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标题: 别妄想房市崩盘，也别YY今年内还会大涨 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-2-4 17:52:55 标题: 别妄想房市崩盘，也别YY今年内还会大涨

崩盘是不可能，看看之前新西兰的房市（2004-2006），再看看现在一样一样地！

至少今后几年（3-4年）里AKL的房市就这样了，只会小幅下挫没有太多房源出来，又会有一批经纪找其他工作去！
再过一年房价一点一点往下调整，然后再过个5年再来一波不要脸的涨价潮，

记住房价之所以高，完全是一群SB炒起来的，我就认识这样靠炒房赚钱的！
说句不好听的，这群人就是一群暴发户，就是有点钱，在新西兰什么也做不了，只能靠导动房赚点！
当然也有一部分富2代官2代这样的新锐！

没有任何的羡慕嫉妒恨，只想知道他们再等5年，他们再投入到房产的时候，得投入多少，下次起点就是60万喽！！！
这个时候才是最危险的时候，香港房市会夸是因为买的是楼没有地，而新西兰房市虚高只会让老百姓民不聊生！

当然也会有SB跟风买，越买越高，实际上人人都清楚买到手里的都房子根本就是虚高了5-10万！

作者: 匿名 时间: 2013-2-4 17:55:44

还有，不要把经济当好人，没有他们房价还不会那么高！
上半年中介让你买，下半年他就来劝你再卖出，以来2去你赚的还没经纪赚的多！

作者: NewLynnHse 时间: 2013-2-4 17:56:36

房市火了，这种帖子就多了

作者: anshanbox 时间: 2013-2-4 18:03:44

理性对待.不要盲从.

作者: aac 时间: 2013-2-4 18:05:39

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作者: wesleyinsyd 时间: 2013-2-4 18:09:58

这房市让蜗居族鸭梨山大房事都没兴趣了

作者: 我可怜的宝宝 时间: 2013-2-4 19:58:08

就是这群人搞到我要找小镇的房子，大哭中

作者: kdline 时间: 2013-2-4 20:00:22

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作者: S2000 时间: 2013-2-4 20:12:44

今年涨幅不会大的，去年已经涨得差不多了

作者: 其求是旦 时间: 2013-2-4 21:13:27

楼主你肯定？？？

作者: goodluckonyou 时间: 2013-2-4 21:24:00

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作者: 匿名 时间: 2013-2-6 08:23:13

1月份新上市房屋数量猛增，但平均售价下滑

奥克兰房地产公司巴富特&汤普森（Barfoot & Thompson）1月份新上市房屋与12月份相比多出一倍，但平均售价出现下滑，这显示出该城市过热的房地产市场正吸引更多卖家出售房屋。

这个奥克兰最大规模房地产公司显示出，其1月份上市出售的房屋数量为1440套，创下五年来同比最高记录，这与2012年1月份同比高出40^%。该公司12月份新上市房屋数量为697套。

作者: 米饭团团 时间: 2013-2-6 09:07:53

。。。围观的飘过。。。

作者: 嘉士伯 时间: 2013-2-6 09:14:54

买了房子的希望继续涨涨涨，最好一年涨20万才好。
没有买房子的盼着跌跌跌，最好一夜崩盘最好。

不过有句话说，如果连买菜的大妈都要投资房地产了，那就快了。这个是自然规律。没有人能违背。

作者: iris 时间: 2013-2-6 09:22:58

本帖最后由 iris 于 2013-2-6 10:23 编辑

之前看那些卖价总觉得买的人都是sb,回过头看人家一点都不sb
都别再预测了，记得几年前有很神的哥们在金融危机那时预测奥克兰房价大涨，被骂的啊，好多人说涨个屁，起码还得跌一半不跌到一半爷不买啊等等的
结果5年过去了，到底谁是sb也很明显了
反正我的观点是，有钱就买，风险只要在回调的时候你承受的起就不怕
当然了，没钱偶想多买几套也买不了啊

作者: 匿名 时间: 2013-2-6 10:24:20

又一YJ贴。俗语说：有钱就买，没钱就拉TM JB倒。成天装专家乱喷误导众生没用！

作者: sunxu77 时间: 2013-2-6 15:25:32

同意楼主部分观点。奥克兰的房子贵的毫无道理，完全是炒起来的，等下面的火一关这盘菜也就该凉了。

作者: jsmith2 时间: 2013-2-6 16:25:15

房屋不需要大漲待漲，只要保持增長就好。

作者: 匿名 时间: 2013-2-6 23:11:30

本帖最后由匿名于 2013-2-7 00:18 编辑

我分析楼主一定属于想买房而买不起的，然后开始反感“炒房人士”了。国内这样的人更多，只是房子的需求量在这里。其实炒房的一直都在炒，这个是完全阻止不了的。 AKL的房价涨成这样并不是盲目的炒上去得，而是需求量增大了加速了炒房进程。自前年年底开始从南岛跑过来的越来越多，具体原因我也不说了。等饱和以后，房价短期内也不会跌，除非有外界因素影响。

另外我也想说句不好听的，楼主是那种没钱的屌丝，在nz也做不了什么事，工资无法贷到足够的款，也没法跑到AU或回天朝发展，瞧不起炒房赚钱的，自己又没任何渠道来赚钱。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-2-6 23:38:22

虚高5-10万还是回事啊？每年虚高个5-10万，3年就15-30了，你自己也赚了。有房总比没有强吧。别说买房的都是sb，lz不想买房也不这么敏感了。有钱就赶紧买吧，自主管他升降呢，没钱就赶紧努力挣钱去，在这说这个没用

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-2-6 23:40:44

你在这边是富二代，在国内也是。你在这边买不起房子，国内也买不起。你在这边有能力，去哪都有能力。总之，你在这边是sb，到哪都是sb。

作者: 匿名 时间: 2013-2-16 13:33:41

本帖最后由匿名于 2013-2-16 14:42 编辑

匿名者发表于 2013-2-7 00:11
我分析楼主一定属于想买房而买不起的，然后开始反感“炒房人士”了。国内这样的人更多，只是房子的需求量在 ...

房生意我都有，不是靠家里，都是靠自己赚来的！你真分析错了！只是讨厌以炒房为职业的那么一群垃圾！
我确实和某些富2代比我连屌丝都不如，但你连做我的屌的资格都没有！

作者: 匿名 时间: 2013-2-16 14:03:49

我真不是孙红雷发表于 2013-2-7 00:38
虚高5-10万还是回事啊？每年虚高个5-10万，3年就15-30了，你自己也赚了。有房总比没有强吧。别说买房的都是 ...

可以这样说，炒房的人手里至少有一套自住的房，而他们所炒的房，只会推动房市上扬，我认识的人，他们都是一次付清，并且是结伙炒作，还有专门的装修工给他们工作！

而一般人，买自住房，房价多少都要接受！比如说之前你拥有一套自住房，中介过来找你卖房，你卖掉房子看似你赚到的钱比你买房时赚了10万，但实际上你用这个钱，也就能买到基本一样的一套房，但是你贷款金额比以前高，还款压力比以前大！

我发贴并不是说，我买不起房上来喷！

只是感觉，大家应该冷静下，其实缓6-8个月，等炒房那些人资金紧张时，房价自然会回落。

不是所有炒房的都能抗过6个月的！

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