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标题: 投资房卖了后的 Depreciation Recovery [打印本页]

作者: yy77 时间: 2013-1-18 11:06:39 标题: 投资房卖了后的 Depreciation Recovery

请教大家一个问题。我有个投资房, 是LAQC类型的。Claim过5年的tax refund,其中3年有用house depreciation. 如果想卖, 要还给政府多少钱?谢谢了。

作者: 阿海 时间: 2013-1-18 12:23:08

问你的accountant啊。

作者: yy77 时间: 2013-1-18 16:29:53

阿海发表于 2013-1-18 13:23
问你的accountant啊。

我都是自己做的tax refund. 3年每年的depreciation 是$3500左右。每年的refund是$3600左右。麻烦大概问下是否房子卖了要把每年的$3500还回去。

作者: 火星鱼 时间: 2013-1-18 18:46:29

yy77 发表于 2013-1-18 17:29
我都是自己做的tax refund. 3年每年的depreciation 是$3500左右。每年的refund是$3600左右。麻烦大概问下 ...

如果卖的价格比你book value高，你就需要退会一部分，当然如果卖的价格比你当时买的价格高，那基本上全部都要退会去。不过你可以让会计帮你算算地毯，厨房阿这些的贬值数字，这些是不用退的

作者: yy77 时间: 2013-1-18 20:11:22

Thanks a lot.

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