新西兰天维网社区

标题: 新房LIM REPORT！！！ [打印本页]

作者: 荼靡 时间: 2013-2-11 12:27:32 标题: 新房LIM REPORT！！！

新房，大概3月完工， CCC还没下来，有必要申请LIM REPORT吗？
LIM REPORT 主要是看下房屋有没有改建，但新房子如果不按图纸建房CCC也下不来。

所以想请教下大家，新房LIM REPORT到底有没有必要去做呢？

作者: 阿海 时间: 2013-2-11 12:34:29

建议去city council查property file比较好，信息会比较全。

作者: 荼靡 时间: 2013-2-11 13:01:22

阿海发表于 2013-2-11 13:34
建议去city council查property file比较好，信息会比较全。

问版主阿海，PROPERTY FILE可以像LIM REPORT一样网上申请吗？

作者: 阿海 时间: 2013-2-11 13:04:41

荼靡发表于 2013-2-11 14:01
问版主阿海，PROPERTY FILE可以像LIM REPORT一样网上申请吗？

应该可以的，而且便宜很多。

http://www.aucklandcouncil.govt. ... px#propertyinfofile

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-2-11 13:12:45

本帖最后由米虫宝宝于 2013-2-11 14:19 编辑

可以让律师跟对方要一个developer approved的house plan。然后让builder出个证明没有breach land convenant。

lim没啥必要了。

作者: 荼靡 时间: 2013-2-11 13:22:43

阿海发表于 2013-2-11 14:04
应该可以的，而且便宜很多。

http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ratesbuildingproperty/property ...

谢谢版主，看他介绍，PROPERTY FILE还包含LIM 没有的ADDITIONAL INFO。而且的确便宜很多。那有个疑问？那别人还申请LIM做什么呢

作者: 荼靡 时间: 2013-2-11 13:23:05

米虫宝宝发表于 2013-2-11 14:12
可以让律师跟对方要一个developer approved的house plan。然后让builder出个证明没有breach land convenant ...

谢谢建议~~~~~~~~~~~~~`

作者: 阿海 时间: 2013-2-11 13:25:29

荼靡发表于 2013-2-11 14:22
谢谢版主，看他介绍，PROPERTY FILE还包含LIM 没有的ADDITIONAL INFO。而且的确便宜很多。那有个疑问？那 ...

这个我真不知道了。。。估计得问律师吧。。。

作者: 阿海 时间: 2013-2-11 13:25:51

米虫宝宝发表于 2013-2-11 14:12
可以让律师跟对方要一个developer approved的house plan。然后让builder出个证明没有breach land convenant ...

作者: husky1973 时间: 2013-2-11 16:58:39

有必要，lim report 主要针对土地，比如土质，flood issue 等等

作者: zynzakl 时间: 2013-2-11 17:51:08

难道property info file里面没有土质，flood issue这些内容？我看是因为这一尺多厚的文件让律师全看一遍太花钱，所以只看最关键的LIM就够了。PS，至少西区查property file是免费的，只是必须预约。

作者: sally2012 时间: 2013-2-12 20:26:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)