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标题: 现在人真疯了谁说中国人疯洋人更加疯 [打印本页]

作者: Alan9a 时间: 2013-1-28 16:51:13 标题: 现在人真疯了谁说中国人疯洋人更加疯

西区好区看了个地ONLY 800多平 12年11月上市（2个多月前）当时开价 40 万，已经分割成2个 400+400多平方.
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同时查了下周边区大概650----800平方的地 ONLY价位是 30中高没人买
。
几个差不多地几年前开始倒现在已经上市了 3 -4 次，都是 30万高没人买
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今天时隔 2个月，在BROOF t看见这个神地，从原来的40万2块变成了几天的 38.5万和 39.5 万各一块！！！！！

短短 2个月时间，仅仅2个月时间。地主就把地涨了近100%

现在买房真是好时候么？？？？？？

作者: FM811 时间: 2013-1-28 17:37:08

给个链接看看哈！

作者: jinxue2010 时间: 2013-1-28 20:23:30

西區哪裡阿?

作者: Alan9a 时间: 2013-1-28 20:45:14

http://www.barfoot.co.nz/468611

作者: 阿海 时间: 2013-1-28 21:08:42

等卖出再做结论吧，业主要卖多少是他们的事，有没有人买是另回事啊。

作者: Alan9a 时间: 2013-1-28 21:23:09

之前觉得房价还OK 现在这么一弄我发现现在很多人真是狮子大开口，最主要的是还真是有傻子买，
房价能低么？

作者: quanxinnz9 时间: 2013-1-28 21:30:05

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-1-28 22:43:13

本帖最后由我真不是孙红雷于 2013-1-28 22:44 编辑

Alan9a 发表于 2013-1-28 21:23
之前觉得房价还OK 现在这么一弄我发现现在很多人真是狮子大开口，最主要的是还真是有傻子买，
房 ...

卖这么贵狮子大开口有的时候是有价无市，但是真的有人买了就说明市场定位这价格合理。如果你现在觉得人家买的傻，到时候长上去了，你到了不买不行的地步时，回过头看看其实傻的是自己。
现在国内不就是这样的情况吗。前两年以为房价会跌的一直观望，到了去年下半年和今年开始抢了，因为没有下降的趋势了，又没法再等了，再等钱都变废纸了。

作者: jinxue2010 时间: 2013-1-29 00:43:57

本帖最后由 jinxue2010 于 2013-1-29 01:45 编辑

我真不是孙红雷发表于 2013-1-28 23:43
卖这么贵狮子大开口有的时候是有价无市，但是真的有人买了就说明市场定位这价格合理。如果你现在觉得人家 ...

很有道理. 市場現在就這樣, 沒有辦法. 高房价时候买的人, 房市不好的时候也不会拿出来卖的.

作者: ym24 时间: 2013-1-31 11:14:08

我们都出到37万了，还是不卖啊，那个卖地的人有问题，那个地在那里很长时间了!浪费中介，浪费我们的时间！

作者: Alan9a 时间: 2013-1-31 11:49:25

ym24 发表于 2013-1-31 12:14
我们都出到37万了，还是不卖啊，那个卖地的人有问题，那个地在那里很长时间了!浪费中介，浪费我们的时间！

你是买什么整块还是分割的板块，你要买半块就是这样的人太祸害市场了，我朋友查了下周边的地 30高的大都没卖出去，但是现在问题是只要有人买了其他人就会跟风买地价就上来了，。这块地卖的人是有问题，他是89年5万多买下来的。现在要到近80万。。。。。他很有问题。。

作者: ym24 时间: 2013-1-31 12:07:14

Alan9a 发表于 2013-1-31 12:49
你是买什么整块还是分割的板块，你要买半块就是这样的人太祸害市场了，我朋友查了下周边的地 ...

买整块地也买不起啊，要80万呢，又不是挣钱的，都是盖了自己住的，为了孩子上学的。所以现在就拖着吧，卖不了了，他就降价了，估计还要磨个大半年的！

作者: Alan9a 时间: 2013-1-31 14:57:26

ym24 发表于 2013-1-31 13:07
买整块地也买不起啊，要80万呢，又不是挣钱的，都是盖了自己住的，为了孩子上学的。所以现在就拖着吧，卖 ...

大哥还是大姐你真？？？那么大的斜坡啊  前后落差 14米呢，造价成本就多几万，再等个一年真够耗心血的。
有没有人可以合作在学区一起买个 2000平的地，然后分割了再建房的（都是自住）
哈哈。  现在大地  可能算下来还划算一点。

  哎  话说回来大家都在想说现在不买以后更加贵，所以现在房市就超级高了，本来不应该这么多钱的房都要那么多了，我要有你家这个钱数我就不买这个区了，穷啊。
这个卖家现在心态就是  我不降价，有人感兴趣我就这么卖，反正它挣很多。
我好奇的时候几个月前 38万整块地都没人一个人OFFER  现在半块地怎么反而有人出OFFER了呵呵。真是卖房看市场

作者: NewLynnHse 时间: 2013-1-31 15:25:19

哇。。。两个多月前40万买下，然后现在37万卖一半给10楼，另一半要是卖差不多价钱，也能赚不少啊

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-1-31 15:32:40

有闲钱就买地。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: yshcc 时间: 2013-1-31 16:45:42

真正好的地和房，贵就贵。不好的，还不是照样卖不掉。

作者: 至诚信贷 时间: 2013-1-31 17:06:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bada 时间: 2013-1-31 19:58:34

和中国的房价比新西兰就这房价都是浮云

作者: winny 时间: 2013-1-31 20:51:12

作者: 千语千寻 时间: 2013-1-31 22:19:05

你家老二咋样了?你带得过来呀,开始看地了?买学区自己盖?我那天收到你的留言,忘了回你了,你问我hobson那个３块地加一个房的,那个我很多朋友看过了,主要是卖家的价格太高了.一块地要３５万了３５０平米.利润太薄,没意思了.所以我就没有回你.知道我是谁不?ｒｉｃｏ妈妈：）

作者: ym24 时间: 2013-2-1 08:40:33

Alan9a 发表于 2013-1-31 15:57
大哥还是大姐你真？？？那么大的斜坡啊前后落差 14米呢，造价成本就多几万，再等个一年真够耗心血 ...

前面那块地斜坡就是5米的，后面的那块有点大。我们一个月前就放弃了这地了，倒是中介时不时的给我们打电话，叫我们价钱，37.5万，说在和房东谈谈，谈个屁啊，我们就是只有从35万一直加到37的，Landloard不想卖，他想要38万2-38万5吧，谁爱买去买吧，后来想想中介也不容易，就是landloard不是个东西！反正现在地贵的！

作者: Alan9a 时间: 2013-2-1 11:19:16

千语千寻发表于 2013-1-31 23:19
你家老二咋样了?你带得过来呀,开始看地了?买学区自己盖?我那天收到你的留言,忘了回你了,你问我hobson那个３ ...

是你啊又改行了哈哈，你帮我看看那边的房和地呗，愁死了。。。。妈的生个孩子干嘛好不容易养到自己可以玩了又要愁学校。。。。花钱啊。。。。。我今天去学校问问报名的事情看见家长带孩子在报名，都是大笔大笔的出钱。。，哎。。

作者: 千语千寻 时间: 2013-2-1 19:23:51

我在henderson heights买了一块地3个月前30万,目前周围的地要卖到33万34万,3期要卖到35万以上都不用盖房子了我现在把地卖了都挣3万块.你说这房价得涨到什么程度..你要买哪边的地?我帮你找找,不过你老公在北岸你最好还是买west harbour 和hobsonvill的房子了,west harbour比较成熟了,地满贵的哦.hobson在卖一片term 地38万以上400多平米的.但是有building term你可以先盖完了再付地钱.学区也好.

作者: 金百万 时间: 2013-2-1 22:33:48

ddddddddddddddd

作者: fannie 时间: 2013-2-21 12:29:18

因为新建的学校和码头吧反正那边肯定得涨了

作者: 长杨堂 时间: 2013-2-22 19:46:41

西区是不是药补涨啊

作者: lingmumu131421 时间: 2013-2-22 21:48:58

学习…………

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