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标题: 求问，为什么买房大家大多选择City以外的HOUSE？而不是City的公寓房？ [打印本页]

作者: 一头维尼 时间: 2013-1-20 22:17:11 标题: 求问，为什么买房大家大多选择City以外的HOUSE？而不是City的公寓房？

本帖最后由一头维尼于 2013-1-20 23:19 编辑

求问，为什么买房大家大多选择City以外的HOUSE？而不是City的公寓房？
最好能不能细说一下？比如是因为贬值，那每年平均贬值多少钱呢？还有管理费和地税是多少呢？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-1-21 00:35:16

要给管理费用吧。。。。。。。。

作者: 阿海 时间: 2013-1-21 06:44:13

有地才升值

作者: 一头维尼 时间: 2013-1-21 07:59:48

可爱的小猪猪发表于 2013-1-21 01:35
要给管理费用吧。。。。。。。。

管理费是多少呢？

作者: 一头维尼 时间: 2013-1-21 08:00:21

阿海发表于 2013-1-21 07:44
有地才升值

那公寓房的租金回报率高啊

作者: 穷不帮穷谁照应 时间: 2013-1-21 09:27:04

真笨，house 怎是 apartment 可比的！

作者: bikeboy900 时间: 2013-1-21 09:52:01

管理費每年都升大約5-10%包括水和地稅60平方米2500~2800不等

作者: bikeboy900 时间: 2013-1-21 09:56:29

公寓回報率還不錯一般6~8%且最好買有車位的,但阿海是對的有地有價值.

作者: nobodynowhere 时间: 2013-1-21 10:07:49

如果从升值的角度出发那么地升值房屋贬值
从成本而言公寓有bodycorp管理费
从风险而言公寓楼要注意漏水的风险更大一些
但是如你所言 city确实是租金相对稳定空置率低
看你是从哪个角度出发来购置这套房产了

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