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标题: 房子是年收入的多少比较合适 [打印本页]

作者: navy2 时间: 2013-1-23 14:08:00 标题: 房子是年收入的多少比较合适

本帖最后由 navy2 于 2013-1-25 23:21 编辑

新西兰房子贵的离谱，一般来说工资收入的2，3倍最好。有些国家是这样，新西兰可不是。直接影响到了生活质量，全都是当房奴了。相对来说我觉得房子的价格是工资收入的4.5倍比较合适，但这个也有点多了。
来说说大家的房子都是工资的多少倍吧！我的是4.5倍，感觉还贷不松不紧吧。
举个例子吧，我同事家庭年收入是20万，买了一套100万的房子。也就是说是他年收入的5倍而已。而我们年收入只有9万，如果也是按照5倍来算的话也只是买45万的房子，可是大家都知道现在45万根本买不到什么好房子！收入直接影响生活水准啊！

作者: 阿海 时间: 2013-1-23 14:11:09

市场价我的房子是我的收入的6.5倍，是我们夫妇收入的4.2倍。

作者: 至诚信贷 时间: 2013-1-23 22:52:02

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作者: NewLynnHse 时间: 2013-1-23 23:00:10

尽量在家庭收入的5倍左右吧

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-1-23 23:05:06

没有算过野。。。。。。。。。。我也不知道自己一年多少收入。账面上是有十二万的。但是到自己的袋根本就是没有钱。还没有钱剩。。。。。。。。。。我没有算过。。。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-1-24 01:33:14

房子市价是我收入的9.9倍

作者: lizapan 时间: 2013-1-24 09:39:05

工资收入老赶不上房价上涨的速度

作者: CONQS 时间: 2013-1-24 20:51:03

应该说是贷款额是税后收入的几倍。我的是六倍，压力很大呀

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-1-25 04:03:07

CONQS 发表于 2013-1-24 20:51
应该说是贷款额是税后收入的几倍。我的是六倍，压力很大呀

那要算你贷多少年，交多少利息和本金总和。我不是专业我不会算，举个例子，你贷款50万，贷款30年，每年还35000，那30年后就是总共还了一百零5万，如果你一年现在赚10万，那就是10.5倍了

作者: navy2 时间: 2013-1-25 22:22:04

举个例子吧，我同事家庭年收入是20万，买了一套100万的房子。也就是说是他年收入的5倍而已。而我们年收入只有9万，如果也是按照5倍来算的话也只是买45万的房子，可是大家都知道现在45万根本买不到什么好房子！收入直接影响生活水准啊！

作者: sally2012 时间: 2013-1-27 19:53:31

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作者: beck@ 时间: 2013-1-27 20:08:47

市场价是家庭收入的10倍

作者: 阿海 时间: 2013-1-28 18:26:06

sally2012 发表于 2013-1-27 20:53
那海总住的是高级豪宅吧呵呵

那是梦想啊

作者: watermelone11 时间: 2013-1-28 21:15:17

这个不能看房屋总价，应该看贷款总值吧？如果有人买100万的房，首付80万，贷20万，家庭年收入10万，10倍的房价收入比，你能说他活得累？

lz是假定人人首付20%啵？

作者: pompey 时间: 2013-1-28 21:21:31

贷款是我工资的六倍。我想贷到十倍不知道可不可以。

作者: sally2012 时间: 2013-1-29 18:09:38

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作者: 阿海 时间: 2013-1-30 08:11:37

sally2012 发表于 2013-1-29 19:09
MT wellington 的UNIT 的价格30万以内能买到是吗

能，但现在不容易了。

作者: sally2012 时间: 2013-1-30 08:49:35

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