:05:29

我买的3个有BC的unit最便宜Body corp $700包insurance不包水，另外两个每个$1200包水包insurance。（都没有sinking fund contribution）。
作者: barfoot.info    时间: 2013-1-14 15:24:02

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-14 17:38:58

阿海 发表于 2013-1-14 16:05
我买的3个有BC的unit最便宜Body corp $700包insurance不包水，另外两个每个$1200包水包insurance。（都没有 ...

果然是投资高手！！
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-14 17:43:24

barfoot.info 发表于 2013-1-14 16:24
lz提醒你下.你要确认你买的小区是不漏水的哦.因为newlynn那片 确实有小区是漏水地.
如果你买的是 带bc的 ...

我做过valuation，report上没说房子漏水，我知道的是它不是漏水小区的房子，因为还没住进去，所以不知道实际的CONDITION是怎样的。
谢谢你的提醒，现在都已经快SETTLEMENT了，ANYWAY算是买下来了。
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-14 22:59:16

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-14 15:15
喔，有点印象。修起来很贵吧。之前看了一套ST LUKES的，但听说是漏水房就算了。
现在政府有补贴去修，但 ...

一般漏水屋在银行有个list，贷不到款，买的时候也该做个building report，买房毕竟大事情，自己多用点心
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-15 04:57:29

闲海悠云 发表于 2013-1-14 23:59
一般漏水屋在银行有个list，贷不到款，买的时候也该做个building report，买房毕竟大事情，自己多用点心

是的。小心完还得看运气。买个好房不容易啊
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-15 08:02:59

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-15 05:57
是的。小心完还得看运气。买个好房不容易啊

这个的确是这样，碰到自己喜欢而且没人跟你抢就不错了，超喜欢但碰到个无所谓价钱跟你抢的那就被到家了
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-15 11:27:27

闲海悠云 发表于 2013-1-15 09:02
这个的确是这样，碰到自己喜欢而且没人跟你抢就不错了，超喜欢但碰到个无所谓价钱跟你抢的那就被到家了

这个太有同感了！！！要是碰到什么AUCTION啊，N个OFFER的，都懒得看下去了。
作者: winny    时间: 2013-1-15 14:47:42

作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-15 18:36:54

winny 发表于 2013-1-15 15:47

放下买路钱
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-15 22:38:27

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-15 12:27
这个太有同感了！！！要是碰到什么AUCTION啊，N个OFFER的，都懒得看下去了。

auction最无奈，报告都要出，出报告就几百，最后发现抢不过人家。不过现在世道就这样，都想auction，还好我买的那个房子房东急于出手然后买其他房子，所有觉得还行赶紧出offer，把竞争对手消灭在摇篮里，所以说买房还真要看运气，看缘分
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-16 11:46:31

闲海悠云 发表于 2013-1-15 23:38
auction最无奈，报告都要出，出报告就几百，最后发现抢不过人家。不过现在世道就这样，都想auction，还好 ...

和我的情况一样～～～
哈哈，都不知道是他们急还是我们急。反正买了就是了～～有空互相串门一下啊！
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-16 13:08:27

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-16 12:46
和我的情况一样～～～
哈哈，都不知道是他们急还是我们急。反正买了就是了～～有空互相串门一下啊！

哈哈，看来对于想买房子的拍卖还是噩梦啊。
好啊好啊，你们房子交割了没？你powershop帐号申请好了没？没有的话你给我你邮箱地址，我给你个连接，你点进去注册可以有$50刀credit，当然我也有$25刀，哈哈
不过你用的不多powdershop还可以，我买好房子就回去了三个月，上月底回来就买了一个季度package，结果昨晚发现怎么那个everyday都比这个package便宜，我就写邮件过去说package比everyday还贵我干嘛还买package，结果他说根据用量价格不一样，因为我刚回来的时候很久没用了，所有价格高，结果他说把我买的package退还credit给我，让我用便宜价格重买，挺好的
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-16 13:26:48

闲海悠云 发表于 2013-1-16 14:08
哈哈，看来对于想买房子的拍卖还是噩梦啊。
好啊好啊，你们房子交割了没？你powershop帐号申请好了没？没 ...

哈，真不错。
那天有个人给我发了RECOMAND LETTER，过了２天我就申请开通了。你早点告诉我，我就让你发啦！
那你房子现在在哪啊？你回国这么久啊。
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-16 13:27:12

闲海悠云 发表于 2013-1-16 14:08
哈哈，看来对于想买房子的拍卖还是噩梦啊。
好啊好啊，你们房子交割了没？你powershop帐号申请好了没？没 ...

QQ多少啊？，，，，，，
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-16 13:32:24

本帖最后由 闲海悠云 于 2013-1-16 14:33 编辑
yoyo_wu_83 发表于 2013-1-16 14:27
QQ多少啊？，，，，，，

你加我微信吧，qq常年不登陆所以说还是要下手快啊，哈哈
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-16 13:37:58

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-16 14:26
哈，真不错。
那天有个人给我发了RECOMAND LETTER，过了２天我就申请开通了。你早点告诉我，我就让你发啦 ...

对啊，房子买好了就回国结婚了呗，顺便去泰国玩了半个月，哈哈
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-16 14:07:04

闲海悠云 发表于 2013-1-16 14:37
对啊，房子买好了就回国结婚了呗，顺便去泰国玩了半个月，哈哈

好爽啊！！我几次和泰国擦身而过呢！！WEIXIN多少呢？
作者: 闲海悠云    时间: 2013-1-16 14:12:31

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-16 15:07
好爽啊！！我几次和泰国擦身而过呢！！WEIXIN多少呢？

我站内发消息给你啦
泰国不错的，物价便宜，你要换成纽币来算直接除以25，一两刀吃顿饭了，40刀两个人可以吃海鲜大餐了
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-16 14:16:13

闲海悠云 发表于 2013-1-16 15:12
我站内发消息给你啦
泰国不错的，物价便宜，你要换成纽币来算直接除以25，一两刀吃顿饭了，40刀两个人可 ...

说起吃。。。受不了了！！！！！！
作者: 阿海    时间: 2013-1-16 15:10:41

yoyo_wu_83 发表于 2013-1-15 12:27
这个太有同感了！！！要是碰到什么AUCTION啊，N个OFFER的，都懒得看下去了。

下次看到中意的房子直接pre-auction offer算了。。
作者: yoyo_wu_83    时间: 2013-1-16 15:34:54

阿海 发表于 2013-1-16 16:10
下次看到中意的房子直接pre-auction offer算了。。

嗯，等我发财了我必定会这么做的！！



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